頂樓違建，檢舉報拆，該如何輕鬆化解? - GA長知識

頂樓違建被鄰居檢舉報拆現在的我應該做什麼... 或者在之前我應該怎麼預防? ... 如果對於違建報拆的規範比較不嚴格執行的縣市 ... 違章建築處理辦法6條 GA長知識 跳到主文 GA長知識，不斷提供最新的投資資訊、理財資訊、投資課程與理財課程，讓我們節省自己摸索時間，並簡單的入門，把時間花在最有效率的事情上面，"投資"本身就是可以讓自己賺錢的速度倍增的一個工具。

善用各種不同的投資組合，讓自己的賺錢方式效益更加擴大，但要如何做到最有效投資規劃的應用?我們這邊會不斷的提供各位大師的理財資訊與理財課程，如何買房地產，讓各位在投資規劃這條路上，走得更輕鬆、更自在。

部落格全站分類：生活綜合 相簿 部落格 留言 名片 GA投資理財課程資訊站 GA投資資訊站，不斷提供最新的投資資訊、理財資訊、投資課程與理財課程，讓我們節省自己摸索時間，並簡單的入門，把時間花在最有效率的事情上面，"投資"本身就是可以讓自己賺錢的速度倍增的一個工具。

善用各種不同的投資組合，讓自己的賺錢方式效益更加擴大，但要如何做到最有效投資規劃的應用?我們這邊會不斷的提供各位大師的理財資訊與理財課程，如何賺錢、如何買股票、如何買房地產等等，讓各位在投資規劃這條路上，走得更輕鬆、更自在。

Oct18Tue201622:18 頂樓違建，檢舉報拆，該如何輕鬆化解? 頂樓違建 被鄰居檢舉報拆 現在的我應該做什麼... 或者 在之前我應該怎麼預防? 才能把傷害降低   (((點選圖片或繼續閱讀觀看影片))) 點"一次"下方影片。

"手機"請點以下影片撥放鍵"兩次"     如影片中所說的 遇到鄰居檢舉報拆的物件 如果對於違建報拆的規範比較不嚴格執行的縣市 可以去找當地的市公所 把違建報拆的單子往後挪 申請緩拆 就可以在延後兩年 兩年後 再用一樣的方法 再申請緩拆 再往後挪 這邊的重點就是要有有力人士關切 但也有些縣市 即報即拆   所以在之前關於違建的預防 絕對不可少 在頂樓加蓋之前 就需要有人幫忙協助開立證明 有建照/使照，補建物登記  只要可以申請出來 就沒有問題了   什麼是違建呢? 未經主管建築機關審查許可並發給建築、及使用執照，而擅自建造即使用之建物 台灣常見違建類型 1、頂樓加蓋：凡在頂樓建築面積1/8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。

2、陽台外推：陽台為直上方有遮蓋物的平臺，若拆除陽台空間的外牆使室外空間變成室內空間使用，可能為陽台外推。

3、露台外推：露台為直上方無任何頂遮蓋物之平臺，若加蓋遮雨棚或牆壁，可能為露台外推 4、騎樓外推：騎樓為建築物地面層外牆面至道路境界線間之空間，在上方有樓層覆蓋者稱為騎樓，在騎樓搭建鐵捲門即屬違建。

5、夾層屋/樓中樓：在天花板與地板之間搭建樓地板，若未申請，在取得執照後又二次施工加蓋樓中樓，即違建。

  目前 大樓、公寓頂樓平台屬於全體住戶所有，頂樓違建不論新舊，只要是其他住戶不同意讓原使用者繼續使用，即可依民法第767條規定訴請排除侵害，要求拆違建 若頂樓加蓋為利益出租等營利用途 平分共有利益 部分縣市政府，在老舊建物上 台北市為例，目前的頂樓違建，幾乎是「即報即拆」，但如果是84年以前即存在的老舊違建，則是列入緩拆或免拆，這些建築因而被稱為合法違建或萬年違建。

  北市擬放寬違建標準「2012年前」有條件緩拆   新北市政府違章建築拆除優先次序表   違章建築處理辦法6條 依規定應拆除之違章建築，不得准許緩拆或免拆   想了解更詳細的違建資料 可以到 中華民國內政部全球資訊網   為了避免這類的事情 任何裝修前，須獲得所有住戶同意，並且申請室內裝修許可 依法進行合格裝修 切記施工前主動申報審查 多聽取合格且具專業知識設計師的建議 才能避免成為 違建住戶     有學到違建相關資訊嗎? 留言跟我說你的感想吧! 互相交流       最新投資理財活動資訊課程 GA投資理財課程資訊站 房地產課程、房地產投資   台北教室租借、台北場地租借 http://gary1491.pixnet.net/ [email protected] LINEID:@tzs1320v 延伸閱讀: 想買房?你知道2016年房地產"最新"趨勢嗎?   買法拍屋?三分鐘教你如何貸到九成 苦惱房地合一稅?四部節稅方法，教你小屋如何換大屋 "三種方法"，快速提升 房地產價值 !   文章標籤 頂樓違建 違建 檢舉 報拆 頂樓加蓋 違建法規 建照 使照 補建物登記 全站熱搜 創作者介紹 GA長知識 GA長知識 GA長知識發表在痞客邦留言(2)人氣() E-mail轉寄 全站分類：財經企管個人分類：投資理財資訊課程王派宏此分類上一篇：目前房地產景氣，好?壞?過熱?該如何判斷 此分類下一篇：為什麼大家都要搶破頭呢?到底什麼是法拍屋 上一篇：目前房地產景氣，好?壞?過熱?該如何判斷 下一篇：【保證免費下載】完整說明遊戲玩法+現金流遊戲下載繁體中文版 ▲top 留言列表 發表留言 熱門文章 最新文章 文章分類 竹北自助洗車(0)高雄場地租借(0)台中場地租借(1)被動收入(2)新竹教室租借(4)邏輯思維(67)投資理財資訊課程王派宏(42)現金流遊戲(2)新竹自助洗車場(0)Google系列(1)房地產建案(4)台北場地租借(3)桃園場地租借資訊(1)作圖小工具(1)未分類文章(1) 文章搜尋 最新留言 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗