總價一樣！該買「10樓還3樓？」 網戳這關鍵：銷售話術

該買「10樓還3樓？ ... 原PO在PTT發文指出，自己看中了某個建案，但中意的房型只剩下低樓層3樓及頂樓10樓可選，其中3樓的房型實坪16.05坪，面朝公園且 ... 首頁生活 1.TVBS九合一大選報票人員召募中　徵求2500人見證民主2.王惠美陣營提數字反駁流標縣　黃秀芳：玩弄文字遊戲3.國民黨啟動行動中常會　下周三赴基隆拉抬謝國樑 點擊關閉或任一空白處，繼續閱讀新聞。

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（示意圖／shutterstock達志影像） 買房是人生大事，除了價格之外，各種因素及條件也都必須仔細考量，如房屋的樓層及位置等，近日有位網友就看中一建案，但只剩下低樓層及頂樓可選，由於兩個房型各有優缺點，因此讓他十分苦惱，文章曝光後也引起許多網友討論。

原PO在PTT發文指出，自己看中了某個建案，但中意的房型只剩下低樓層3樓及頂樓10樓可選，其中3樓的房型實坪16.05坪，面朝公園且是邊間，但因為是三樓所以只看到樹的頂端，陽台旁邊有電線桿，所以有點擔心電磁波問題，加上在公園旁，若想避免噪音就需要加裝防音窗。

&nbsp至於10樓房型的實坪則有13.67坪，同樣面朝公園且有永久棟距，視野很不錯，但不是邊間，原PO表示兩間的價錢完全一樣，都是二房一廳，但三樓的小孩房更大一點，收納空間也比較大，雖然三樓的CP值看似較高，未來也比較好脫手，不過他對於電線桿跟噪音仍有點擔心，所以想詢問網友看法。

許多人看到文章後都勸原PO直接選高樓層，「價錢一樣當然選高的，爽度有差」、「三樓你不如買舊公寓就好了，大樓就是買高不買低」、「低樓層怕管路問題，看房都跳過」、「絕對頂樓，安靜無價」、「都一樣肯定選高的，至少相對安靜，你又永久棟距」、「我不覺得3樓未來會比較好脫手你自己都對電線桿有疑慮了，你覺得下一手反而會拍手叫好欣然接受？你怎麼想他就怎麼想」。

&nbsp但也有不少人推薦低樓層，「地震和停電就知道低樓層好，台灣買高樓層就銷售話術」、「是我會選坪數大一點，景觀不是時時刻刻在看，但是房子大一點是你一直都能感受的到」、「買大坪數，高樓層view雖好，但坪數太小，生活品質會很差」、「只有這兩間我會選3樓，主要是坪數差3坪真的太多了，拿來當儲藏都太好用」、「3樓，當然買大，房間小住下來心情差，view能幹嘛，你每天看嗎」。

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