北市府修正「臺北市違章建築處理規則」，有效執行違建拆除及 ...

為有效運用機關人力執行違章建築拆除業務，本市現階段以優先處理施工中違建及既存違建影響公共安全或列入專案執行之違建為主，建管處修正「臺北市違章建築處理規則」， ... 跳到主要內容區塊 search 請輸入關鍵字 搜尋 進階搜尋 分享 分享至Facebook[另開新視窗] 分享至Plurk[另開新視窗] 分享至twitter[另開新視窗] 分享至line[另開新視窗] 分享至email[另開新視窗] 關於建管處 首長介紹 歷史沿革 組織架構 業務職掌 交通資訊 大事紀 處務會報 徵才專欄 本處分層負責明細表 政風園區 雙語詞彙 策略地圖 關於本處LOGO 公告資訊 檔案應用服務 本府員工協助服務宣導 臺北市建築物自主維護檢查表《五樓以下、各戶五間居室以上》 「無違建證明」簽證不實判刑 本市建築物室內裝修違規名單 最新消息 活動訊息 新聞稿 電子公告欄 公務倫理與公義社會 性騷擾防治 營建剩餘資源訊息 臺北市不動產開發相關資訊專區 建管業務綜合查詢 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 建築執照申請電子化系統 執照存根查詢 臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統 宣導專區 執照申請案件查詢 違建處理專區 施工管理 營建資訊 昇降設備查詢 建物使用安全 建物公共安全相關資訊 公寓大廈廣告物 公寓大廈管理 招牌廣告物管理 申請案件 檔案下載 申請書下載 活動資料下載 標準作業程序 建管法規 服務須知 申請案件處理時限(連結至市民服務大平臺) 申請案件應備證件(連結至市民服務大平臺) 為民服務手冊 為民服務白皮書 標準作業程序 統計資訊 統計要覽 統計月報表 熱門查詢 相關連結 建築單一窗口發照中心 公告(PDF檔) 簡介 作業準則(DOC檔案) 工作程序 申請表單下載 案件無紙化申請 出版品 政府資訊公開 多媒體專區 相簿 影音 全民參與會議資訊專區 公民參與會議 局處施政成績 視覺化預算 市府各局處預算書 公共工程公民參與專區 徵才專欄 上方連結 網站導覽 回首頁 English 常見問答 單一陳情 雙語詞彙 臺北通 下方連結 網站安全政策 隱私權政策 著作權聲明 本站使用正體字 聯絡資訊 ::: 上方連結 網站導覽 回首頁 English 常見問答 單一陳情 雙語詞彙 臺北通 search 請輸入關鍵字 搜尋 進階搜尋 臺北市建築管理工程處::: 關於建管處 首長介紹 歷史沿革 組織架構 業務職掌 交通資訊 大事紀 處務會報 徵才專欄 本處分層負責明細表 政風園區 雙語詞彙 策略地圖 關於本處LOGO 公告資訊 檔案應用服務 本府員工協助服務宣導 臺北市建築物自主維護檢查表《五樓以下、各戶五間居室以上》 「無違建證明」簽證不實判刑 本市建築物室內裝修違規名單 最新消息 活動訊息 新聞稿 電子公告欄 公務倫理與公義社會 性騷擾防治 營建剩餘資源訊息 臺北市不動產開發相關資訊專區 建管業務綜合查詢 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 建築執照申請電子化系統 執照存根查詢 臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統 宣導專區 執照申請案件查詢 違建處理專區 施工管理 營建資訊 昇降設備查詢 建物使用安全 建物公共安全相關資訊 公寓大廈廣告物 公寓大廈管理 招牌廣告物管理 申請案件 檔案下載 申請書下載 活動資料下載 標準作業程序 建管法規 服務須知 申請案件處理時限(連結至市民服務大平臺) 申請案件應備證件(連結至市民服務大平臺) 為民服務手冊 為民服務白皮書 標準作業程序 統計資訊 統計要覽 統計月報表 熱門查詢 相關連結 建築單一窗口發照中心 公告(PDF檔) 簡介 作業準則(DOC檔案) 工作程序 申請表單下載 案件無紙化申請 出版品 政府資訊公開 多媒體專區 相簿 影音 全民參與會議資訊專區 公民參與會議 局處施政成績 視覺化預算 市府各局處預算書 公共工程公民參與專區 徵才專欄 首頁 公告資訊 新聞稿 新聞稿 網頁功能 列印內容[另開新視窗] 注音 :::北市府修正「臺北市違章建築處理規則」，有效執行違建拆除及加強違建控管。

發布機關：臺北市建築管理工程處 聯絡人：鄭大川專門委員 聯絡資訊：1999轉8352  為有效運用機關人力執行違章建築拆除業務，本市現階段以優先處理施工中違建及既存違建影響公共安全或列入專案執行之違建為主，建管處修正「臺北市違章建築處理規則」，內容如下: 一、考量現優先處理大型及危害公共安全等違建，修訂該規則第5條，使104年9月1日前後建築物新違建查報標準一致。

 二、修正第10條規定，建築物陽臺欄杆上方開口，以非永久性建材（不含磚造）設置之垂直固定裝飾版，未逾陽臺寬度四分之一，且基於消防逃生及公共安全考量，陽臺欄杆上方開口須留設淨高達到一百二十公分以上及淨寬達到七十五公分以上最小開口者，予以拍照列管處理。

 三、修訂第19條將設置於法定空地之露天空調設備，高度本次修為在一點七公尺以下、體積在一點五立方公尺以下，且未占用騎樓地、開放空間、法定停車空間、巷道或防火間隔（巷）者，應拍照列管。

但露天空調設備與其基座、排風設備、減震器或其他附屬設備總高度超過三公尺或其設置樓層之高度者，應查報拆除。

 四、修訂第25條明定屋頂既存違建進行室內裝修應向都發局提出申請許可始得為之，明定未經許可或未依許可內容進行室內裝修，優先執行既存違建查報拆除；及新增使用單元、已有三個以上之使用單元之屋頂既存違建亦納為優先執行查報拆除對象。

    建管處處長劉美秀表示，為加強屋頂既存違建管理，本次除規範屋頂既存違建室內裝修申請程序，及擅自增加使用單元列優先執行查報拆除，其中室內裝修申請程序分兩階段，申請人應委託具備室內裝修人員資格之開業建築師辦理，由建築師簽認室內裝修設計符合規定後，檢具簽證書圖文件向都發局(建管處)申請第一階段施工許可後始得室內裝修施工，並應於六個月內施工完竣及申請第二階段竣工備查，且須加裝住宅用火災警報器，另於第一階段申請時應檢具切結書切結申請既存違建室內裝修之案件，不得作為將來違建查報拆相關處理作業規定及政策之對抗。

有關屋頂既存違建室內裝修相關申請書表及流程可至臺北市建築管理工程處網站(https://reurl.cc/EZ3qOk)查詢及下載。

 建管處將於110年12月23日發布修正條文，並於25日施行，若民眾有相關法規疑義時，可先洽詢建管處釋疑或於臺北市建管處官方網站查詢相關完整資訊，切勿貿然違規使用或擅自於既存違建進行室內裝修施工避免觸法。

點閱數：1195 資料更新：110-12-2317:03 資料檢視：110-12-2317:03 資料維護：臺北市建築管理工程處 發布日期：110-12-23 回上一頁 ::: 關於建管處 首長介紹 歷史沿革 組織架構 業務職掌 交通資訊 大事紀 處務會報 徵才專欄 本處分層負責明細表 政風園區 雙語詞彙 策略地圖 關於本處LOGO 公告資訊 檔案應用服務 本府員工協助服務宣導 臺北市建築物自主維護檢查表《五樓以下、各戶五間居室以上》 「無違建證明」簽證不實判刑 本市建築物室內裝修違規名單 最新消息 活動訊息 新聞稿 電子公告欄 公務倫理與公義社會 性騷擾防治 營建剩餘資源訊息 臺北市不動產開發相關資訊專區 建管業務綜合查詢 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 建築執照申請電子化系統 執照存根查詢 臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統 宣導專區 執照申請案件查詢 違建處理專區 施工管理 營建資訊 昇降設備查詢 建物使用安全 建物公共安全相關資訊 公寓大廈廣告物 公寓大廈管理 招牌廣告物管理 申請案件 檔案下載 申請書下載 活動資料下載 標準作業程序 建管法規 服務須知 申請案件處理時限(連結至市民服務大平臺) 申請案件應備證件(連結至市民服務大平臺) 為民服務手冊 為民服務白皮書 標準作業程序 統計資訊 統計要覽 統計月報表 熱門查詢 相關連結 建築單一窗口發照中心 公告(PDF檔) 簡介 作業準則(DOC檔案) 工作程序 申請表單下載 案件無紙化申請 出版品 政府資訊公開 多媒體專區 相簿 影音 全民參與會議資訊專區 公民參與會議 局處施政成績 視覺化預算 市府各局處預算書 公共工程公民參與專區 徵才專欄 下方連結 網站安全政策 隱私權政策 著作權聲明 本站使用正體字 聯絡資訊 更新日期111-08-08 瀏覽人次.. 字級 小 中 大 分享 分享至Facebook[另開新視窗] 分享至Plurk[另開新視窗] 分享至twitter[另開新視窗] 分享至line[另開新視窗] 分享至email[另開新視窗]