包租 代 管 簽約

業者與房東簽訂租賃契約承包住宅，再擔任二房東的角色轉租給房客，同時負擔房屋管理的業務，並且在簽約期間若房屋尚未出租，依舊需要繳交租金給房東。 【 ...

以往房東若想將閒置的房屋出租，只能靠自己張貼租賃廣告，或求助於房仲業者，待找到房客後，還必須與房客簽約、處理各類修繕維護問題，這種租賃方式對名下有多筆房屋或無暇 ...

所以若跟包租業者租房子，就等同是跟二房東租房子，房客是跟包租業者簽約的。業者賺的是跟房東租賃與實際出租之間的差價，若租不出去業者也要自行承擔 ...

房東委託代管業者管理房子，等於「房東代理人」的角色，房客還是跟房東簽約。主要負責日常的代收租金和修繕維護。 另外，有些業者也會同時進行包租和 ...

公益出租人出租房屋，如租金不超過內政部公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，亦比照辦理。 包租代管政策房東優惠優點 ...