兆基客訴、包租代管風險在PTT/mobile01評價與討論

兆基包租代管ptt在[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home-sale ... 而且資格符合用包租的話3年都有得收租從開始到租客簽約大部分都是用電話連繫確認而已 缺點： Home兆基包租代管ptt兆基包租代管ptt、兆基客訴、包租代管風險在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說 兆基包租代管ptt在[心得]小套房給兆基包租代管心得-看板home-sale作者[心得]小套房給兆基包租代管心得標題sustained(sustain)時間2020-12-0415:00:51UTC先寫結論優點：省事，真的省了很多麻煩所有流程都是業務代跑，帶看租客也是而且資格符合用包租的話3年都有得收租從開始到租客簽約大部分都是用電話連繫確認而已缺點：租金沒有到自己的理想，雖然聽業務說還是有些地點租金價格是很不錯的不過倒是有補助一堆房屋、地價有減免，每年有一萬元修繕補助、租金所得一萬以下有免稅另外就是我的業務有點年輕，對於流程好像有點不太熟悉，建議還是要找經驗豐富的專員處理比較安心。

其實一開始我並沒有想找包租代管本來只是透過591想找當地仲介代租只是碰個運氣一通電話就馬上約來了到場他才說明他是兆基物業管理的並且介紹社會住宅的方案說明給我們聽因為我目前住在不同縣市其實也蠻怕人生地不熟租到奇怪的房客這個小套房雖然不大但很新，希望做為未來小孩畢業後的房子所以會想要保持良好的屋況後來我老婆就想說要不然申請試試看沒想到申請速度蠻快整個流程跑下來包租租金大約打了8折左右後來衡量一下，覺得省事一點好了，包租也不用擔心空租最後就和兆基達成協議後來媒合租客速度也快，大約三天左右就有消息了兆基業務會負責把我們的需求提出去要求房客配合從簽約到現在也過了2個月目前房客蠻愛護房子的，租金也都準時繳感覺不錯，分享給大家參考-- 推Anyotw:有一種味道12/0415:01→n22804567:葉子的味道嗎12/0415:02→abyssa1:珮雯是你？12/0415:03推IS0987:XDD12/0415:09→sagarain:你這個不一定是社會住宅吧12/0415:24推steven0315:代管管理費10%嗎?12/0415:24→sagarain:兆基也有做一般的仲介12/0415:24→sagarain:而且包租的業務錢是兆基出的吧因為他有時會空房啊12/0415:26推s26492755:到場才說會被我打死我放過一次591下午兩點放不到12/0415:35→s26492755:晚上租掉中間包租代管的有六個不同人打過來問但會12/0415:35→s26492755:表明身分不過我自己租比他們快又住的近就拒絕了12/0415:35推paj:你房子不夠多啦，不然自己開公司請人來管理收租就好了，鄰居12/0415:36→paj:房子上百間出租就是用上面的方法來處理的12/0415:36推kutkin:但怎麼常常聽到房客抱怨的樣子12/0415:40推s26492755:房東社團確實常有人抱怨但有問題的才上來抱怨沒問題12/0415:43→s26492755:的爽爽住12/0415:43推Sam20140208:包租代管不要因為有政府背書就太放心放手給他們，還12/0415:50→Sam20140208:是需要事先和業務溝通討論才能確保他們積極處理12/0415:51推huangcr:新房就租出去原PO也是很捨得XD的確給專業的人處理問題才12/0415:59→huangcr:不會太多12/0415:59推kutkin:就房客常常抱怨被兆基放鳥12/0416:37推lynos:葉佩雯好12/0416:53推s26492755:還有有東西要維修跟退租的時候最容易有糾紛12/0417:00推CIIIO:我的仲介直接不給包租但代管九折還OK每年一萬修繕12/0417:15→sagarain:包租代管有很多有執照吧不一定跟政府簽約12/0417:17→castjane:政府帶頭詐騙吧12/0417:19推Yishanhuang:八折好盤12/0417:21推ownwei:葉的味道太捧了吧12/0417:56噓a386036:社會宅就是在騙屋主12/0418:02推yha:筆風很像一個國中同學葉珮雯不知道是不是本人12/0418:14推polestar0505:葉珮雯你好12/0418:21噓sendtony6:業佩你好12/0418:59噓protoss666:葉味好重12/0419:00噓benny3579:超業12/0419:02推jerrylin:現在已經到八折了啊以前只收一個月租金12/0419:31推montverde:zzz應該沒人信吧12/0420:24噓montverde:推錯噓回來12/0420:26噓aaa931324:：（12/0420:28推cicatrix:正常人誰要租八折啊12/0421:04→sagarain:看來很多人分不清包租代管是不一樣的12/0421:07推screamyy:葉配你好12/0520:41推happy94277:本來就有優有劣，這篇沒有太捧吧?12/0810:44推endurant:我自己的經驗是包租代管其實也算服務業，出問題被放大檢12/1011:58→endurant:視正常，沒問題就不會有人說話，所以要慎選有經驗的業務12/1011:59推wade4eisaw:要省事當然就少賺，如果可以自己處裡出租問題當然最好12/1014:45→wade4eisaw:但坦白說包租代管也是趨勢了12/1014:46兆基包租代管ptt關鍵字相關的推薦文章 兆基包租代管ptt在[心得]小套房給兆基包租代管心得-看板home-sale-批踢踢實業坊的討論與評價其實一開始我並沒有想找包租代管本來只是透過591想找當地仲介代租只是碰個運氣一通電話就馬上約來了到場他才說明他是兆基物業管理的並且介紹社會住宅 ...兆基包租代管ptt在[請益]包租代管的正確評論-PTT評價的討論與評價小弟手上有一間房子有刊登在591之前也有包租代管業者積極協助希望配合...s2649275504/0619:55我是好奇自己去找兆基之類的但是物件不整理可能不.兆基包租代管ptt在Re:[心得]小套房給兆基包租代管心得-MoPTT鄉公所的討論與評價爆個小掛通常這種懶得管理只想睏罷數錢就好的懶房東通常不是被洗仲介費就是房客會一直換或空租我就遇過一些仲介一開始介紹媒合成功收完費用之後就開始 ... 兆基包租代管ptt在ptt上的文章推薦目錄Re:[閒聊]PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法Re:[新聞]PTT將升級為區塊鏈技術並發行加密P幣[新聞]基金爆殺價戰；Vanguard：2025年費用再砍[公告]鎖文#1VJWkuC7[情報]兆康宴打響南洋蔬食料理　以創意呈現健康 兆基包租代管ptt在[房東]兆基社會住宅方案-看板rent-exp|PTT職涯區的討論與評價包租才是二房東，代管是可以挑選房客的.12/0409:37,6F...包租代管不知道歐美怎搞的，中國那邊倒是鬧出一堆糾紛.12/0414:21,13F...兆基包租代管ptt在[心得]成為政府社會住宅房東實際心得-看板home|兆基社會...的討論與評價[心得]小套房給兆基包租代管心得-看板home|兆基社會住宅ptt...蠻愛護房子的，租金也都準時繳感覺...[房東]社會住宅包租代管方案-看板rent|兆基社會住宅ptt.兆基包租代管ptt在代租代管費用ptt的實價登入和評價，PTT.CC、591的討論與評價我有用過，但碰上一個超大地雷，是你沒提到的缺點，寫在最下面。

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剛剛有篇文章討論包租代管公宅，小弟以房東親身經驗分享給大家，歡迎...龍二先生來好好討論關於公宅政策的~--※發信站:批踢踢實業 ...兆基包租代管ptt在兆基包租代管ptt::路名資料庫的討論與評價兆基包租代管ptt|路名資料庫·兆基包租代管ptt金門區碼金門縣金城鎮西海路郵遞區號宜蘭市慈安路郵遞區號宜蘭市復興路郵遞區號羅東鎮公正路郵遞區號羅東火車站 ...兆基包租代管ptt在[閒聊]台中比較好的包租代管業者？-被動收入的投資秘訣的討論與評價您即將離開本站，並前往[閒聊]台中比較好的包租代管業者？-看板TaichungBun|PTT...·常見投資理財問答·延伸文章資訊.[心得]小套房給兆基包租代管心得|包租代管...兆基包租代管ptt的PTT評價、討論一次看Re:[閒聊]PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法想看看PTT房版無腦多，發表了什麼世界奇觀級的荒謬看法嗎？ :https://www.youtube.com/watch?Re:[新聞]PTT將升級為區塊鏈技術並發行加密P幣（台灣人工 :智慧實驗室，杜奕瑾創立）攜手合作，公布PTT.ai計畫正式啟動，將以新一代 :分散式帳本技術（DistributedLedgerTechnology，DLT，又稱blockchain） :為基礎，配合TangleID（以IOTA/Tangle技術為核心的分散式身份識別系統, :DistributedIDentification，又稱DID）以及TangleMedia[新聞]基金爆殺價戰；Vanguard：2025年費用再砍1.原文連結：https://bit.ly/3nsEUvO 2.內容： 基金爆殺價戰；Vanguard：2025年費用再砍10億美元 美國基金管理費用已經砍到見骨，不過Vanguard再次點燃戰火，宣佈2025年為止，基金管 理費用將再降10億美元，預料此舉會讓殺價戰再次升溫，迫使同業繼續下砍相關收費。

[公告]鎖文#1VJWkuC7說明一下這次事件板主的立場 文章只要沒有違規，GO板歡迎任何人發文 另外，關於所謂「洗文章」這種行為 以現在的PTT的系統來說，文章數已經沒有意義 和上古時代需要一定數量的文章才能在某些看板有發言權的時代不同 既然如此，做為管理者 只要文章的內容充實、符合看板精神 特別去管理發文者的發文頻率基本上沒什麼意義 針對專欄的部份 現實上，確實存在許多優質專欄是以系列的形式發表的[情報]兆康宴打響南洋蔬食料理　以創意呈現健康2022-02-1700:10經濟日報項家麟 蔬食饗宴蔚為風尚，也成為現代人追求健康飲食的首選！位於林口商圈的「兆康宴」南洋 蔬食料理，打破傳統素食餐廳的料理方式，開啟南洋美味素食新觀念，贏得眾多消費客群 的口碑，未來將複製成功經驗模式，發展兆康宴中央廚房蔬食餐飲加盟開發計劃。

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