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#街道故事:【城皇街】
Luis,是一隻住在城皇街的柴犬。
每天的下午茶時段,主人會帶牠出門散步。
「咣!」門打開,Luis率先蕩了出去,站在細葉榕樹的綠蔭下等待主人關門,需時三秒。
「咣鐺!」門關上,牠踏上樓梯,不用回頭也知道主人一定就在自己身後。
頭向前傾,鼻尖幾乎黏貼地面,...
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅務農夫婦,也在其Youtube影片中提到,最近有幾個農民的臉書版面~都在討論這個PTT上面的新聞~
就是…被父親要求回花蓮務農
自家的土地有7~8甲,加上承租一共是20甲地~
家裡什麼大大小小的農機都有~可以年收入淨利200萬元。
這問題~有幾個網友也私訊問我
[種植20甲地,真的可以年收入淨利200萬元嗎?]
所以我家有承租30甲...
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ByStoryTeller說故事
2021-09-1418:00:34
有201人按讚
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#街道故事:【城皇街】Luis,是一隻住在城皇街的柴犬。
每天的下午茶時段,主人會帶牠出門散步。
「咣!」門打開,Luis率先蕩了出去,站在細葉榕樹的綠蔭下等待主人關門,需時三秒。
「咣鐺!」門關上,牠踏上樓梯,不用回頭也知道主人一定就在自己身後。
頭向前傾,鼻尖幾乎黏貼地面,牠在咖啡店門口尋找同伴遺下的氣味,一直嗅,一直嗅,不自覺蹭向坐在咖啡店門口那對外國男女腳邊。
聊天的外國男人慢悠悠地說著話,然後伸出右手摸了摸牠毛茸茸的後頸。
牠閉上眼,微微仰起頭,對於這個陌生人的碰觸,不太討厭,何況午後的陽光實在是太舒服了。
「Luis!」主人喚了牠一聲,睜開眼,只見主人已經走向路口那個冰箱,打開冰箱,從裡面取出了一本書。
那是什麼書牠不知道,作為一隻狗,文盲是情有可原的。
牠晃悠悠地跟了過去,仰望冰箱,實在無法理解為什麼冰箱裡不放好吃的食物。
書又不能當飯吃,是吧﹖Luis轉過頭,望向旁邊長木椅上坐著看書的老伯,尋求共識。
可惜老伯沒有理牠,看來是沒辦法跟這個老人組成抗書聯盟了。
頭髮甩甩,牠決定拐個彎獨自散步去。
慢悠悠踏出步伐,來到燈柱下,抬頭看了一眼爬滿字的告示牌,聽說是專門用來告誡大家不要隨處大小便的。
牠抬起腿,漫不經心地撒了一泡尿,現在這是牠的地盤了。
不管啦,牠是文盲牠怕誰﹖趁大家不注意,趕緊逃離案發現場,回到主人身邊。
主人終於把書放回冰箱,帶牠走向咖啡店斜上角的高木梯。
站在高高的木梯上,牠仰起臉跟蒙著口罩的主人親吻了一下。
然後主人從環保袋裡取出保温壺,倒水給牠喝。
其實比起水,牠更有興趣啃旁邊的樹葉。
趴在主人腿邊舔水,這個視角不錯,可以居高臨下地看那對咖啡男女。
牠瞥了眼剛才摸牠後頸的男人的背影,以及他對面的女人,此刻,女人的左腿與右腿交疊,翹起的腳尖懸著香蕉色高跟鞋,臉上維持著專注的神情。
牠實在無法理解為什麼人類能夠一直聊個不停。
忽然聞到同伴的氣味,Luis轉過頭,看見漂亮的牠正從樓梯上走下來。
「汪汪汪!」啊,好想談戀愛。
「牠好可愛,我可以拍張照嗎﹖」對方的主人停下,開口詢問。
飛雲,機會來了。
這個時候必須耍帥。
Luis露出淡淡的憂鬱神情,舉目望向樓梯頂端,頂端的街道欄杆,兩個西裝男靠在那裡聊了幾句,很快便向左走向右走了。
一輛小巴經過,又駛過了一輛粉紅色雙層巴士。
聽到道別的聲音,牠回過頭,只能目送對方的背影揚長而去。
果然,塵世間的愛情,都是備受考驗的。
百無聊賴地躺下,搔搔下巴。
一對父子走了下來,爸爸的口罩懸在下巴,露出一張有趣的臉,跟戇豆先生很像。
牠用下巴挪開水兜,示意不喝了。
主人把喝不完的水倒回保温壺裡,然後立直身體。
這時,牠也從木梯上站了起來,尾隨著主人走下樓梯。
經過寶藍色通花鐵閘,二樓漆綠的玻璃窗裡,室內的擺設一覽無遺,天花板上的電風扇仍緩慢旋轉著。
斜生的樹枝上忽然飛來一隻紅頰鵯,左下角的街牌在陽光下閃爍著。
盯著街牌,牠忽然想起一件重要的事。
下一站,永利街,要去參加儒林臺的狗狗派對。
Storyteller:大館@taikwun.hkIllustrator:YipWong葉汪@yyywtText:詩瓏@dear.shiron即使有疫情,生活也不會停,大館現正舉行「街角巧現」展覽,邀請街頭觀察員和藝術家遊走中上環附近的社區,記錄人們的生活軌跡,並透過他們對生活空間的創意運用來呈現不同的城市面貌。
如果大家可以將街角巧現的理念套用在日常生活中不同角落,一起發掘創意使用公共空間的可能性,香港又會有多麼不同呢?故事中出現的城皇街冰箱,是一個真實存在的漂書櫃;故事中的各樣有趣生活面貌其實都能在城皇街遇到,「街角巧現」展覽更展示了藝術家鄧啟耀基於城皇街上觀察到的「生活」而創作的巨型畫作。
有機會的話,不妨到展覽走走,再到中上環一帶逛逛,發掘一下展覽與街頭實況之間的創意對照。
〖「街角巧現」展覽〗時間:2021年7月30日-10月3日11am-8pm地點:大館01座複式展室、檢閲廣場、E倉低層費用:全免了解更多:https://bit.ly/3lkxMzz#沒有你的故事也是你的故事#街角巧現#展覽故事#街道故事#大館#睡前故事#EveryoneisStoryteller#城市觀察員#城皇街#漂書📚成為ReadingClub會員:https://bit.ly/388NCaD✨商業合作/廣告洽談,歡迎聯絡:[email protected]story-teller.com.hk📻收聽StoryTellerRadio:https://store.story-teller.com.hk/pages/podcast👉🏻[email protected]📮投稿你的故事/藝術作品:https://bit.ly/2FwN6G3
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StoryTeller說故事
Aboutauthor
你說,我聽。
我們用圖畫說故事,用故事看世界。
其實每個別人的故事,都?
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"https://www.story-teller.com.hk/"
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ByJeffMachine黃育仁
2021-09-1319:04:35
有144人按讚
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加速了十年的世界(二)上星期分享了(一)大加速(二)強者恆強(三)現金為王,我們一起來接著看看其他幾個觀點:四、大分散不只區塊鏈帶來了去中心化,COVID-19帶來的疫情也讓我們的世界愈來愈分散。
Amazon奪走實體商店再把店家分散到我們家門口,疫情加強也加速大家在網路上購物的行為;Netflix與或其它影音串流平台接下電影院的地位,把電影院放在我們的客廳與房間;醫療照護產業,在美國,過去不被保險規定支持的遠距離醫療、遠距離開立處方,已經在疫情的影響下被接受了,而這樣的規定未來被改回來的機會不大;食品雜貨業以前所未見的速度朝向分散的趨勢轉型,從2020年三月初到四月中,線上雜貨的銷售大約增加90%,食品運送的銷售額則成長50%,這個轉變帶來基礎設備的更新,從倉儲到客戶關係的深化,都不會隨疫情結束而消失,並且將改變食品運銷系統。
(前陣子三級警戒期間,我老婆為了兼顧安全與健康,堅持餐餐自己下廚,對新鮮食材的需求大增,所以我們上網訂購了蔬果箱:選好自已想買的新鮮的蔬菜水果,由廠商幫忙挑貨然後直接送到家。
而我們並不是少數這樣做的家庭,很顯然大家已經接受這樣的食物配送方式,而不再堅持一定要自已親手挑揀蔬菜水果)這樣的分散在未來會出現在更多產業。
另外像家具用品、行動裝置的銷售也會因為大分散這個趨勢而大幅度成長,如果我需要花更多時間待在家裡,不管是工作或是娛樂,我都希望自已有更舒適的沙發、更好的音響與電視、更棒的居家空間。
五、「品牌時代」讓位給「產品時代」「Covid-19在美國的致死率是0.5~1%,在美國的媒體產業,公司淘汰率是它的十倍以上。
」被淘汰、面臨危機或是衰退的都是品牌時代的大師。
「二次世界大戰結束到Google問世之前,創造合於一般水準、大量生產的產品,為它注入一些無形的聯想;接著透過廉價的廣電媒體來鞏固這些聯想……品牌時代從令人喘不過氣的製造業手中奪下指揮棒……創造出廣告大師、行銷部門、以及行銷長的職務……這套演算法在平庸的產品(美國汽車、淡啤酒、廉價食物)裡注入情感,為利害關係人創造數萬億美元的價值。
」而品牌時代在一連串相互影響的因素中,如Google、臉書的出現,加上把財富從廣告中解放出來的科技...等,也終於來到尾聲還有人記得Tivo嗎?可以讓你預先設定好時間錄下想看的電視節目的數位錄放影機,只要你擁有它然後願意花一點點時間完成計畫,除了可以在任何時間看自已想看的電視節目外,你也不用再看到廣告。
Tivo標誌著從品牌時代轉移到產品時代的開始(花再多錢做廣告,都無法提升平庸產品的形象了,因為可以直接被跳過),2020年夏天則是品牌時代的結束。
「在品牌時代,剛到一個新城市的有錢旅人會吩咐他的司機送至麗思酒店(Ritz),因為這是他認識的品牌。
然而,在產品時代,這位有價值的消費者一下飛機先查自已的手機,她知道麗思酒店才剛翻新過,評論者認為它的房價太高,於是她透過眾籌推薦改選一家位在時髦地段的精品酒店」(甚至我們更愛從Airbnb找到自已更喜歡的住宿地點,連品牌都不用了)「在這場轉變中的輸家,是在品牌時代裡為打造品牌廣告提供平台的媒體公司,以憑藉創意製作這些廣告的廣告代理商。
」臉書和Google在股市裡的表現證明了這個事實:2015年8月到2020年8月,臉書成長174%,Google成長114%,其它老牌廣告行銷公司像IPG、陽獅集團Publicis、WPP集團等是-9%到-63%不等。
景氣黯淡的時候,廣告預算會縮水,這是大家都可以理解的事,但是當景氣復甦,錢潮重新回流,只會流向產品時代的廣告媒體公司,所以未來Google和臉書這對雙巨頭在數位廣告市場勢必會繼續輾壓品牌時代的廣告老兵們。
在2020年公佈的數位廣告預算分配比例,臉書加上Google,就拿下了61%。
(不過深入探討這個數字,會發現這個趨勢造成更嚴重打擊的的其實是臉書或Google之外的數位行銷公司。
BuzzFeed和Yelp在2020年的展示型廣告比起2019年衰退40~70%,Vice跟其它類似的公司也會跟進,只有一些,能撐過加護病房活下來。
)六、紅與藍數據vs隱私;販賣隱私權vs付費保護隱私「基本商業模式有兩種:(一)公司用高於製造成本的價格把東西賣出去(二)公司的產品可以免費送人,或以低於成本的價格賣出去,然後跟取用產品的其他公司收費,這裡的產品指的是:消費者的行為數據。
」這也就是在現代商業世界中不可忽視的規則:當你在免費使用某項產品/服務時,你自已其實就是被賣出去的產品。
但是現在愈來愈多隱私外流、資安問題的新聞出現(好萊塢女星私密照外流、劍橋分析事件…等),越來越多人重視跟保護自已的隱私,甚至願意付費保護這些被證明非常珍貴的無形價值。
「過去我們用我們的時間交易價值,如今我們用我們的隱私來交易價值」「安卓手機每天向使用者收集1200個數據點,傳回Google數據挖掘的母艦。
iPhone手機擷取200個,同時蘋果不厭其煩強調它的數據不是用於謀利」「安卓的使用者是以隱私交易價值的芸芸大眾,iOS則是享受隱私和地位的有錢人,以砸下含稅1249美元的費用(超過匈牙利人一個月的平均家庭收入)來換取價值443美元(製造一台iPhone的成本)的感應器和晶片組。
」安卓是紅色,iOS是藍色。
「你可以在YouTube上得到免費的影視娛樂,不過它的內容是個大雜燴……十之八九你會收到一些煽動、挑釁的內容……。
另一方面,Netflix的運作取用『藍色』/iOS的模式:你付費,你得到內容;你是客戶,內容很精彩。
」YouTube是紅色,Netflix是藍色。
以社群媒體來說,目前幾乎都是紅色,Facebook、TikTok是紅色:免費的服務,大量榨取我們的個人資料,甚至是用我們不理解的方式巧取豪奪。
「2020年六月,TikTok被揭露它每隔幾秒就掃描使用者的剪貼簿,甚至連它的app只在背景運作時也照掃不誤。
這家公司已經承諾停止這種作法(在它的動作被iOS的新安全系統抓個正著之後)。
使用臉書或許不會讓你的個人數據被上傳到中國共產黨的數據雲裡,但是臉書過去保護使用者隱私的不良紀錄來看,這不過是因為中國人喊價輸給了一個烏克蘭青少年,……」搜尋引擎也一直是紅色的,但是藍色的搜尋引擎也即將登場。
「蘋果專有的iOS搜尋勢不可當,你可以期待蘋果很快就會買下DuckDuckGo,或是推出它們自已的搜尋引擎。
除此之外,Google廣告部門的前主管斯里達爾.拉瑪斯瓦米(SridharRamaswamy)不久之前推出Neeva,這是採用訂閱模式的Google新對手。
」「同樣的,過去十年來最創新的公司也抓住亞馬遜剝削它的客戶(第三方零售商)的機會。
Shopify的價值主張很簡單有力:我們是你的合夥人。
你可以掌控自已的數據、品牌、以及消費者的監護權。
」「越來越多產業會出現這種紅藍分野的融合。
從航空業到速食業,一些低成本的賽局參與者將充分利用消費者的數據,把省下來的錢用在它們的『廣告資源位』上頭--抱歉,我的意思就是『消費者』。
至於頂級的參賽者,則會高舉保護隱私的隱私大旗,藉由不濫用消費者的數據而收取優渥的利潤。
」有人願意犧牲隱私把自已當產品賣掉換取免費的服務,但也有越來越多人願意支付合理的費用保有自已一切的所有權。
就像「駭客任務」裡墨菲斯給尼歐選擇的紅藍藥丸,只不過藥丸裡包著的是你的隱私。
七、四巨頭很多人應該都聽過「FAANG」或「FAAMG」,沒聽過至少也用過他們的產品,科技巨頭在我們的生活中已經是不可或缺的存在了,我們現在是活在大型科技公司的世界中。
而這些巨頭們在疫情期間或是疫後的未來,會是什麼光景?「2020年3月到7月,五個月的時間裡,九家主要的科技公司市值增加1.9兆美元:Google、微軟、Netflix、臉書、蘋果、亞馬遜、Paypal、特斯拉、Shopify。
」「這類產業裡的龍頭大哥,『四巨頭』,亞馬遜、蘋果、臉書、Google,加上微軟,這五家公司在2020年上半年股市成長了24%,總計市值增長超過1兆美元。
到了八月中,它們從年初到現在的這段時間獲利成長47%,達2.3兆美元。
……這五家公司,占了美國所有公開上市公司市值的21%。
」「去掉一些科技業龍頭公司之後,主要股市指數在2020年中其實是下跌。
在科技股之外,眾多美國資本主義的雄獅也都被拔了爪:埃克森美孚(ExxonMobil)、可口可樂(CocaCola)、摩根大通(JPMorganChase)、波音(Boeing)、迪士尼(Disney)以及3M公司,它們半年的股價約下跌30#,市值損失總計將近五千億美元。
」作者的第一本書對這個論點已經有很精彩的探討,在本書中進一步更新了現況並進一步分析未來,簡單來說,就是巨頭們會利用自已的地位與資源竭盡所能保護自已的優勢。
這些大型科技公司獨占寡頭們打敗了體制,反托拉斯警察跟輿論也不是對手。
它們能把自已的企業核心打造成「飛輪」:物理學裡一個可以利用自已旋轉動能儲存能量的系統,把能量傳導到附近的引擎,讓企業可以隨著飛輪的旋轉,不需增加輸入(也就是成本),就能不斷增加輸出(也就是營收)。
亞馬遜的Prime就是個終極飛輪,蘋果的手機電腦與品牌旗下其它穿戴式裝置(手錶、耳機)也是它的無敵飛輪(光是在2019年,蘋果的可穿戴式裝置包括AppleWatch、AirPods耳機和子公司Beats,就創造了超過兩百億美元的營收,比麥當勞還更多),其它巨頭們也都有自已的飛輪可以強化各自的寡占優勢。
剛且別忘了,巨頭們可以用極低的資金成本取得它們需要的錢,因為有多到難以想像的資金在尋找標的。
四巨頭也開始出現無所不在的擴張,像是派送服務、可穿戴式裝置、串流媒體,都可以看到它們的身影。
至於「反托辣斯法案」能不能打破他們的寡占?作者針對現況說了一句貼切卻無奈的事實:「藉著燃媒動力的亮光寫出的法律,對數位化的寡頭公司起不了作用」八、破壞性創新「在一個產業裡,破壞性創新的機會可能和一些因素相關—稱之為可破壞指數(disruptabilityindex)。
它的關鍵信號,是在價值或創新沒有相伴增加的情況下價格明顯增加。
」在美國,兩個準備出現破壞性創新的產業:高等教育產業與醫療衛生產業。
美國高等教育的破壞性創新指數已經爆表。
過去四十年大學學費增加1400%,(消費者物價指數只增加了294%,一向在價格上歐被批評的美國醫療保險也「只」增加了600%),但是提供的產品與服務並沒有相對應的上升,甚至已經不再是提供階級流動機會的助力,菁英大學甚至變成傲慢的奢侈品牌與一套種姓制度,一個把特權傳遞給一代的管道。
學生貸款也因此總額達到1.6兆美元,遠超過信用貸款或汽車貸款的金額。
疫情會催化高等教育的演進,而轉型的核心在於科技—線上課程。
因為線上課程可以大量招收學生而沒有空間與時間的限制,因此能減低學費並提升入學率,並恢復大學擔任美國社會向上流動的潤滑劑角色。
在高等教育與醫療產業外外,許多公司賣的,基本上是同樣大量生產、平庸水準的產品,在品牌時代,它們因為投資在行銷與打造品牌上的投資而得以溢價出售。
不過轉變到產品時代後,許多二十世紀主導企業的競爭優勢將被侵蝕,因為消費者對品牌資產的依賴,已經出現變化:「如果你的公司欠缺電子商務競爭力,則已經開始受創,因為相隔十年後的世界(也就是—現在)對於不符水準的『直接面對消費者』模式毫不留情。
」Airbnb是破壞創新者、Netflix是破壞創新者、羅賓漢(Robinhood,金融服務企業,主要提供服務散戶的股票app與網站,在網上提供的服務完全免費,推出免佣金交易時讓其化參與者也不得不跟進,2020年時有1300萬用戶)、Shopify是破壞創新者(類似亞馬遜Pay和亞馬遜物流,為第三方零售商提供支付和物流,但沒有使用收集三方零售商的數據來挖取它自身競爭產品的銷售)、Spotify是破壞創新者、特斯拉是破壞創新者(紐約大學史登商學院的另一位教授亞斯華斯.達摩德仁AswathDamodaran,有著「估值大師」的封號,曾說過:「如果你根據預期獲利或現金流來交易特斯拉股票,那你買賣它的股票理由就不對了。
人們是靠氣氛和氣勢在交易特斯拉股票。
」)、Uber是破壞創新者。
(達拉.霍斯勞沙希DaraKhosrowshabi接任執行長後已做出莫大的改善,持續修復前任執行長造成的品牌形象巨大損傷,雖然還需要時間而且目前尚未有盈利,但是利潤正持續提升中)。
許多新的機會在加速十年的這段期間出現,未來看世界的思維與角度,勢必在疫情過後的未來要重新建構。
在300頁的篇幅中滿滿的觀點,認同不認同,至少是作者自己親身經歷萃取出的營養,內容精純,含金量高,沒有太多老掉牙或是象牙塔裡的視角。
有些趨勢或許我們已經隱約知道,但是透過作者的分析,我們能更清楚的看到未來很可能會出現的世界樣貌。
跟大家分享的只是一小部份的個人摘錄重點,想更深入了解作者實務經驗與看法,除了《疫後大未來》之外,《四騎士主宰的未來》可以當成前傳閱讀。
#jeffmachine#postcorona#newworld#deusexmachina#deustaiwan(照片是去年拍的,經歷疫情大加速前的我😆)
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2021-08-1223:00:20
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【龔成問答信箱】(Q22041-Q22060)Q22041:Hello龔sir我係你股票班初班既舊生最近睇緊12號恒基既年報有d問題想問下請問本年度盈利後面點解仲有一個本年度收益總額?唔係好睇得明除稅及重新分類後之本年度其他全面收益淨額即係點?仲有佢既基礎盈利14899係點計出黎呢?我嘗試將公佈盈利10192加"投資物業及發展中投資物業之公允價值(減少)/增加"2413都計唔到14899聯營同合營公司既盈利需要剔除嗎?最後就係buffolio顯示既恒基PE係用基礎盈利定公佈盈利計算呢?我需唔需要加減其他數字去計算正確既PE?唔好意思有好多問題龔成老師︰這頁"綜合損益及其他全面收益表",係分析估值時,我都唔會特別去參考。
因為佢主要係一些非營運性變動,無太大參考價值。
至於基礎盈利,主要係扣除左"物業公平值變動",所造成之影響。
你可以參考翻2020年年報P.226,你用"本公司股東應佔盈利",再加翻所以公平值數字(因為當年公平值,都是負數。
若當年公平值係正數,你就要倒轉,扣除翻佢。
),就會計到14899個答案。
水牛網顯示,會係用用"本公司股東應佔盈利"作計算(即包含公平值之影響)。
------------------------------------------------Q22042:龔成老師你好!好想同你分享個好消息!我同丈夫成功買到第2層樓啦!難得睇中啱心水地區尺數既低水單位,所以決定賣哂所有股票同埋加按少少層樓俾首期首先我好想多謝老師你強調儲資產呢個概念,雖然我啲股票唔係大賺,不過起碼不經不覺已經儲到一筆可以靈活套現既資產,全靠呢筆錢今次先有機會入市。
不過宜家手上已經冇哂股票現金亦唔多,要供2層樓亦都令少左現金流去儲股票再加上黎緊首要目標係可以儲到筆錢裝修新屋,想請問老師我應該如何分配長線同短線既投資方向?現階段應該全部保留現金用黎裝修?還是繼續以月供方式儲貨?謝謝老師建議龔成老師︰先恭喜你,又成為業主。
我地財富組合除左要有增長力和質素外,平衡性都好重要。
你現時資產明顯係偏重於物業類,長線你應集中加回一些優質股,以免過於集中個別資產類別,而產生風險。
因此,你新資金建議優先投入股市,去令成個組合更平衡。
至於先裝修,定投資,你要從生活所需和財富增值,2者之間去取個平衡。
但我建議,點都要每月做番少少月供,唔好完全係零。
因為你現時係零股票,而大市又只係合理水平,這個狀態唔理想。
另外,由於你要供2層樓,令每月可投資金額減少。
你最好盡快將另一層樓放租,去提升自已可投資現金流,咁會較好。
當然,你現時現金太少,都要留一定的現金先。
------------------------------------------------Q22043:老師你好,我又有問題想問。
看完"80後千萬富翁"後,有一個疑惑假設我辭職後,以全職股票投資者創富,之後希望分散投資,買入一間物業,問題就來了:1.沒有工作,全職股票投資者,可申請按揭嗎?2.同時,過到壓力測試?3.成立空殼公司,買入物業是否更好?龔成老師︰1)+2)你可以利用「資產方式」申請按揭,而非一般有收入人士,所用的「壓力測試方式」。
或者你可以加入擔保人,都有機會可以提升你成功申請按揭機會。
但坦白講,無收入要做按揭,一般都會較難。
所以最好在你有穩定收入時,處理好物業這部分,之後先辭工。
3)成立空殼公司買入物業,係可以節省不少稅項。
但空殼公司本身,都有不少營運和買賣成本,例如要會計師每年核數、買賣時需要律師評估資產等。
加上公司買物業要支付「買家印花稅」15%,因此否則未必值得咁做。
------------------------------------------------Q22044:1:假設,本金10萬,每月再投入1萬。
如果比自己目標係每年升15%,咁應該點計,因為以年計1月資金可用12個月,但12月資金只用1個月。
咁我應該用22萬乘15%,定應該點計好?2:老師,想請問下,假設如果雙方同意,我冇任何牌照既情況下,可以幫人做投資嗎3:老師想請問下,假設現在有1百萬資金,用了5年時間儲錢加投資得來,有買樓需求,可選擇用來買樓首期或繼續用股票滾下去,但如果買左首期後就變左股票果邊滾落去既速度慢左,面對咁既情況應該點做好4:老師,想問如果抽到居屋,又比左首期買左之後,可唔可以出租?龔成老師︰1)唔好諗到太複雜,我地唔係要一個好精準架數字,因為投資中間會有好多變數,未必一切如你估算一樣。
但係你要知一個大概數字,係有意思,可以作參考架數字。
以你情況,可以簡單點,當你當年每月資金,係年尾一次過投入。
咁樣計算,簡單之餘,出來結果都會相對保守。
第1年回報︰22萬x(1+15%)第2年回報︰(第一年回報+12萬)x(1+15%)....如此類推2)如果是《證券及期貨條例》規管範圍,基本上就要有牌照。
如果你只係幫下屋企人手,當然另計。
其實,當中好講有無「利益」在其中。
3)如果你係有實際需要,去置業的話,你係可以動用這筆資金。
其實物業都係一個資產,都算係一種投資。
但最好,係你置業之餘,都有一定資金,用投資優質股,令成個組合唔好偏左係物業個邊,咁就最理想。
4)根據正常程序,係要補左地價,先至可以成間居屋放租。
而且,投資物業放租,在香港現時法例下,是不能以高成數按揭進行的,金管局定明,如果要投資物業收租,最高的按數不能高於5成,高於5成者,只能自住。
當然,這是政府的規定,但坊間的做法,往往是另一回事。
但你要明白佢地的做法是犯法的,因此一定有風險,做與唔做,自行決定。
坊間不少投資者,就算高成數揭揭都會照放租,其實你照去地產經紀同你講你想這樣,佢地就明,會照同你做,當然,細節位不便在這裡講太多,有機會你上堂見到面,我分享坊間的做法。
記住,所有事情都會有風險的,這是一個值博率的問題,我只可以話,坊間不少人都會照做。
------------------------------------------------Q22045:龔sir,你好!多謝你一直耐心回覆讀者的提問。
我都其中一個支持你的讀者,你的著作特別是年報勝經,寫得很好。
我亦因此開始學習睇年報。
最近我投資左百度(9888),現價大約210蚊左右。
投資原因主要是看好雲業務同智能駕駛的前景。
我相信這兩個範疇能配合中國未來的大方向。
配合本身網上廣告業務收益穩定,有利百度發展新增長點。
百度最大的擔心是競爭者多,在今日「全民製車」的時期,百度的賣點只是研發時間比同業長,比同業更早開始投入研究。
講到這裡,就引伸出另一個憂慮,就是巨大的無人駕駛投資能否變現。
我明白股價反映公司價值,同時亦反映了市場的對於公司的期望值。
但在這裡,我唔識判斷「市場期望值」這件事。
不知我的看法是否正確,百度目前的市盈率大約9倍左右,應該是屬於健康水平。
未知老師的看法如何?現價應否再加注?謝謝!龔成老師︰多謝你的支持!百度(9888)為全球最大的中文搜索引擎,是內地用家搜尋資訊主要對口,2019年百度用户規模突破10億,而百度App日活潑用户2億,信息流位居中國第一。
當你坐擁不少資訊和客戶群,就可以利用佢地去發展很多不同業務。
雲和無人駕駛,都會係有業務當中較有潛力部份。
百度的無人駕駛技術,其實唔錯。
雖然越早研發,唔代表一定可以越早市場化。
但百度在無人駕駛技術,無論研發和運作,都累積左一定經驗,有助提升佢成功市場化機率。
若無人駕駛技術成功市場化,相信會成為集團盈利的新增長點。
由於無人駕駛市場未算成熟,就算有較多競爭者進場,都未必會造成較大影響。
加上集團有一定技術,係競爭上相信會有優勢。
這些部份發展雖有潛力,但都存在很多不確定性,我地好難完全掌握將來發展狀況。
因此,係估值時,對這些不確定性較高的分部,要保守少少。
百度現時收入,主要來自在線營銷服務。
這部份,集團有一定優勢,預期長線發展正面。
百度在規模和質素上係有,但你預佢中短期會較波動,不宜持有太多。
若你資金好充裕,要價加小注係可以,否則等較大回調才加注,會比較好。
------------------------------------------------Q22046:龔sir你好,我對於股票買賣只是初哥,之前都是有少少人云亦云既心態作買賣。
而我丈夫曾經上過你既堂,從他口中得知你的FBpage,最近經常睇你既page增加投資概念。
想問下你嘅意見。
本人37歲,已婚未有仔女。
月入$58K,丈夫月入$20K多少少,收入算穩定,已購入一層自住物業,仲有17年需要供樓。
之前一路只保守地作儲蓄,大約有流動資金$100萬,扣除供樓,生活費同雜費,每月可儲蓄$24K,想可以好好分配同計劃點樣做好投資理財,為將來有小朋友及退休生活作計劃。
之前買入一些收息股票為主。
如下:0005匯豐70.5x1200股+46.2x2000股1398工商銀行6.41x15000股2800盈富基金28.72x2000股1.睇了你的FBpage後想嚐試月供股票,考慮緊每月用一萬蚊月供0002,2318,6823。
這些組合適合嗎?2.現在持有既股票組合適合繼續長期持有?定放售?3.如果買潛力股,你會建議買邊隻?期待老師的回覆,非常謝謝!龔成老師︰1)我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你37歲,應以增值為主。
平安(2318)係可以,但其餘2隻只係收息股,增長力較弱,唔係太適合。
我建議你用「平穏增長股」+「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。
現在你每月先用5成儲蓄,即$12000做月供。
其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANGETF(2814)。
由於你投資知識不高,因此可較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注(不多於3成)。
最好是你先提高投資知識,等到你有一定知識和經驗,才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。
現時大市只是合理區,你現有100萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。
餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
但我建議,在你實行以上計劃前,先儲起半年開支(若你預將會有小朋友,都要預留埋這部份開支),作為應急之用,咁會較穏當。
2)你持股雖然都有質素,但匯控(0005)和工行(1398)都係收息股,你年紀不宜持有太多。
建議沽出部份,慢慢換至上述股票,會較好。
3)我上述潛力股,都適合你,但你投資經驗較淺,要控制個比重,唔好佔多過組合3成。
另外,大部份潛力股現價都略貴。
現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部,可分注入貨,其餘想買就要等一等。
------------------------------------------------Q22047:龔成老師,你好,最近睇左幾本理財書,當中都有一個對沖概念,但睇返sir的書,或fb的對答,好似都好少呢方面既資訊,是否同你理念唔一樣?另外我本人都買左d科技股,例如阿里巴巴和小米,都諗住有排都唔放,但又唔想繼續供落去,想供d其他行業的(你話同一產業不是多過30%),睇左眼科藥物公司兆科眼科,或者是德視佳,一個造藥一個行醫,你會點睇?龔成老師︰我主要係建議透過創建一個合適、平衡、有質素的財富組合,去做到在合理風險下,爭取最大回報。
跟一般對沖,去平衡風險有所不同。
而且對沖唔易玩,唔適合一般投資者去操作。
兆科眼科(6622)係一間眼科製藥公司,致力於療法的研究、開發及商業化。
通過自主開發或許可引進已建立起包含25種候選藥物的全面眼科藥物管線,涵蓋影響眼前節及眼後節的多數主要眼科適應症。
集團初步將策略重心放在中國五大眼科適應症上,包括乾眼症(DED)、濕性老年黃斑部病變(wAMD)、糖尿病黃斑水腫(DME)、近視及青光眼。
佢已建立起由13種創新藥及12種仿製藥(按國家藥監局的《藥品註冊管理辦法》分類)組成的眼科藥物管線。
創新藥管線包括8種候選藥物,若獲批准則有潛力成為中國市場領先產品。
仿製藥管線包括6種潛在中國首仿藥。
集團擁有8項已頒發的中國專利及一項已頒發的歐盟專利,並提交6份中國專利申請。
佢已於廣州市南沙新區建造的生產設施,根據中國、美國及歐盟cGMP標準設計及興建以用於生產眼科藥物,其生產能力完備並可用於商業化規模生產。
由於未有盈利,風險度會較高,加上企業規模不大,因此投資值博率未算高。
當然,由於規模不算好大,若果企業之後成功,可以好勁,但失敗對股價都有很大影響,因此是有潛力,有風險類。
只可以話,這類股,唔建議大注,當小注投資下好了,同時要明白當中的風險。
但用作月供,就不建議了。
德視佳(1846)主要於德國、丹麥及中國以「德視佳」品牌提供視力矯正服務。
佢的服務可大致分為屈光性激光手術(包括全飛秒激光手術及飛秒激光聯合準分子激光角膜原位磨鑲術)、後房型人工晶體(ICL)植入術;晶體置換手術(包括單焦點及三焦點晶體置換手術)及其他(包括用作矯正眼晴屈光不正的PRK/LASEK及角膜基質環段ICRS植入手術)。
見佢的財務數據都不差,生意與盈利都有穩定增長,現價算是合理,但不是高增長類,同時由於規模未算好大,可小注直接買入,但不宜月供。
另外,我地月供係一個長線計劃,最少供3年,並持有5年,才會有較佳效果。
因為月供可以拉平均個買入價,減少買貴貨風險。
若你經常供一陣就轉,會影響到平均價格效果,令最終回報不確定性增加。
------------------------------------------------Q22048:我想請教一下,你覺得應該怎樣教育兒童理財?因為看過你的文章/書本,你都提及學校缺乏理財教育!謝謝!(期待可以在澳門上課的澳門讀者)我兒子8歲,有時會問我供樓借貸,公司借錢,點解麥當勞可以咁成功等等,我自己本身不是商科,所以都係google咁簡單講俾佢知龔成老師︰我建議你同佢玩「大富翁」、「現金流」這些遊戲。
如果佢8歲已經有這些問題,我相信佢對這方面好有興趣,好有潛質,日後可以好有成就,你可以找一些成功的名人、商人傳記之類的兒童書比佢睇。
書本和遊戲,都係教授小朋友理財的理想方法。
好似大富翁遊戲,小朋友可以從享受遊戲同時,也會學到不少經濟理論和操作模式。
另外,書本可以令佢從前人身上,學到一些經驗。
當然,佢年紀比較細,較難理解我們成年人睇架書籍。
最好先選擇佢年紀水平,和他有興趣的書籍入手。
之後才慢慢加入一些,未必是他有興趣,但又對他理財知識有幫助的書籍。
家長在遊戲和閱讀時,要多加讚賞,對佢學習會有激勵作用。
如果你本身無太多理財知識,就係教授小朋友同時,自已都要增進一下,甚至一齊學習。
可以作親子活動之餘,都可以提升雙方學習的樂趣。
------------------------------------------------Q22049:老師:我在重整現時持有的股票組合,由於未到8月上課時候,唯有再麻煩老師,唔好意思。
想請教以下幾隻股票是否優質和他們的合理價範圍。
謝謝!4059392822此外,以上三隻股票是否都屬於平穩增長股呢?謝謝!龔成老師︰這3隻股票,都係優質,同時現價都在合理區,可以分注入貨。
越秀房產(0405)和建行(0939)係收息股,增長力較弱,主要係收下息。
以你年紀,收息不用佔太多,大約2成左右好了。
南方A50(2822)算係平穩增長股至潛力股之間,有一定波動性。
此股適合你年紀,可以考慮。
------------------------------------------------Q22050:老師你好!我居住在澳門,今年45歲,自住房屋市值約900萬還欠貸款400萬,每月供17000。
另有一間市值約600萬已供滿收租約9000(澳門租金較低)因疫情上年失業,現新工作每月薪金只有18000再加上9000租金,每月收入共27000,每月供樓保險加上生活開支剛好月月清,另有60萬積蓄想投資股票市場。
現時手頭沒有揸股票,想問應唔應該賣咗收租樓,還清400萬貸款,剩餘200萬用來買平穩收息股?還是只用60萬積極蓄投放股市?另外想買老師你的書,我是股票初學者,適合先看那一本?龔成老師︰其實物業都係一種資產,除非你收租物業升值潛力真係好弱,或者質素好差,否則持有用作收租,咁會較好。
至於增值,你可以先用這60萬去做。
由於你已經有2個物業,故你新資金應先集中係優質股類,以免出現過度集中風險。
以你45歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。
由於你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持1-2成好了,甚至先集中係平穏增長股類。
到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-4成,到時要視乎你投資經驗多寡,和了解這些股票程度而定。
大市現處於合理水平,那60萬資金,你可以先用20-30萬,以"分注"形式慢慢入貨。
餘下資金,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》,都適合初學者。
------------------------------------------------Q22051:龔成老師你好,剛開始月供股票3個月,其中一隻月供2382平均價179,佢今個月升左好多我係想長線持有,但遇著咁大升幅,平均價就會拉高變貴左。
心態上係繼續月供還是停供一個月先?龔成老師︰舜宇光學(2382)係有質素和潛力的潛力股,若你係年青至中年人士,月供這隻股票係可以。
現時此股已經偏貴,但由於未到好貴,我地係唔需要停左個月供。
短期成本價,係會有被拉高情況,但係月供係一個長線計劃,長遠個價都會拉平衡。
除非佢再升到一個好貴水平,我地可能要減少股款,甚至停供。
但大前題係,你有無定平貴的能力。
若果無,我建議你不理價值升跌,一直去供。
因為你自行調整供款,如果時機不對,反而大大影響左你平均價格的效果。
所以,若你投資經驗較一般,我建議你選好優質股後,唔好理個價,一直供,反而對你最有利。
------------------------------------------------Q22052:龔老師你好,我今年31歲,月入二萬五,月存二萬,手持8份儲蓄保險,有啲五年期,有啲十年期,有啲三十年期(大約150萬左右),有七十萬流動資金,另外有三十萬買咗股票,但坐緊艇包括:9988(200)$280買入175(2000)$31.5買入1810(1200)$29.5買入0066(2000)$38.9買入1801(1000)$90.6買入龔老師我二年後想買樓,想用呢70萬用二年時間滾到100萬,請問有咩建議。
麻煩指點迷津龔成老師︰首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。
買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
你持有股票,都係有質素,長線持有係無問題。
但信達生物(1801)仍處於燒銀紙的狀態,不確定性好大,暫時唔建議加注。
我地投資股票,其實等同投資一間企業。
希望透過其自然增長,以達至財富增值的目的。
所以,我地投資一定要較長時間。
而2年只算係一個短時期,股價好易出現波動,增加回報的不確定性。
因此,你這70萬不宜作太高風險投資。
我建議用盈富(2800),再加收息股作為組合。
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。
收息基金(3110),都可以。
大市現處於合理水平,那70萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。
餘下一半就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
但這個組合增長力,未必足以2年內由70萬滾到100萬。
但佢勝在穏定性較高,在只能投資2年的情況下,這個配置會較為穏當。
另外,"保險"主要係用來防守,買足夠保障就可以。
儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。
如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度,佢幫助好有限,一般我都就唔建議太多。
做財富增值,應集中投資在優質資產(如優質股、物業等),效果才會理想。
你現時持有儲蓄保險,實在係太多。
如果佢了一定時間的,你可以保留。
但你還很年青,我建議你長線計,應該取消部份,將資金轉至優質股去做增值,會較好。
------------------------------------------------Q22053:龔sir,你好!有幾個投資問題想問。
1.投資黎講,係咪唔應該買保險,或者唔應該買有儲蓄成份保險?2.按回報計算,應該買50年樓齡二手樓,還是一手樓?3.未來咩房型或者尺數更適合投資?龔成老師︰1)答案係不一定。
我地理財,要做到「攻守兼備」,保險、備用現金等是防守,但防守部分不用太多,餘下資金就應進攻。
保險最大的作用是「保險部分」,反而投資作用一般不大,即是買保險,最大作用是醫療、人壽、財產等的風險轉移,將你不想承受的醫療費用等不可預測支出,轉嫁比保險公司。
儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。
如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度,佢幫助好有限,一般我都就唔建議太多。
做財富增值,應集中投資在優質資產(如優質股、物業等),效果才會理想。
2)一手樓,好多時都會有一定溢價,變相令你買貴貨,影響長線回報,所以我一直都唔係好建議買一手樓。
至於50年樓齡二手樓,由於已有一定樓齡,除了本身保養成本會較高外。
向銀行貨款也較困難,因此投資價值都較一般。
2個選擇,其實都唔係咁理想。
除非50年樓係好平,租金回報率又高,而且係一些大型屋苑,才值得考慮。
3)房型其實無特定,尺寸最好至少有300呎,可以附合到一個家庭的最低限度需要,投資價值會較好。
其實我地投資一間物業,最重要都是睇翻該物業的質素,呎價,預期租金回報率,特別是利用「呎價,預期租金回報率」去比較同區同類單位,以確定該物業的平貴水平。
另外,你再要審視其升值潛力,未來地區上、交通上、生活等等的配套發展,才去下一個結論,咁會較好。
------------------------------------------------Q22054:你好龔sir,Follow左你嘅post都有一段時間我亦都睇左你嘅著作「財務自由行」「80後2百萬富翁」「股票聖經」「50隻潛力股」最近4月中更參加左你加「投資陪升股課程」剛剛都畢左業其實我一直都想理財覺得你講嘅理論好實用及貼地,好有循序漸進嘅思維。
老師你所教嘅方法都係由你經驗所堆積出黎嘅結論炒股散戶10個有9個都輸你教嘅長期持有優質股其實先係最快嘅捷徑!我雖然開始理財或接觸真正理財只有半年多啲但思維上我確實改變左而我起碼已每日記帳已維持左大半年而每月月尾也會檢討(先發現原來自己成日駛好多無謂錢!)多謝阿SIR!老師就我個人情況我有幾大重點想請教先講我背境今年34歲未婚沒有仔女每年有年終雙糧及花紅年薪為一百萬多啲換左樓樓價700萬多啲做按揭9成月供約24k每月可儲到16k左右當中10K放左係月供股票1.現金約有450k放左係買樓是「高息戶口」約1.4%PA–都係聽阿SIR教導留番D現金當做BACKUP及緊急用錢–見戶口又有少少息所以暫時放係度2.股票約有450k全部都係2-3月入788-10000股823-400股1177-4000股1448-2000股1833-400股1928–2800股1972-5600股3067-6000股3918–2000股3.月供股票每月10k–由本年3月先開始供00175–2k00700–2k01211–2k02800–2k09988–2k4.沒有其他兼職及副業問題:1.目標40歲前有1000萬以上咁樣執完條數好似都未有咩FEEL想請教阿SIR有咩建議可達到我目標?2.計過月複利息回報上堂提到10-15%已叫做好理想但依個都係參考%點可以令自己既增長穩定D?見住自己D投資上上落落我連唔蝕都無信心應該點好3.調整緊股票係6:4水桶1vs水桶2-一直都賣咁D1972而放入D水桶1度但見住D水桶1好似都無咩升無咩信心做到阿SIR講既每年10-15%增長想請問應該點調整好?4.因為我工作時間都叫自由亦都放星期六,日但我問題係真係無咩特別興趣及嗜好點樣先可以令自己多D興趣從已令自己多個機會有個副業或兼職我依家只有打工一份收入好似好危險咁5.自己打算2022年結婚係緊急用錢度預算300k黎用做結婚都打算結完就生小朋友如結左婚及生小朋友應該點調整以上所有策略?6.年年交稅都10幾20萬好肉赤有咩方式可以減少或更好處理方法最後想問阿sir你係咪真係有開到糖水鋪?哈哈我要去幫襯一下!謝謝龔成老師:我不會公開你的名,不過問題會放上網,等更多人能學習。
1)你現時的理財不差,配置平衡,同時配合你的年齡情況。
但如果要去到$1000萬,就要再加努力,因為你現時每月儲到$16000,一年約20萬,就算計及投資回報,以及你現時持有的資產去增值,要滾存到$1000萬都不易。
除非你之後用一些較進取的方法,例如集中投資潛力股,以及自己發掘潛力股,早市場一步找到,投資並得到數倍計的回報,就有機,但這要你付出較多,你要每星期花大量時間去尋找潛力股。
2)我地最重要睇長期回報,目標一年有10%-15%,但不用每年睇,而是睇長期的平均,你已經方向正確,保持進行就得。
只要你多做功課,全面了解企業,以及其增長力,就會好有信心。
3)你要睇長期,你的思維仍停在短期股價。
其實你要睇「企業成長及價值」先得。
4)你要多了解自己。
如果唔知自己想發展D乜,就「試」,有時試試下,你就會更了解,例如試下做小生意,找一些你平時不會想過做的兼職,唔好浪費左你的時間。
如果無野做,就花多D時間去研究企業,睇年報。
5)最重要是你預留$30萬以上的現金,餘下先投資,由於2022年與現時已接近,因此這$30萬不宜投資。
只要預算要結婚的資金,準備好。
餘下資金就算進取少少,都無問題。
6)如果有需要,就開公司,當然你最好問翻會計師佢地的意見,現時公司頭$200萬的盈利,交約8%稅,比高薪打工仔交的稅仲少,你可以上網了解下。
------------------------------------------------Q22055:龔成老師你好,我想问下7522只股,当时听朋友介绍买下7522,平均价为3.75买入8万股,这股现在一直向下,我应该怎樣处理,是否应该溝貨,还是走货?请賜教。
这只股會否會跌倒变费纸的我不憧买股,这段时间看了你的视频,知我买的股亂七八糟,有909、9888全部虧損。
我有一百万來投资,现在用了一半,我应怎樣重新组合,麻煩晒。
龔成老師︰你先要緊記一個好重要的概念,我地買入一隻股票,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去投資。
唔好聽朋友講、或者聽消息,就去買貨。
如果你連隻股票背後買什麼、公司如何賺錢、行內有什麼優勢、點解未來有發展和增長潛力,都答唔倒自已,咁就要停一停,唔好投資住。
FI二華夏納一百(7522)投資目標是提供在扣除費用及支出之前,盡量貼近納斯達克100指數每日兩倍反向表現(-2x)的每日投資業績。
如果納斯達克100指數跌1%,你就會獲利2%(另扣管理費)。
但若然納斯達克100指數向上,你就會虧損。
我對這類產品有保留,納斯達克100指數在過去一直反覆向上,所以長遠計持有這股對你"不利",一定多於"有利"。
建議你長遠就算不全數沽出,也最好沽出大部份,換碼至其他優質股較好。
其實,我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
因此,你在選擇應該投資那一類股票時,會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力,去做決定。
假設你係年青至中年人士,你可以用「平穏增長股」+「潛力股」的組合。
如果你係偏年青,比例大約可以去到各一半。
但由於「潛力股」有一定波動性,較適宜年青和有投資經驗人士。
若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年,「潛力股」比重就要相對下調。
明源雲(0909)和百度(9888)都係偏向潛力股類型,都係有長線投資價值。
若你係年青至中年人士,只要唔係持有過多,可以守。
但若佔你佔合較多,最好沽出部份,去平衡一下風險。
若你對投資知識不多,我建議你先用月供去儲貨。
現在你每月先用5成儲蓄做月供。
其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
大市現處於合理水平,餘下50萬和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
若你現時組合,只係得1,2隻股票,我建議你都將部份股票,換碼至上述優質股,令組合風險可以更分散,整個組合也會較健康。
------------------------------------------------Q22056:老師,我近期抽到白居二,想購入沙田愉翠苑,為小孩的校網作準備。
問題1.三房盤唔多,呢期成交量又高,價錢有的癲,三月至今升了12.3%有的單位價亦企得好硬,心怕而家唔安排,睇定啲遲下連盤都冇!借問一聲,你有何看法?問題2.看新聞明年會加息,我究竟用H息口好,定用P息口好呢?人生第一次去選擇買樓這麼重大的決定,真想跟老師分享有睇中到盤,但價錢不到位,預700-720萬,睇中單位為740萬,在想要不要去馬,怕錯過左,之後就冇合心意的盤...老師...求你指引我...龔成老師︰1)本身三房這類大單位,供應係較少,故價格較敏感都係正常。
雖然佢近期升左唔少,但由於白居二始終跟市價,有一定拆讓,故有一定吸引力。
加上這個是你自住房,考慮重要主要係是否配合「你長線生活需要」和能否做到「供得起」。
如果係無問題,你都可以考慮入市。
2)明年是否加息,暫時都係一個問號。
以現時狀況計,H息會較好。
但政府規定,居屋只能用P按,故你其實無得選擇。
------------------------------------------------Q22057:老師你好!我係你股票學生,完最後一課,感受到老師的愛心同努力,一星期兩晚3-4小時站立不停講課,課程內容非常豐富,非常感激,辛苦你了。
另外,想請問之前不懂股票,自己又想穩健及有利息,買了:恒生銀行。
3500匯豐銀行。
4400。
領展。
$2000。
(月供)盈富基金。
$3000(月供)小米。
200瞬宇光學。
300其實之前買匯豐恒生作收息,其他是認識你後才購入。
我知道要減持銀行股,請指教應該怎樣保留。
謝謝龔成老師:你現時較大的問題,是銀行股較多,你不要再增持這類,你應該溫翻第2堂的筆記,慢慢調整翻一個適合你年齡及風險承受程度的組合。
我會建議你過1年後,經濟好翻D,匯豐(0005)上翻D,減持部分,餘下就慢慢減,直至去到適合你配合配置的比例。
至於恆生(0011),質素比匯豐好,因此留低的比例不較匯豐多。
至於其他選股,其實無問題的,都是一些有質素的股票,你持有無問題。
至於月供部分,你可以長期進行。
------------------------------------------------Q22058:老師我抽中白居二但而家二手樓市都好貴但唔利用今次機會又怕再抽唔到你覺得其實買公屋(eg華貴邨)有你升值潛力?樓齡29年-但好似有地鐵2026年華富有地鐵。
另外一係買私樓要承擔有機會租唔出時要俾供費,心目中係天水圍wetlandseasonsbay.主要都想升值搵到錢可以財務自由!你點睇呢兩個選擇,我知都幾大分別.....龔成老師:從自住的角度,你好好運用白居二會較好,公屋在投資角度的價值不及私樓,但從自住角度,其實可以考慮,因為你能以較少的現金流支出,解決了自住方面的問題,你就可以有較大的餘下現金流,去進行其他方面的投資。
華貴邨在地點不差的,港島區始終近中環,但地鐵相信有排先起好。
因為佢要拆左華富邨,安頓好原本的居民,之後先用地鐵一整發展,相信要10年時間先落成。
華貴邨在公屋裡,算是有質素的,但不是大升類,只是平穩增長。
如果你從自住的角度考慮,不是不可。
------------------------------------------------Q22059:龔Sir,現時持有:1000股9988@$2134000股1928@$36.9120,000股728@$2.582000股941@$48.730,000股3033@$7.9請問對此組合有何意見?建議加入金股,車股到組合?現時買7299定2840會較好?龔成老師:你現時持有的股票,基本上都是有質素的,其實問題不大,你持有就得,部分股雖然略有回落,但長線有得守的。
但你長遠,最好建立一個更平衡的組合,同一股票,最好佔組合比例15%以下。
你可以加入SPDR金ETF(2840),這是一隻追蹤黃金價格的交易所買賣基金,當金價上升,佢都會上升,當金價跌,佢都會跌。
睇翻佢過往的價格表現,基本上都追蹤到黃金的價值,因此都可以成為投資黃金的工具。
只要佔組合比例不過多就得。
------------------------------------------------Q22060:想問,其實如果我長揸6666,唔會會可以上番去呢?好驚佢會爆煲啊,到時渣都冇龔成老師︰若母公司出事,的確有機會出現,母公司要沽出恒大物業(6666)股權套現還債的情況。
如果真係出現,的確會令股價受壓。
但你要記住,我地投資係睇長線,和企業本質。
恒大物業(6666)負債情況,無母企咁差,加上物管行業,預期未來會發展得唔錯,因此有投資價值。
不過,集團大部份物業,都係來自母公司。
故母公司出問題,令發展減慢,有機會會影響到集團發展。
當然,這些都是未知之數。
以現時狀況計,恒大物業(6666)都有投資價值。
如果你真係較擔心佢前景,你可以沽出部份,去平衡風險。
----------------------------------------------若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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龔成
Aboutauthor
-《80後百萬富翁》、《財務自由行》、《50優質潛力股》、《股票勝經》等,十多本財經書作者
-《經濟一週》、《華富財經》專欄作者
-於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答理財問題20000條
-創富課程導師,學生人數逾4000人
-讀中學時已開始投資股票,逾20年投資經驗
-運用巴菲特的價值投資法買股,視買股票如買生意一樣
-過往10年的投資成績,逾過半數能獲利超過1倍以上
-淨流動資產逾數千萬
-成功獲取基本財務自由
財經書作者,致富教練
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By務農夫婦
2021-02-2113:51:40
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最近有幾個農民的臉書版面~都在討論這個PTT上面的新聞~就是…被父親要求回花蓮務農自家的土地有7~8甲,加上承租一共是20甲地~家裡什麼大大小小的農機都有~可以年收入淨利200萬元。
這問題~有幾個網友也私訊問我[種植20甲地,真的可以年收入淨利200萬元嗎?]所以我家有承租30甲,年收入淨利有300萬元囉?其實種植水稻是一個風險很高,利潤很低的工作。
至於可以”賺多少”或是”淨利多少”的問題~我只能說看天給不給好天氣囉~看米商給不給好價格囉~所以沒有很固定的正確金額的收入!!但是我今天還是詢問了幾個花蓮玉里鎮農友,一甲地平均的成本概算給個數據給大家參考參考~(每個地區的租金跟代工費用以及耕作的成本不同)看了一甲地淨利的數據之後,畢竟只是”用講的價格”,真的一個期作要花半年的時間辛苦努力的栽培,才是真正的”價值”或許別人條件好,20甲地可以淨利賺200萬元~我們30甲地盡力也無法有這樣的收入,其實務農不用20甲淨利就有200萬的農民還是有~但是呢?那有怎樣,種田要種的開心~又帶著一點瘋瘋的個性種田的…..只有我們務農夫婦的團隊!!!(哈哈哈哈~這算是優點嗎?)PS:還是要回答網友的問題,我們一年無法靠水稻收割淨利200萬元。
如果多多訂購我們家的米,或多停幾秒看看影片的廣告或許就能幫我爸不用那麼辛苦地去追山豬貼補家用了~哈哈哈哈哈!
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務農夫婦
Aboutauthor
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By謝昌憲
2020-11-2017:39:13
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在台灣,二輪向來都相對弱勢,更別提二輪的活動跟賽事了,都是很難維持甚至經營的,跟著我的視角,來看看這場由先驅者俱樂部舉辦的MovingSpiritRace先驅者挑戰賽吧!許多經典的二行車老車,還有一群熱愛著、守護著這些二輪老靈魂的人們,如果你也希望有朝一日,台灣能有更多種類的賽事文化、二輪盛事出現,記得關注MovingSpiritClub先驅者俱樂部MovingSpiritClub先驅者俱樂部FB:https://www.facebook.com/movingspirittwMovingSpiritClub先驅者俱樂部網站:https://movingspirit.tw/CarCity卡西提霧燈購買連結:https://www.carcitytw.com/pages/chang?sl-ref=999以下節錄自MovingSpiritClub先驅者俱樂部粉專貼文---------------關於MSR未來賽事----------------目前規劃在3月、6月、9月安排三場季賽採分組積分制,每年固定11月為排位賽並訂立為年度大賽,一樣會有多次的試跑日。
另外未來或許也有機會能舉辦山車越野賽,沙灘直線賽等老車賽事,敬請期待...我們也將開Google表單徵求工作人員/志工(現場活動人員、活動企劃、賽務、攝影師等...),以及想參與更多賽事規劃的車隊與車行。
狀況允許下可在試跑日當天開設簡易賽道操駕課程,讓想學習賽道操駕的新手能提升技術進而縮短單圈秒數,也能同時學習賽道安全駕駛的觀念。
---------------關於MSC未來策略----------------理想上的賽事營運,是依靠參賽者的參賽門票,來支付所有費用,包含場租、保險、救護車的費用,而此次賽事活動就是以這樣的方式營運,但我們此次唯一未支付的是工作人員應有的基本車馬費、餐費、外地住宿費,真的萬分感謝工作人員們無償協助此次活動,或許未來稍有規模之後能在經費項目中增加工作人員之基本費用,包含提供專業技術工作人員的額外費用。
MSC賽事-MSR最終目的是藉由地方賽事帶動地方周邊觀光人潮,並與地方商家合作,促進商業活絡,讓賽事不只是單純的賽事,也能是全家出遊相聚的好活動,讓具有文化價值與意涵的老車經由賽事與活動以及帶動之經濟效益,讓政府與大眾重新看待老車的價值與文化,進而在政府與老車相關政策中得到注意與真正的尊重。
因此我們會在季賽開始舉行前後,即開始與當地政府機關、商家做聯繫介紹賽事活動,除了建立關係,也是為了在政府與當地商業區得到更多關注與協助。
MSC在一開始設計策略上就希望藉由商業化的形象,來吸引更多參與者與政府關注,目的是為了得到贊助與更多的商業上的支持來維持營運,讓活動更有趣與影響力,因此讓很多車友誤會MSC是個擁有金主與龐大團隊的單位,但其實我們是一個極小的團隊,用商業的方式經營對MSC核心成員來說,付出了許多的心力、包括時間與金錢,也影響到我們各自成員的正職工作,因此如果在幾年後的商業嘗試與對政府溝通無效後,我們可能會讓MSR回到單純的私人俱樂部的賽事活動。
各位車友與車行、團體參賽就是對我們最好的支持與營運上的幫助,只要有各位踴躍支持與在社群上的分享,就是對我們最好的行銷與廣告,感謝各位,明年3月見!!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------訂閱【謝昌憲】:https://reurl.cc/O1VpvAFB粉絲團:https://bit.ly/2ZC3o7VIG追蹤:https://reurl.cc/lVv9Dl合作邀約:[email protected]11月13號至11月30號為GASTONLUGA品牌最大的折扣季,使用折扣碼再加上官網活動,最多可以享有7折優惠*GASTONLUGA背包85折折扣碼:SmallRlu臺灣官網:https://gastonluga.com/tw/全球免運,30天內免費退換#GastonLuga#北歐背包#瑞典背包Insta360這裡買,我會有小額分潤:https://reurl.cc/mnEMlVInsta360台灣代理商/東城數位科技有限公司:https://www.facebook.com/Insta360Came...頻道拍攝器材:Insta360OneRInsta360OneXGoPro7DJIMavicAir2Sonya6400ZhiyunWeebillS----------------------------------------------------------------------------------------下面可以看到更多影片改裝改起來:https://reurl.cc/ZnYD3V車主小訪談:https://reurl.cc/jdbxZ2騎車出去玩:https://reurl.cc/4g2EeV賽道&賽事:https://reurl.cc/Kk6dgp#老車不死#二行程不能被遺忘
GastonLuga
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謝昌憲
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哈囉~我是阿昌,歡迎你來到我的頻道,我從高中時期開始喜歡騎檔車,騎掉兩台野狼,中間有入手過CB400一陣子,現在買了小阿魯回來騎,希望可以以車為出發點去認識更多朋友,讓更多人喜歡騎檔車~分享檔車生活的點滴~
不定期會更新新車資訊、騎乘心得、改裝分享、或是旅行遊記~
想找我請E-mail:[email protected]
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30秒廣告費用在五哥頻道Youtube的評價
By五哥頻道
2020-08-1911:57:46
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五哥頻道
Aboutauthor
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影片廣告將您的業務向想接觸的目標對象展示,只在用戶收看廣告後您才需要付費。暸解「YouTube 廣告」費用的詳情。
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該怎麼做買新聞要多少錢告訴你形象廣告文案查詢電視廣告收費標準最新企業報導引薦: 企業故事品牌宣傳影視推薦那天朋友跟我講到電視購物越來越方便, ...
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