樓層總高32層，17樓和5樓選哪個好？ - 小蜜蜂問答

有錢就住17樓，沒錢住5樓， ... 所以如果總樓層是32樓的房子，肯定要選擇17樓的房子了。

... 總高32層，商品房首選17樓，回遷安置房則建議選5樓。

小蜜蜂問答小蜜蜂問答選單樓層總高32層，17樓和5樓選哪個好？一花一世界5680978454 發表于 家居2021-04-13一花一世界56809784542019-05-2813:30:3917小兔子mm2019-05-2818:34:49還是選5樓吧，能電動能腳動，晾曬不恐高洞幽之術2019-05-2814:21:59有錢就住17樓，沒錢住5樓，樓市探索者2020-11-2621:00:39肯定會選擇17樓了，5樓肯定不行，樓層太低了。

小區如果大部分都是總層32層的房子，那麼小區的容積率是非常小的，樓棟也比較擁擠，如果這時候選擇的樓層比較低的話，第一個不好的事情就是採光，事實上，我們買房居家生活時，第一重要的不是戶型，而是採光，採光不好的房子，冬天會非常陰冷，並且，因為家裡長時間照不到陽光，容易滋生細菌，如果家裡有孩子或者老人，因為孩子和老人的抵抗力比較差，孩子和老人很容易生病的。

還有就是因為前後樓都比較高，你選的樓層比較低的話，通風效果也比較差。

再者就是噪音了，因為樓層比較低，家裡的噪音也會比較大，還有灰塵也比較大。

所以肯定要選17樓了，17樓的樓層算是比較黃金的樓層了，一般總樓層32或者33樓的房子，房價最高的就是15—25樓，這個區間的樓層，採光好，通風效果好，樓層也不是特別高，所以房價也比較高。

所以如果總樓層是32樓的房子，肯定要選擇17樓的房子了。

大師侃房2019-06-0111:55:29感謝邀請。

本來這個問題我是拒絕回答的，但見此問題後，我內心翻滾，更如有鯁在喉，方一吐為快。

總高32層，商品房首選17樓，回遷安置房則建議選5樓。

從各方面因素來看，商品房和安置房還是存在很大差異的。

商品房結構設施相比回遷安置房更加穩定，電梯故障率也更低，商品房建造在保證自己利益的前提下，肯定會把產品質量打造好，才能更大的獲益。

選擇高樓層可以享受更好的通風采光，視野也更開闊，現在的高層、超高層住宅普遍都是兩梯四戶、兩梯三戶，在電梯正常運作的前提下，基本生活中上下樓需求是完全可以滿足的。

回遷安置房則不然，它最不可控的因素就是電梯質量問題。

回遷房是開發商自己掏錢給你建的房子，主體結構當然是沒什麼問題的，但能省則省。

電梯、消防設施你就別想做得有多完善了。

水壓不足和電梯故障那是常有的事，住在高樓層的住戶不但享受不到更佳的高層配套，連用水、上下樓都是件很麻煩的事。

選擇樓層的時候還要考慮以下因素：一、家庭成員問題。

如果家庭成員以年輕人為主，中高層是不錯的選擇；家中如果有老人小孩，你得考慮樓層太高會不會影響他們的生活。

二、採光通風問題。

樓層越高，採光通風越好，這是毋庸置疑的。

三、噪音、視野問題。

城區的噪音源是很多的，還是低樓層的視野遮擋也很多。

四、價格問題。

在超高層建築中，中間樓層是均價的最高位，樓層越好，價格越高。

五、基礎設施問題。

包括電梯、過道、樓道寬窄度，這都是在災難面前的生命通道。

同樣，電梯配比和質量也很重要。

六、供水、水壓問題。

一般高層住宅在頂層都有水箱，防止高層住宅因供水不足而導致不能用水，具體情況可諮詢開發商和當地供水機構。

買房選樓層是一個需要慎重的事，因為你買了房子是要住得舒適，而且要住得安全的。

所以買房的時候必須得把家庭成員和方方面面都考慮進去，以免選錯樓層而給自己的生活造成困擾。

感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。

很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。

希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。

小城青年韓楠飛2020-11-1719:36:46樓層總高32層，說明那個小區樓房都比較高，樓房比較高的一般，低樓層的陽光都比較少，都被邊上的樓房給遮住了，如果房子經常照不到陽光房子住著也不太舒服，想曬個被子都不太容易，心情也會比較鬱悶，不太好，武城離樓下比較近，只有10多米高，樓下有人在吵鬧跳廣場舞那是聽得清清楚楚的，灰塵也比較大，不過也有好處，如果電梯發生故障了回家也比較方便，不會像高樓層那爬個樓梯都要好久，太累了，水壓也大，如果選17層陽光，應該有保證，飲食性比較好，也比較安靜，不會被樓下的吵鬧和廣場舞影響，有陽光的房子和沒陽光的房子住久了是有很大的區別的，不過最主要還是考慮到經濟方面的問題，兩個樓層的價格肯定相差比較大。

硒山一枝梅2019-07-1523:14:57具體要看小區環境和樓間距，如果樓棟散、樓間距寬選5摟比較好，不會影響採光和通風，也不存在二次供水，電梯就算出現故障也不會受影響。

住起來會比較安心踏實。

個見。

大樂樂的小居居2020-04-2621:15:59樓層選擇，不是簡簡單單的看著哪個漂亮哪個順眼就去直接選擇，要了解為什麼選擇這個樓層，同樣的地段下，選擇某個樓層有什麼樣的優勢，綜合考慮才能選擇到自己喜歡的樓層，對於題主的提問，我認為選擇17層還是相當不錯的。

接下來我們細化下問題看看為什麼選擇17層，它究竟有何優勢所在！①採光問題：採光可以說是選擇房屋樓層最關鍵的因素了，單從問題中的樓層總高為32層來看，周邊高層居多，如果在17層和5層之間來選的話，17層的採光一定要比5層的採光強的多，甚至能夠差距出來幾個小時的陽光照射，在這一點上購房是需要仔細考慮的。

建議：研究下週邊環境，喜歡陽光照射的可以選擇17層，不喜歡的可以選擇5層。

②噪音問題：噪音往往是最影響人情緒的一種“東西”在深夜在午休時間甚至是在週末，周邊車輛、人員不斷的發出聲音，而家中在裝修的時候並沒有安裝隔音玻璃，那麼將是一種“非人的待遇”，在樓層分析上來看，1-5層處於一個樹木、綠化遮擋處，噪音相對較小，而6-9層處於無遮擋並且相對於地面較低位置，噪聲最大，而10層以上因為距離地面較遠，聲音的傳播也會經過層層的削弱，所以噪聲相對較小。

建議：這時候就要多去看一下週邊環境是否有遮擋物，如果選擇5層就要在裝修的時候安裝一些隔音玻璃，選擇17層則沒有影響。

③視野問題：正所謂“站得高看得遠”，想要更好的視野那就只能選擇更高的樓層，5層和17層差距還是相當大的。

建議：喜歡寬闊視野的朋友是可以選擇17層的，如果不喜歡甚至有恐高症的朋友是可以選擇5層的。

④潮溼問題：樓層越低是越潮溼的，但是題主選擇的兩個樓層都不屬於低樓層，就算是選擇5層也不會出現潮溼的情況。

建議：在選擇1-3層的時候就要考慮到一個潮溼的問題，儘量還是避開潮溼區域，不然在生活中還是會有很多不便的。

⑤樓層總數：樓層總數在選擇的時候雖然有一定的影響但是並不大，一般來說選擇在樓層的三分之二左右是最舒服、最安全、最便捷的。

建議：儘量還是選擇層數較高一點的，因為有電梯，所以還是相當便捷的。

⑥家庭成員意願：如果家中有老人或者是小孩子的話，一定記得要去參考他們的意見，畢竟家庭成員都應該參與到選房子的過程中來，這樣更能促進家庭成員的和諧。

⑦經濟能力：相對來說在一個總層數在32層的小高層樓房上面，中間層要比低層和高層的價格差距要大一些，題主意願中的17層價格是一定要高於5層的，所以在選擇的時候還是要考慮到自己的經濟能力，如果前面的條件基本都能克服，那麼在經濟條件允許的情況下還是選擇17層比較好。

綜上所述，如果家庭中沒有特殊的原因，儘量還是選擇17層這個樓層，畢竟相對來說優勢要比5層優勢大一點，自然也就能夠更好的享受自己的生活了。

信念2860950722019-05-2816:50:11當然是17樓，七上八下李中東2020-01-2111:04:05身為一個工作20多年的城市規劃工作者，我來回答這個問題。

總高32層的高層住宅，目前是比較常見的，主要是住宅樓高度超過100米的話，就屬於超高建築了，在建築結構等方面要求會更加嚴格，相應地會增加造價支出，所以，開發樓高接近但不超過100米（按層高3米算的話，大約33層高度）的高層住宅，就成了開發商下意識的選擇。

那麼，32層的高層住宅樓，17樓和5樓選哪個好呢？總的來說，這兩個都算不錯的樓層，選擇哪個，主要看樓間距和個人喜好。

看樓間距我們買樓選擇樓層時候，應該掌握一個選擇，那就是採光第一，擋光的房子儘量不要買。

如果採光不夠，有的房間會比較陰暗，甚至陰森森的，住在這樣的房子裡，天長日久，會嚴重影響居住舒適性，心理會很抑鬱。

所以，如果兩樓之間距離較近，那麼5樓可能會存在擋光現象，視野也比較壓抑，這樣的話，應該選17樓。

17樓一般不會擋光，視野雖然也可能比較侷促，但總比5樓好。

看個人喜好反之，如果兩樓之間距離較遠，或者臨街，空間開闊，那麼選5樓和17樓都可以，就看個人喜好了。

如果採光不成問題的話，再比較一下5樓和17樓的優缺點：5樓的優點是價格比17樓要便宜一些，能省下一筆錢，此外，比較接地氣，等電梯時間不至於過長，如果停電或者電梯壞了的話，爬樓梯比較輕鬆，家有健身愛好者的話可以爬樓梯鍛鍊身體。

缺點是可能比較潮溼，容易受蚊蟲影響，還有上文說的，視野比較一般。

17樓的優點是視野比較開闊，不容易受潮溼，蚊蟲的影響。

缺點是價格比5樓要貴，電梯壞了或者停電的話，怕樓梯比較吃力，此外，一旦發生火災，17樓逃生便利性不如5樓。

上面比較了5樓和17樓的優缺點，如何選擇，就看個人喜好了，總的來說，家有老人或者幼兒的話，選擇5樓較好一點，反之，年輕人選擇17樓好一點。

如果換了我的話，我傾向於選擇17樓，大家是什麼情況呢？上一篇：<>標籤： 樓層17選擇比較採光相關文章瀘沽湖水開的溫度？如何解決地下室排水有異味的問題？一樓反水是什麼意思？海灣gst5000火災顯示盤二次碼如何設定？搜索推薦文章埃及鯰魚怎麼養？含有三種元素的鈉鹽的俗名？see的一般將來時？Copyright©2022小蜜蜂問答