小心！「這情況」房貸利率將升破2％ - Yahoo奇摩

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場判斷2022年未來利率調升的 ... 人不必太過緊張，只要避免資金過度槓桿，都有助於渡過這波升息走勢。

閱讀全文02022年7月19日下午2:09【MyGoNews蕭又安/綜合報導】美國最新公布CPI大增至9.1％，市場預期2022年美國還會有強勁的升息機會，國內的利率也可能被迫有所動作，目前政府的青安貸款一段式機動利率最新為1.775％，若2022年再升息半碼兩次，則青安貸款的利率就會衝上2％。

▲若再升息半碼兩次，青安貸款利率將升破2％信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場判斷2022年未來利率調升的機率仍相當高，以之前美國升3碼，國內調高半碼推估，有可能2022年青年安心成家房貸利率就會看到2％，目前青安貸款利率則為1.775％，而一般民營銀行的房貸利率地板約為1.685％，不過為了降低年輕族群的購屋負擔，有些銀行響應政策，青安貸款到2022年底為止都優惠0.125％，購屋人須留意這都是短期優惠政策，並非貸款期間都長久適用。

目前一般銀行的房貸利率為1.685％，未來若再升息兩次半碼，利率地板價格會變成1.935％，但若不是條件很好的地段與優良的個人財務條件，則利率就有可能超過2％，而一般青年安心成家房貸利率，未來若升息兩次半碼，利率也會超過2％，不過有些民眾為了爭取比較好的貸款成數，雖然青年安心成家的房貸利率比一般民銀地板利率還高，購屋人比較後，還是有可能會選擇政策性的優惠房貸。

曾敬德表示，根據央行公布的五大銀行新承做房貸統計，上一次房貸利率超過2％，出現在2009年的一月份，從金融海嘯以後，資金面幾乎都是呈現寬鬆，民眾已經太習慣低利的環境，面對這波來勢洶洶的升息循環，雖然短期的利息負擔會較以前增加，但說不定幾年後市場環境不一樣，利率走勢說不定又是另一種局勢，因此建議購屋人不必太過緊張，只要避免資金過度槓桿，都有助於渡過這波升息走勢。

【更多精采內容請上《買購不動產新聞網》官網https://www.mygonews.com/】CTWANT·17分鐘前很久沒和丈夫「睡覺」　人妻付錢徵小三包吃又包住…條件曝光[周刊王CTWANT]今日新聞NOWnews·1天前為何念碩士？律師懷疑台灣學歷自卑民進黨桃園市長參選人林智堅遭控其國立台灣大學碩士學位論文涉嫌抄襲，台大昨（9）日召開記者會公開說明，認定林智堅抄襲、且情節嚴重，並經教務處核定撤銷其碩士學位。

對此，律師林智群就表示，除非很愛學術研究，...Reactions58民視·1天前力挺林佳龍！　陳建仁.賴清德任競總榮譽主委前副總統陳建仁今天（9日）晚間前進新北，替民進黨新北市長參選人林佳龍站台，林佳龍致詞時也宣布，邀請陳建仁和副總統賴清德，兩位前後任國家副元首，擔任競總總部的榮譽主委，而這件事也已經請示過總統蔡英文。

陳建仁也肯定林佳龍過去擔任台中市長和交通部長的表現，全力支持他替民進黨拿下新北。

Reactions8匯流新聞網·2天前【解盤】0809台股漲29點 萬五保衛成功？匯流新聞網記者吳官隆/台北報導台股今(9)日繼續開低與尾盤走高，收盤漲29點收15050點，成交量1843億元是上漲增量，收盤上市漲0.2%、上櫃漲0.3%，加權收盤仍站穩月線14811點；週二強勢族群，航運漲1.36%、其他電子漲1.32%、生醫漲1.31%；弱勢族群是，百貨、ic設計、電纜，分別下跌0.64到1.34%。

強勢股今日是網通的的台揚漲...Reactions1數位時代·1天前波克夏一季虧損380億美元！為何巴菲特老神在在，還叫投資者不用管？巴菲特職掌的波克夏．海瑟威這一季虧損高達438億美元，但為何這位股神一點也不擔心，分析師也紛紛給予較高評價？中央社·2天前裴洛西訪台和中國軍演專家：坎培拉的外交惡夢(圖)澳洲戰略政策研究所（ASPI）國防、戰略和國家安全計畫副主任布瑞斯托（AlexBristow）8日指出，美國眾議院議長裴洛西（NancyPelosi）近日訪台及中國軍演，澳洲不便干涉和表示支持或反對，但此事影響區域安全，因此又必須公開回應，這對澳洲政府來說簡直是惡夢一場。

三立新聞網setn.com·3小時前超愛賺錢的感覺！3星座「天生勞碌命」完全閒不下來生活中心／綜合報導每天上班忙到心好累，但有些人天生勞碌命，一閒下來就會忍不住找事做，快來看看哪些星座上榜。

第三名：摩羯座12/21~1/20摩羯TVBS新聞網·1天前「共軍致勝只能出其不意」　CNN：現非攻台好時機對於大陸圍台軍演，國際媒體又是如何解讀？CNN大篇幅解析，這次共軍升級演習，背後的真正目的。

有專家認為，解放軍這次演習，是在演給自己人看，除了重振解放軍信心，也在壓下因為「清零防疫」政策產生的民怨。

不過專家認為，現在不是大陸攻台的好時機，因為共軍想獲勝，必須「出其不意」。

Reactions14三立新聞網setn.com·22小時前老翁「一道數學題」起訴親兒！超幼稚原因曝　網噴笑：真衰大陸中心／綜合報導中國江西近日發生一起8旬老翁起訴兒子的事件，他指控小孩啃老不上進，甚至還會大打出手，要求對方支付10萬元（約新台幣44萬）的贍養費用。

結果事情鬧上今日新聞NOWnews·22小時前貓咪自帶老伯囧臉！網笑：沒睡飽？喵喵莫非熬夜了，眼睛怎麼睜不開呢？網路上有不少貓咪因為毛色奇特或是行為有趣，而吸引許多網友追蹤牠們的生活日常，日本就有一隻貓咪就因為外型而引起網友關注，許多人看了牠的模樣都紛紛笑說：「很像每天早上爬不...CTWANT·2天前鄭心慈辣秀好身材　周興哲狂讚：小女孩長大了[周刊王CTWANT]聯合新聞網·1天前國軍演習老古董155榴彈砲上場陸：我們博物館裡也有國軍9日在屏東楓港舉行反登陸實彈射擊，動用射程為15公里的155榴彈砲，大陸媒體嘲諷稱，這種古董級大砲，近70年前他們的...Reactions690新頭殼·1天前Google遭控操縱數位廣告市場！美司法部下月提反壟斷訴訟[新頭殼newtalk]據外媒報導，歷經多年調查後，美國司法部最快會在下個月對Google提反壟斷訴訟，指控其操縱數位廣告市場。

根據《彭博社》報導，3位知情人士透露，美司法部反壟斷部門律師，正對Google展開新一輪質詢，以更新資料並收集更多投訴細節。

部份的質詢已正在進行中，其餘部份則安排在未來幾週。

若最終遭到起訴，這將是Google自2020年以來面臨第二起由司法部提出的訴訟，第一起與涉嫌操控搜尋引擎市場有關，目前尚未確定此案會在哪個法院提出訴訟。

Google為數位廣告市場的最大企業，擁有協助企業銷售廣告與購買廣告空間的工具，同時經營數位廣告拍賣業務。

根據eMarketer的數據，去年美國數位廣告支出2112億美元(約6.3兆新台幣)，Google占約28.6%，臉書為23.8%，亞馬遜（Amazon）為11.6%。

更多新頭殼報導鴻海擴大電動車市場！攜新夥伴在美打造電動農業機具iCloud遭駭「無聊猿NFT」不翼而飛！影音平台創始人損失23萬美元這11縣市「0到19歲」感染率最高！學者：恐出現更多兒童MIS-C三立新聞網setn.com·8小時前年過30歲應徵工讀很瞎？網2點分析：根本超賺生活中心／柯美儀報導過了學生時期，就不能應徵工讀嗎？一名網友分享，年過30歲的自己在平日有份正職工作，但到了假日覺得太無聊，於是想應徵工讀，讓自己生活充實一些，不過Reactions1EBC東森新聞·1天前16歲少年偷騎機車！撞死老翁慘了崩潰害全家新北市中和區昨（9）日下午，發生一起車禍意外，一名16歲的少年偷騎家裡的機車出門，不慎撞上一名穿越馬路的老翁，老翁當場失去生命跡象，送醫宣告不治。

昨（9）日下午3點多，新北市中和Reactions1TVBS新聞網·1天前敏感時刻！夏立言訪陸挨轟　侯友宜：此時訪對岸值得商榷中共連日以來不斷對台實施軍演，共機不斷逾越我海峽中線，正值歷年來兩岸關係最為緊張的敏感時刻，國民黨副主席夏立言今（10）日率團前往中國大陸，不只外界議論，更引發藍營青壯派展開連署，希望黨高層能夠停止出訪、聆聽民意。

對此，新北市長侯友宜表示，大家必須去面對現在對岸軍演持續，此時此刻要去參訪對岸，值得商榷。

Reactions28風傳媒·2小時前今日新增22650例本土、44例死亡！被問入境檢疫措施為何不全面開放？李秉穎給4字回應中央流行疫情指揮中心今（11）日宣布有本土確診22650例，境外移入259例，總共22909例確診（包含44例死亡）。

確診人數中，...Reactions3麗台運動報·1天前MLB》紅襪「拍賣哥」騎車自摔賽季報銷　總管無奈懷疑他被下蠱【林智傑／綜合報導】波士頓紅襪「拍賣哥」塞爾（ChrisSale）自從2020年3月動了韌帶移植手術，中間雖有復出但卻傷傷停停，然而今天又傳出壞消息，他在騎腳踏車的時候發生意外摔倒，導致他的右手手腕骨折，必須去動刀治療，而紅襪球團也宣布，他不會在這個賽季歸隊，將全力養傷備戰2023年春訓。

塞爾2020年3月動了韌帶移植手術，直到去年賽季中才歸隊，總計2021年投了9場比賽，繳出5勝1敗、防禦率3.16的成績單，有鑑於他在上季的表現，原本以為他將以百分百的狀況迎接今年開季，不料在球季開打前，他卻因肋骨壓力性骨折，一直到7月份才歸隊，但傷癒復出後的第二場先發，他的左手手者又被強襲球打到，這下又將他打回傷兵名單。

直到今天，紅襪球團宣布，塞爾將會專心養傷，備戰2023年賽季春訓，至於原因？媒體報導，他在騎腳踏車的時候不小心撞到東西，結果摔下來的時候右手手腕骨折了，目前已做完手術，接亞來將全力養傷。

塞爾2019年3月與紅襪簽下一張5年1.45億美元延長合約，合約從2020年開始，不料他在這份合約期間，受到各式各樣的傷勢影響，只出賽了11場比賽，投了49.1局，對於這樣的情況，紅襪總管布魯姆（三立新聞網setn.com·1天前不僅東南亞！日本也遭爆活體器官交易：不能說來源是窮人國際中心／文俐心報導不僅是東南亞國家有進行活體器官交易的爭議，現在日本也被爆出疑似進行活體器官買賣！日本非營利組織（NPO）「重病患者協助會」（難病患者支援の会）被太報·1天前結婚前夕發現男友隱瞞傳染病  女子心寒想退婚卻被追討44萬禮金中國一名女子與男友交往2年決定步入禮堂，沒想到就在結婚前夕，她意外發現對方在服用治療愛滋病藥物，詢問對方為何隱瞞卻被羞辱一番，後續雙方在退婚過程中鬧得很不愉快，她還被男方追討44萬禮金，相當心寒。

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