包租公頂樓加蓋，遭檢舉拆除賠更多！新北市加強取締違建

雙北都會區租屋需求強勁，吸引不少民眾將名下房產整頓後投入租屋市場，當起「包租公」；不過，若房東為了牟利，將房產加蓋違建後出租，不僅可能會遭檢舉拆除， ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 電動車論壇 黃金世代 VIP專區 Search» 房價 蔡英文 蔡正元 川普 科技 台積電 龐畢歐 民進黨 韓國 旅遊 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 租屋市場常見頂加及隔間等構造，小心若是違法興建，將負擔鉅額拆除費用。

（圖/住展房屋網提供） 雙北都會區租屋需求強勁，吸引不少民眾將名下房產整頓後投入租屋市場，當起「包租公」；不過，若房東為了牟利，將房產加蓋違建後出租，不僅可能會遭檢舉拆除，屋主依法更須自行吸收鉅額拆除費用。

新北市政府近日即拆除一處位在永和區秀朗路的加蓋違建，將屋主視為「金雞母」的違建套房拆光光，而屋主更須自行支付高達14萬元的拆除費用，可說是得不償失。

（延伸閱讀：老屋靠都更變身豪宅　為何機會將越來越少？）[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 新北市拆除大隊表示，該處違建原為合法1層樓建築物，但屋主卻擅自擴大增建第2層構造，並隔作多間套房出租，遭民眾檢舉；由於屋主未能於期限內改善，拆除大隊於近日進場拆除，並於20日將2樓違建部分全數拆除完畢。

依據新北市政府自2020年發布施行的「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，嚴重影響公共安全、環境衛生等5類20項違章建築物，經市府強制拆除後，將會向屋主收取拆除費用。

拆除大隊指出，本案因屬於「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」所規範的違章建築，後續估計將向屋主收取約14萬元的實際拆除費用，以實現社會公平正義。

（延伸閱讀：提振消費，別忘了身心障礙朋友！餐飲、超商、醫療院所花小錢，輕鬆打造友善環境） 拆除大隊指出，該自治條例發布施行迄今，收費已超過百萬，藉由強制拆除收費機制，除了能提高收費對象的違建自拆率，也可抑止民眾搭蓋違建的僥倖心態，達到節省公帑及人力等行政資源的目的。

本文經授權轉載自住展房屋網，未經同意不得轉載 責任編輯/周岐原 ◎加入《下班經濟學》粉絲團，給你更多財經資訊 ◎訂閱《下班經濟學》YouTube頻道，精彩節目不錯過 相關報導 沒講就是違法！看房時，房仲絕對要告訴你這6件事 陽台加裝門窗竟然違法？律師揭住戶想「開窗」一定要懂的規矩 頂加、地下室能租嗎？專家曝3大租屋關鍵：有這問題千萬別租 買公寓最怕碰到這款！頂樓加蓋出租、大門木做的…專家點出超爛6跡象，再便宜也別碰 關鍵字： 違建 房地產 租房 拆違建 頂樓加蓋 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 道地台南人一致推薦的7家牛肉湯！傳奇滋味絕非浪得虛名，全台最值得一嚐的佳餚在這裡 食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚 《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂 趙心屏專文：35歲CEO回春93歲明華園邁向元宇宙 食譜》馬鈴薯真的是省錢好朋友！4道超簡單家常菜，快速料理就能上桌 趙心屏專文：做一個十年大夢的「三不原則」 難進台積電，文科生與百萬薪無緣？他用經濟系思維經營YouTube，兩年進帳350萬 真正的美味藏在路邊攤！高雄在地人認證27家必吃美食，只吃丹丹漢堡太可惜啦 本週最多人贊助文章 本週 10 人贊助，累計贊助金額$ 2,955 明明有孩子要養，為何不找份好工作？社工15年看遍台北貧困家庭，道出壓垮單親最沉重關鍵 謝孟穎 2022-07-2109:20 「我們社會對成年人只有一種想像，工作賺錢、累積財富、退休，但弱勢跟貧窮的人已經跟不上這個了……這些媽媽不只沒錢、工作不穩定、影響下一餐... 本週 10 人贊助，累計贊助金額$ 760 吳典蓉專欄：論文門的世紀謊言 吳典蓉 2022-07-2806:20 不論國內還是國外政壇，凡是政治還算上軌道的國家，幾乎任何政治人物遇到論文抄襲爭議事件，不是下台就是退選；相反的，林智堅論文門事件爆發後，... 本週 4 人贊助，累計贊助金額$ 2,340 迫女學生辦公桌下「打手槍」擦精液！台南名師犯案逾20年受害者出面卻見狼師爽領退休金 謝孟穎 2022-07-0808:50 「你能想像嗎？當你以為你辛辛苦苦把孩子送去某名師班級時，那其實是煉獄。

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