【律師專欄】住宅區可以開店嗎？！ 論「土地使用分區」 | 住三 ...

位在什麼區，就只能做什麼用途。例如住宅區不能開工廠，相信這大家應該都很容易理解。而住宅區還可以細分為住一、住二 ...

簡言之，就是為了促進土地的最適當利用、維持生活環境品質，劃定各種不同之用途分區(例如：住宅區、商業區、工業區等)或再細分等級(如：住一、住二等)。

住三營業項目，大家都在找解答。 依照目前的規定（以黃老闆所在的台北市規定為例），在土地使用分區為[住三]的地區，開設餐廳（飲食業）需要符合以下規定：a ...

第三條本市都市計畫範圍內劃定左列使用分區： 一住宅區： （一）第一種住宅區。 ... 修理、 國際貿易及與經濟部頒公司行號營業項目同一中類產業之批發業務。

住二之一」即「第二之一種住宅區」，建蔽率35％、容積率160％。 ... 修理、國際貿易及與經濟部頒公司行號營業項目同一中類產業之批發業務。