最適合居住的樓層不是頂樓？網友曝真正的「黃金樓層」在此

至於怕漏水，選頂樓好處就是萬一有問題，找建商找管委會處理就好，很單純。

一般樓層遇到樓上漏水，要跟樓上協商那麻煩不知道幾百倍。

頂樓雖然有缺點，但都 ... 您願意Money錢提供您最新理財資訊嗎？點擊「同意」，讓今天的自己比昨天更厲害！ 拒絕學習 同意 × 首頁 保險獎 精選頻道 股市 台股情報站 存股懶人包 個股查詢 基金 基金情報站 ETF專區 安本標準理財+ 保險 理財 退休理財 理財觀念 房地產 觀點 趨勢 法律新知 創業人物 影音 生活 女人變有錢 生活消費 健康養生 商城 組合包專區 雜誌訂閱 Money錢學院 影音課程 特刊推薦 書籍推薦 購物車(0) 序號開通 影音課程 登入/註冊 記者李鴻典／台北報導 買房是人生大事，但到底應該買在怎樣的樓層最好呢？有網友在論壇上詢問，大家心中的「黃金樓層」是哪裡樓，答案則出乎意料。

發文網友在《Mobile01》發文詢問，聽人家說買大樓有幾層樓是「黃金樓層」，請問有一棟15層大樓及一棟12層大樓，你會買在哪幾樓呢？ 貼文一出引發極大討論，有網友說，「看建商決定，好的(指很好的喔)選頂樓；.大樓基本上15層以下，法規是差不多的，要蓋15層以上會更嚴格，至於要買在幾樓，如果向外有陽台有view個人覺得不要低於10都算ok,這也就是買的樓層越高越貴的原因，至於向內的比較安靜，不介意隱私不介意長時間要關窗簾，就買低一點的樓層比較便宜⋯⋯高低樓層都有優劣，那些介意那些不介意要有取捨才會有適合的價格」。

▲買房是人生大事（圖／翻攝自淡海新市鎮房市/生活搶先報臉書） 「現在恐怖鄰居不少，小孩室內奔跑/跳繩/打球，或是生活習慣不同，半夜你睡覺他在那走路咚咚咚或洗衣服，遇過真的會恨的牙癢癢。

而且什麼中空樓板/18公分樓板，其實都沒用，遇到惡鄰就倒楣。

要我再選一次我選頂樓！新案子有空中花園跟舊華廈不同，熱不到那去。

至於怕漏水，選頂樓好處就是萬一有問題，找建商找管委會處理就好，很單純。

一般樓層遇到樓上漏水，要跟樓上協商那麻煩不知道幾百倍。

頂樓雖然有缺點，但都可以克服，但他的優點卻是錢也買不到，就是不用賭樓上鄰居的人品！」、「頂樓+1頂多夏天比較曬，不過要是雙薪家庭沒差。

白天都在外頭工作。

假日在家才會開冷氣而已。

再來另個好處不用睹樓上鄰居的人品。

不過公寓就算是住頂樓也別成為樓下鄰居口中的惡鄰居哦」。

另有網友說「只買『願意走樓梯回家』的樓層；對我而言，就是五樓以下，只要停過一次電，而且是長時間的，就會深刻感受到的。

如果剛好提著兩袋從家樂福/全聯買回來的飲料，那感受更深一層」。

最多網友則是力推中間樓層「去看了很多建案，發現中間樓層往往很快就先售出了，剩的戶數常很多不是低樓層、就是高樓層」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。

結案」、「5F~8F這種中樓層的黃金樓層、次頂樓（自住爽度高，好處說不完，只是口袋要深一點）永遠是不敗的選擇」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。

(1-4樓低樓層比較沒人要........)如果不缺錢...其實頂樓也是很好的物件..因為樓上沒人」。

「如果是15樓的大樓，個人偏愛8~10樓。

原因有：一.11樓含以上會有消防灑水頭，必須天花板裝潢修飾，樓高會稍微比較壓迫。

二.超過7樓，蚊蟲比較少，附近如果有透天，平視窗外也比較不會有遮蔽，視野比較好一些。

三.低樓層的中庭回音和行人講話聲，如果開窗的話比較明顯。

」、「看了好幾間6-10最貴，11-到頂樓次之；1-4便宜，但最近建商連1-4都不促銷便宜，跟6-10差不到30萬」。

「最近也是在看房，的確中樓層都很熱銷欸~~~但是還是想選中樓層的！沒有富爸爸買不起次頂樓阿！」，還有網友分享自身買房、換房經驗表示，「連續三間房子都選擇7樓，八樓跟九樓都比較貴，7樓的景觀也不差，10樓以上有灑水頭；7樓遇到停電或是電梯維修還勉強可以爬樓梯，很久以前曾經住過11樓，結果去買了鮮奶剛好電梯故障，一路提著兩大罐的鮮奶跟一堆東西上去就快往生了。

5樓有時候會剛好看到隔壁透天違建增建後的水塔或是天線，電梯不管往上或是往下都很快，所以唯一推薦7樓！」 本文轉載自三立新聞網，原文點此 首頁 精選頻道 房地產 最適合居住的樓層不是頂樓？網友曝真正的「黃金樓層」在此 2020/05/29 買房 , 黃金樓層 , 頂樓   76,644 作者：SETN三立新聞網 小 原 大 記者李鴻典／台北報導 買房是人生大事，但到底應該買在怎樣的樓層最好呢？有網友在論壇上詢問，大家心中的「黃金樓層」是哪裡樓，答案則出乎意料。

發文網友在《Mobile01》發文詢問，聽人家說買大樓有幾層樓是「黃金樓層」，請問有一棟15層大樓及一棟12層大樓，你會買在哪幾樓呢？ 貼文一出引發極大討論，有網友說，「看建商決定，好的(指很好的喔)選頂樓；.大樓基本上15層以下，法規是差不多的，要蓋15層以上會更嚴格，至於要買在幾樓，如果向外有陽台有view個人覺得不要低於10都算ok,這也就是買的樓層越高越貴的原因，至於向內的比較安靜，不介意隱私不介意長時間要關窗簾，就買低一點的樓層比較便宜⋯⋯高低樓層都有優劣，那些介意那些不介意要有取捨才會有適合的價格」。

▲買房是人生大事（圖／翻攝自淡海新市鎮房市/生活搶先報臉書） 「現在恐怖鄰居不少，小孩室內奔跑/跳繩/打球，或是生活習慣不同，半夜你睡覺他在那走路咚咚咚或洗衣服，遇過真的會恨的牙癢癢。

而且什麼中空樓板/18公分樓板，其實都沒用，遇到惡鄰就倒楣。

要我再選一次我選頂樓！新案子有空中花園跟舊華廈不同，熱不到那去。

至於怕漏水，選頂樓好處就是萬一有問題，找建商找管委會處理就好，很單純。

一般樓層遇到樓上漏水，要跟樓上協商那麻煩不知道幾百倍。

頂樓雖然有缺點，但都可以克服，但他的優點卻是錢也買不到，就是不用賭樓上鄰居的人品！」、「頂樓+1頂多夏天比較曬，不過要是雙薪家庭沒差。

白天都在外頭工作。

假日在家才會開冷氣而已。

再來另個好處不用睹樓上鄰居的人品。

不過公寓就算是住頂樓也別成為樓下鄰居口中的惡鄰居哦」。

另有網友說「只買『願意走樓梯回家』的樓層；對我而言，就是五樓以下，只要停過一次電，而且是長時間的，就會深刻感受到的。

如果剛好提著兩袋從家樂福/全聯買回來的飲料，那感受更深一層」。

最多網友則是力推中間樓層「去看了很多建案，發現中間樓層往往很快就先售出了，剩的戶數常很多不是低樓層、就是高樓層」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。

結案」、「5F~8F這種中樓層的黃金樓層、次頂樓（自住爽度高，好處說不完，只是口袋要深一點）永遠是不敗的選擇」、「5F、6F、7F、8F、次頂樓。

(1-4樓低樓層比較沒人要........)如果不缺錢...其實頂樓也是很好的物件..因為樓上沒人」。

「如果是15樓的大樓，個人偏愛8~10樓。

原因有：一.11樓含以上會有消防灑水頭，必須天花板裝潢修飾，樓高會稍微比較壓迫。

二.超過7樓，蚊蟲比較少，附近如果有透天，平視窗外也比較不會有遮蔽，視野比較好一些。

三.低樓層的中庭回音和行人講話聲，如果開窗的話比較明顯。

」、「看了好幾間6-10最貴，11-到頂樓次之；1-4便宜，但最近建商連1-4都不促銷便宜，跟6-10差不到30萬」。

「最近也是在看房，的確中樓層都很熱銷欸~~~但是還是想選中樓層的！沒有富爸爸買不起次頂樓阿！」，還有網友分享自身買房、換房經驗表示，「連續三間房子都選擇7樓，八樓跟九樓都比較貴，7樓的景觀也不差，10樓以上有灑水頭；7樓遇到停電或是電梯維修還勉強可以爬樓梯，很久以前曾經住過11樓，結果去買了鮮奶剛好電梯故障，一路提著兩大罐的鮮奶跟一堆東西上去就快往生了。

5樓有時候會剛好看到隔壁透天違建增建後的水塔或是天線，電梯不管往上或是往下都很快，所以唯一推薦7樓！」 本文轉載自三立新聞網，原文點此 理財工具推薦 下載手機載具-雲端發票APP 發票獎金自動入帳 [比官方更官方的發票APP] 4500萬電子發票加開獎金等你拿 悠遊卡/一卡通/iCash歸戶消費自動同步 介面超清爽、無廣告、不惱人 Android下載 iOS下載 近期熱門文章 升息掀起房地產骨牌效應...未來房價會跌嗎？六都交易量全下滑，高鐵宅成新戰場！ 作者：文：師慧君／攝影：張家禎 65,578 繼承祖產房產，兄弟姊妹談不攏怎麼辦？律師提5招解法！公同共有vs分別共有，優缺點大揭密！ 作者：余佳璋 11,896 小資族買中古屋沒注意，小心得多繳稅！４種自住優惠稅率及條件一次看懂不吃虧！ 作者：Money錢 10,134 如何讓我的房子賣價更高？第一次賣房就上手，新手屋主必懂12點眉角！ 作者：師慧君 9,555 房價會跌嗎？２０２２房市健檢，用關鍵３指標觀察房地產未來展望！ 作者：財經M平方 9,062 猜你喜歡 房貸族好苦...貸款利率創下6年來新高！政府打房、升息利空不斷，六都房市交易量竟年減7.7%！ 2022-07-06| 4,892 作者：師慧君 如何讓我的房子賣價更高？第一次賣房就上手，新手屋主必懂12點眉角！ 2022-05-30| 9,556 作者：師慧君 升息掀起房地產骨牌效應...未來房價會跌嗎？六都交易量全下滑，高鐵宅成新戰場！ 2022-05-30| 65,583 作者：文：師慧君／攝影：張家禎 聰明房東做1件事，稅金省超多！「公益出租人」申請3條件，所得、房屋、地價稅都能減免！ 2022-10-01| 3,799 作者：余佳璋 打炒房利空、升息陰霾籠罩房市！囤房稅上路，14.5萬人恐受影響！ 2022-08-08| 4,837 作者：師慧君 用手機學理財 立即下載 Money錢 掃描QRcode