幾樓好?這些樓層最「母湯」⋯原因揭曉 - Yahoo奇摩
文章推薦指數: 80 %
買房難,挑房也不容易。
很多人一輩子可能就只會買一間房子,購屋時要挑幾樓,就是第一個難題了。
當然,很多長輩忌諱4樓不能買,那是傳統觀念束縛,4樓 ...
閱讀全文02020年12月2日下午3:34·3分鐘(閱讀時間)買房難,挑房也不容易。
很多人一輩子可能就只會買一間房子,購屋時要挑幾樓,就是第一個難題了。
當然,很多長輩忌諱4樓不能買,那是傳統觀念束縛,4樓真住起來其實沒什麼大毛病,反倒是下面四個樓層都有其「物理上的傷害」,有計劃要買房的你一定要把這篇看完再決定。
買房買幾樓好?這些樓層最「母湯」母湯指數★★★★★:設備層和它的上下樓層所謂設備層,就是指中繼水箱所在的樓層,通常會出現在15樓以上大樓。
該層和它的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,碰上因水箱、接頭故障、鬆脫等問題出現滲漏水,最直接的受災戶就是設備層當層跟下方樓層。
內政部修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,從2020年5月1日起,規定房仲或代銷業者都必須揭露中繼幫浦機械室及水箱所在樓層。
不過,設備層寫在密密麻麻的文件中不特別跟你說,也算揭露,只是你沒注意到,買了再後悔就來不及了。
所以,購屋前一定要先問設備層在哪。
母湯指數★★★★:二樓二樓是社區管線轉彎處,特別是汙水處理管,稀哩嘩啦從全棟大樓沖下來的汙水就在2樓管線轉彎處碰撞出噪音。
要買二樓,就要避開靠近管線的戶別。
同時,不少社區設有圍牆,正好可以給歹徒攀上二樓的機會,在沒有社區管理機制的老公寓或舊華廈產品,二樓也有較高的遭小偷風險。
如果是老公寓、舊華廈的二樓,更要注意一樓店面若是做吃的,住進去可能就要當十幾年的「人體抽油煙機」,非常母湯。
母湯指數★★★:一樓一樓的房子本身欠缺私密性,灰塵跟噪音也相對大,同時也受周圍鄰房遮擋,影響採光和通風,安全問題也有隱憂,如果不是店面,升值空間也沒其他樓層好。
特別是老公寓,有時還會聞到到防火巷的水溝蓋飄出的臭氣。
母湯指數★★:頂樓雖然新大樓的頂樓,往往因為有視野,更不用擔心有人在天花板上拖動家具製造噪音,每每都是整個社區最高價的「樓王」,但這是屬於有錢人的「任性」;如果沒本事任性,那麼設想到以後一旦發生地震、火警或電梯保修,光是爬樓梯這個苦差事,還是勸你離頂樓遠一點好。
至於老公寓和舊華廈的頂樓,一怕防水問題,二怕水壓不足,搬運家具和裝修成本也比人家高,家裡有長輩或考量自己過幾年就要退休的民眾,也盡量少折騰膝蓋比較好。
《房產新聞推薦影音》齊有此理·5小時前曹興誠批中共是瘋子無法預判「現在打總比中共準備好了打好」中國共產黨召開第二十次代表大會,中共中央總書記習近平稱「不承諾放棄武統」。
前聯電董事長曹興誠認為,習近平的說法就是要消滅台灣,現在打總比中共準備好再打還好,至少現在的美國準備好了。
Reactions1,099Yahoo奇摩(即時新聞)·2小時前元大集團創辦人馬志玲18日辭世享壽82歲元大集團創辦人馬志玲18日辭世,享壽82歲,元大集團低調證實,正籌辦治喪相關事宜。
Reactions59Yahoo奇摩(即時新聞)·1小時前開放接種高端出國補打疫苗可混打莫德納及BNT等mRNA中央流行疫情指揮中心今天下午公布,自今天起,提供接種高端疫苗有出國需求的民眾,可接種1至3劑台灣核准專案輸入的疫苗,需與前一劑間隔至少12周(84天)。
Reactions520Yahoo奇摩股市·2小時前蔡英文:今年是台灣綠能最風光一年!將要求企業揭露「溫室氣體盤查資料」「台灣國際智慧能源週」(EnergyTaiwan)於19日南港展覽館正式展出,總統蔡英文表示,今年是發展綠能以來「最風光亮眼的一年」,太陽光電設置量較2016年增加超過7倍,離岸風電成長速度也快速,預計今年底可完成共200座風力機,並正積極推動儲能建置。
Reactions453今日新聞NOWnews·3小時前同學不見了?兒醫示警:7病毒齊發適逢季節交替,近日天氣變化大,尤其受到東北季風影響,全台降溫有感。
小兒科醫師王韋力在粉專提到,診間有孩子說「我們班同學都不見了」,一問之下才知道30幾個同學幾乎都掛病號,只剩7名同學到校上課,老師都快...Reactions26Yahoo奇摩股市·1小時前0056除息太夯!單日爆17.8萬張大量 同時改寫3新高紀錄0056今(19)日除息,吸引大批民眾趁股價相對便宜時進場布局,期待享受未來的填息行情,今日成交量爆出17萬8,749張,改寫歷史新高紀錄Reactions13未來Family·7小時前孩子5個月就帶去露營、2歲要學會摺棉被!「林叨囝仔」七寶媽陳珮芬:從小習慣吃苦、忍受不舒服,孩子才能學獨立在這個多數人選擇只生一個或是不生孩子的時代,有一個媽媽則認為「孩子是上帝的恩典」,來幾個就生幾個!她是擁有26萬多追蹤粉專「林叨囝仔」的林叨媽,本名叫陳珮芬,才33歲就已經是六個孩子的媽,孩子多到用數字「1、2、3、4、5、6」代稱。
與丈夫結婚11年多,有大半的時間都在懷孕、生產。
Reactions608今日新聞NOWnews·3小時前柯瑞狂砍33分勇士開幕戰大勝湖人2022-23賽季開幕戰今(18)日開打,衛冕軍金州勇士對上的是試圖捲土重來的洛杉磯湖人,在StephenCurry攻下全場最高的33分,外帶7次助攻的帶領下,主場軍終場以123:109拿下勝利。
此役...Reactions13鏡新聞·2小時前周星馳破天荒首開IG帳號 進攻元宇宙徵才條件超有「戲」喜劇天王周星馳自2019年就未推出新作,60歲的他私生活低調,沒有使用任何社群軟體,不過18日晚間他無預警在IG設立社群帳號,第一則照片貼文就是徵人啟事,希望招募Web3(第三代互聯網)專才。
Reactions4CTWANT·50分鐘前羨煞眾人的神仙房客 退租「傳照片」嚇傻房東:比我家還乾淨[周刊王CTWANT]Reactions62三立新聞網setn.com·1小時前海倫清桃夫妻爆詐騙!尪曬合約書駁斥 心疼護妻:為何鄙視新住民?娛樂中心/王意馨報導被稱作「越南林志玲」的藝人海倫清桃,今(19)日遭週刊爆出與老公黃景裕利用「陌生開發APP」詐騙,導致多名投資人血本無歸,聯合提告。
對此,黃景裕表示消息為不實指Reactions24三立新聞網setn.com·6小時前俄羅斯將試射核飛彈!中國凌晨突發「緊急撤僑通知」:生命至上國際中心/黃韻璇報導俄烏戰況形勢仍相當嚴峻,俄羅斯總統普丁近日發布臨時動員令,並威脅不排除動用核武,使得核戰爭爆發的危機升溫。
俄羅斯代號「雷霆」(Grom)的年度核武演習將在這幾天Reactions587TVBS新聞網·4小時前林志玲才生子!AKIRA羞吐「夫妻私密情趣」:更漂亮了「台灣第一名模」林志玲結婚3年,與丈夫AKIRA(黑澤良平)育有1子,婚姻相當幸福;林志玲自婚後定居日本,但1家3口近日返台。
沒想到,AKIRA近日上節目自爆「私密相處情趣」,夫妻倆根本甜蜜到超閃。
Reactions17CTWANT·50分鐘前老師播紀錄片…大二生驚見「8年前的自己」:那時才小學 網直呼:緣分真妙[周刊王CTWANT]Reactions1民視·5小時前白家綺度蜜月穿超辣!比基尼大開2洞全網驚呆娛樂中心/許沛汶報導「八點檔女神」白家綺和前夫育有2女,2018年和小5歲的演員吳東諺結婚後,接連誕下一對兒女,成功晉升四寶媽,另又憑藉性感火辣的身材、精緻外型,被網友封為「四寶媽女神」。
近日,夫妻2人為了慶祝結婚四週年,抽空飛往美國度蜜月,白家綺更難得換上一身「大紅比基尼」,曼妙身材讓網友看了全驚呆,直言「根本看不出來是四寶媽」。
Reactions10今日新聞NOWnews·1小時前黃義交走了!周玉蔻私訊截圖被推爆69歲前立委黃義交17日晚間墜樓身亡,曾與他有一段情的資深媒體人周玉蔻,昨(18日)在廣播節目提及被謠言壓垮、紅顏早逝的女星阮玲玉,「三姑六婆的世界是很可怕的,就是阮玲玉說的『人言可畏』,希望大家不要...Reactions36Yahoo奇摩(即時新聞)·2小時前高虹安若限期內未回應論文爭議資策會:最快21日提告新竹市長參選人高虹安論文涉嫌抄襲爭議,資策會執行長卓政宏今天指出,已於13日發律師函給高虹安,主張資策會研究論文的著作權,不過尚未收到回應,如果在律師函送達後第7天起仍未說明回覆,最快21日提起訴訟。
此外,資策會近日也將發函辛辛那提大學要求說明。
Reactions1,233鏡週刊MirrorMedia·2小時前元大創辦人馬志玲82歲辭世 馬家二代早已接班元大集團創辦人馬志玲昨天辭世,享壽82歲,元大集團低調證實,據悉,馬家內部正在處理後續治喪事宜。
Reactions12TVBS新聞網·4小時前一班剩7人到校!兒科醫示警「7病毒齊發」:感受到威力了季節交替、氣溫變化之際,正是不少疾病好發的高峰期。
兒科醫師王韋力提醒,現階段除了新冠肺炎仍在流行外,還有各種病毒肆虐,甚至有國小班級只剩7個人到校上課,讓他不禁苦嘆:「老師快變白雪公主了。
」Reactions39麗台運動報·5小時前NBA》雙探花70分力壓哈登35+8 綠衫軍開幕戰力克76人2022-23賽季開打,東區兩支豪强塞爾提克與76人點燃戰火,綠衫軍第三節拉大差距,最終主場以126-117擊敗76人。
綠衫軍的雙探花合飆70分,塔圖姆(JaysonTatum)35分12籃板4助攻,布朗(JaylenBrown)35分,布羅格登(MalcolmBrogdon)16分4助攻。
76人的替補不給力,只奉獻11分,哈登(JamesHarden)首節16分,全場35分8籃板8助攻,恩比德(JoelEmbiid)26分15籃板5助攻6失誤,馬克西(TyreseMaxey)21分。
哈登上季中加入76人,個人競技狀態一直不佳,受到很多人質疑。
今年夏天他跳出合約,降薪與球隊續約,瘋狂訓練,新賽季的開幕戰,哈登大爆發,連飆外線,給對方防守巨大壓力,首節就貢獻16分,全場獲得12次罰球全中,出戰37分鐘,14投9中(三分9投5中),貢獻35分,外加8籃板和8助攻。
這是哈登加盟76人之後,首次拿到35+的表現。
「今天對攻防轉換的防守不一樣。
」哈登賽後表示,「我們的半場防守很棒,我們的感覺很好,但我們給對方太多攻防轉換的機會,我們因此丟掉了太多的分數,我們要做的還有很多。
」數據統計更多文章1.【載看婦科夜當伴】不是正宮!陳昭榮夜伴熟女 公園合體「摸上去一下下」2.高虹安若限期內未回應論文爭議資策會:最快21日提告3.水利會改制基層:政府想消滅農民嗎4.外媒曝波士頓大學研究員合成變種新冠病毒株 致死率達80%!實驗室回應了5.俄羅斯將試射核飛彈!中國凌晨突發「緊急撤僑通知」:生命至上5星座注意!命理專家提醒月底小人浮現Yahoo奇摩(綜合報導)一份139頁公文讓台積電蒸發兆元市值今周刊結婚11年生6個七寶媽:孩子要苦養、窮養、髒養未來Family與女性友人出雙入對⋯陳昭榮證實結束27年婚Yahoo奇摩新聞(記者簡子喬)荒唐!哥甲足球員「露鳥」阻擋對手引起公憤中時新聞網高端補打方案出爐1圖看懂接種條件、劑次、間隔三立新聞網setn.com駁斥詐騙海倫清桃夫心疼:為何鄙視新住民?三立新聞網setn.com俄核武軍演將登場陸突發「撤離指南」三立新聞網setn.com史上最大成交量!0056除息日存股族瘋搶民視40多歲女返台防疫旅館過世列境外移入死亡新頭殼游盈隆斷言:民進黨只有2都2縣有把握中時新聞網金融傳奇人物殞落元大創辦人馬志玲辭世鏡週刊MirrorMedia蔣萬安站一旁張國煒受訪急喊:別挖坑給我跳今日新聞NOWnews「老師快變白雪公主」醫示警7病毒齊發TVBS新聞網三餐正常清淡胃卻破5個洞醫師揪原因中時新聞網玩火?驚爆合成病毒株「致死率80%」美實驗室發聲CTWANT在南韓拿五星旗擦鞋陸留學生遭退學民視好久不見54歲翁虹返台近況曝光三立新聞網setn.com身價漲66倍!未拆封初代iPhone128萬售出TVBS新聞網2023世界大學排名公布亞大居台灣第4中時新聞網曝林志玲婚後「最大改變」Akira:2人彼此尊重今日新聞NOWnews謝金河:重量級大老準備Allin台積電三立新聞網setn.com水門關太晚?柯P妙回:有餵鯊魚時間再來中時新聞網曹興誠批中共是瘋子:無法預判齊有此理才開賣數周驚傳蘋果削減iPhone14Plus產量Yahoo奇摩(即時新聞)明年教召規畫邱國正:14天、5至7天都有TVBS新聞網吳淡如曬對話截圖急籲:請千萬不要相信中時新聞網台日航班被狂砍虎航董事長親赴日本協調三立新聞網setn.com亡者意外「重見天日!」義大利公墓大樓塌 棺材尷尬掛空中TVBS新聞網清境長街宴為火把節暖身許淑華嚐滇緬美食談族群融合中時新聞網桃園、基隆無黨籍候選人交流鄭寶清:面對藍綠夾殺非常辛苦中時新聞網綠委批客串新北市長、忙著為選總統鋪路侯友宜陣營回應了中時新聞網《月光雕刻師》2周年!6大活動同慶今日新聞NOWnews電動自行車移工的最愛警宣導納管今日新聞NOWnews論文爭議 沈慧虹要高虹安說清楚今日新聞NOWnews聯合新聞網回應地緣議題台積董座劉德音:台灣要好好發展半導體聯合新聞網聯合新聞網影/赴日自費PCR多花3500黃珊珊:高端應負點責、幫忙出聯合新聞網聯合新聞網MLB/被史瓦伯轟出超大號全壘打達比修開玩笑:我要揍他聯合新聞網快訊/元大集團創辦人馬志玲辭世!享壽82歲TVBS新聞網美擴大輸中管制劉德音信心喊話:要好好發展半導體Yahoo奇摩(即時新聞)中時新聞網選情冷林錫耀:執政肯定沒有反映在黨候選人身上中時新聞網熟睡貓露冏臉!網笑:表情包Get今日新聞NOWnews庶民與黨政要角對決 鍾東錦抗夾擊今日新聞NOWnews曾因糾紛生命受威脅!金融圈傳奇馬志玲 阿茲海默纏8年逝世TVBS新聞網陸檢疫認定要官方對官方國民黨:鳳梨、釋迦要再輸陸難中時新聞網海倫清桃被爆吸金上億!黃景裕秀證據 心疼喊:為何鄙視新住民TVBS新聞網「尼莎」颱風釀災!全台農損上千萬農委會:宜蘭縣受損772萬最多新頭殼注意!日本新幹線預約網站驚現山寨版 觀察這點防被騙TVBS新聞網楊金龍估明年低經濟成長、低通膨今日新聞NOWnews涉殺馬國女大生!凶嫌篤信佛法私下生活遭起底EBC東森新聞