公同共有繼承

繼承人將公同共有之遺產，變更為分別共有，係使原公同關係消滅，另創設繼承人各按應有部分對遺產有所有權之新共有關係。其性質應仍屬分割共有物之處分行為。

(繼承)公同共有登記程序 · 1、 登記申請書。 · 2、 登記清冊。 · 3、 載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本與繼承人現在戶籍謄本。 · 4、 繼承系統表。 · 5、 遺產稅繳（免）納證明書 ...

因此，土地登記規則第三十一條即規定，繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人的利益，就被繼承人的土地 ...

如何解決搶先辦理繼承登記？