特定工廠登記與用地變更辦理項目及程序

特定工廠登記與用地變更辦理項目及程序 ; Step 3：申請納管完成後，辦理年 · 輔導金(取得特定工廠登記前)。

; Step 4：提出工廠改善計畫送審；依計畫內容完成 ... 特定工廠登記與用地變更辦理項目及程序 特定工廠登記與用地變更辦理項目及程序 ViewLargerImage ※適用對象：已取得臨時工廠登記業者、未登記工廠業者 一、已取得臨時工廠登記業者 各工作階段說明如下： Step1：欲申請業者及受託顧問公司進行工廠實地現勘，初步判別既有廠房已興建現況。

Step2：查詢確認申請案件地點是否非位於中央與地方所公告不宜設立工廠之地區、一級敏感區等；可申請業者需具備申請書、已取得之臨時工廠登記相關文件、公司營業登記與負責人證明文件等。

Step3：擬向主管機關提出特定工廠登記申請(於109.6.2前)。

Step4：換取特定工廠登記證後，辦理並開始年繳營運管理金。

Step5：完成用地變更計畫文件並掛件主管機關辦理用地變更審查。

Step6：進行廠區規畫調整與其他要求作業；取得用地變同意函文。

Step7：繳納變更一次性回饋金，完成用地變更作業後，進行建物保存登記。

Step8：消防、衛生、結構等重新檢討並取得合法證明後，辦理工廠登記。

[已取得臨時工廠登記]申請特定工廠登記證與變更程序實施日起2年內提出申請特定工廠登記，於109/6/2前最佳，並於施行日起20年內完成用地變更及土地與建物合法化 二、未登記工廠業者 各工作階段說明如下： Step1：申請納管作業。

Step2：六個月內取得一級敏感區位證明文件。

Step3：申請納管完成後，辦理年繳納管輔導金(取得特定工廠登記前)。

Step4：提出工廠改善計畫送審；依計畫內容完成工廠改善作業。

Step5：向主管機關提出特定工廠登記申請；辦理年繳營運管理金。

Step6：完成用地變更計畫文件並掛件主管機關辦理用地變更審查。

Step7：進行廠區規畫調整與其他要求作業；取得用地變同意函文。

Step8：繳納變更一次性回饋金，完成用地變更作業後，進行建物保存登記。

Step9：消防、衛生、結構等重新檢討並取得合法證明後，辦理工廠登記。

[未登記工廠業者]申請特定工廠納管與變更程序實施日起2年內提出申請納管完成，3年內提出工廠改善計畫，10年內取得特定工廠登記，20年內完成用地變更及土地與建物合法化 三、結論與建議 目前依據政府所預定之期程，約109年1月可開始受理廠商申請納管與換證作業，而現階段對於用地變更回饋金計算方式、廠區基地退縮審查方式(隔離設施或綠帶規劃)兩大議題，尚需待主管機關最後核定計算方式與退縮標準認定後公告結果，建議已取得臨時工廠登記業者及尚未進行登記工廠之業者，可先行準備相關文件，向顧問公司諮詢廠區變更及敏感區位查詢項目，可於開放受理申請後，接續遞件辦理審查，加速合法取得用地程序，並近一步確保工廠合法使用。

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ucgd 2021-07-01T13:46:33+00:00 1月2nd,2020|商用不動產動態,地產知識主題,工業不動產動態,最新消息| RelatedPosts 《都市計畫內特定工廠登記土地變更處理原則》法令生效暨實施要點說明 Gallery 《都市計畫內特定工廠登記土地變更處理原則》法令生效暨實施要點說明 7月28th,2022 《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》法令生效暨實施要件重點說明 Gallery 《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》法令生效暨實施要件重點說明 7月1st,2021 《工業不動產–大順工業城》都市計畫內工業用地分割銷售 Gallery 《工業不動產–大順工業城》都市計畫內工業用地分割銷售 4月15th,2021 《再生能源發展條例》用電大戶綠電條款暨再生能源設備裝設方案說明 Gallery 《再生能源發展條例》用電大戶綠電條款暨再生能源設備裝設方案說明 1月11th,2021 分類 住宅市場動態 商用不動產動態 地產知識主題 工業不動產動態 最新消息 產業財經動態 近期文章 《都市計畫內特定工廠登記土地變更處理原則》法令生效暨實施要點說明 《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》法令生效暨實施要件重點說明 《工業不動產–大順工業城》都市計畫內工業用地分割銷售 《再生能源發展條例》用電大戶綠電條款暨再生能源設備裝設方案說明 申請地面型太陽光電土地變更程序暨須知說明 主題公設用地多目標使用(2) 加工出口區(2) 危老容積獎勵(1) 危老重建條例(1) 可行性規劃報告(2) 台商回台投資方案(2) 商用不動產(22) 國土計畫法(4) 土地交易行情(2) 土地使用分區(13) 土地市場分析(2) 土地變更(16) 地價稅(1) 報編工業區(13) 太陽能光電(5) 實價課稅(1) 工廠改善計畫(3) 工廠管理輔導法(6) 工業不動產(10) 工業地(19) 工業管理輔導法(1) 房地合一(1) 房屋稅(1) 投資計畫書(1) 減免課稅(1) 特定工廠登記(5) 特定工廠登記申請(3) 特定目的事業用地(12) 環保科技園區(6) 產創條例(2) 產業園區(11) 申請換發特定工廠登記(4) 籌設許可(5) 綠能(5) 股權交易(1) 臨時工廠登記(4) 臨時工廠登記申請(2) 興辦事業計畫(8) 財產交易所得(1) 農地工廠(3) 農業生技園區(2) 都市計畫(16) 重購退稅(1) 開發計畫(3) 非都市土地(17) Popular Recent 工業用地類別與行業使用規範 8月16th,2018 農地違建工廠vs.臨時登記工廠及輔導廠商合法工業土地使用取得 8月1st,2018 自然人、法人不動產買賣相關稅制與法人股權交易之差異說明 10月29th,2018 《都市計畫內特定工廠登記土地變更處理原則》法令生效暨實施要點說明 7月28th,2022 《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》法令生效暨實施要件重點說明 7月1st,2021 《工業不動產–大順工業城》都市計畫內工業用地分割銷售 4月15th,2021