買房看到西曬屋絕對不考慮？專家揭3大關鍵優勢 - 風傳媒

買房是人生大事，為了買到一間心儀的房子，不僅功課要做足，看房子也不允許 ... 買房眉角多，有人不能接受西曬屋、低樓層，或是暗房、格局不夠漂亮。

VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 捷運錢坑 VIP專區 Search» 台股 理財 中天 國民黨 蔡英文 買房 台灣 投資 房地產 中國 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 買房眉角多，有人不能接受西曬屋、低樓層，或是暗房、格局不夠漂亮。

（示意圖／取自photoAC） 買房是人生大事，為了買到一間心儀的房子，不僅功課要做足，看房子也不允許打馬虎眼，因此為了看房而看到暈頭轉向也是常有的事，但礙於金錢考量，物件條件就得做出取捨，有人忌諱嫌惡設施，有人不能接受西曬屋、低樓層，亦或是暗房或格局不夠漂亮，而你選擇房子的優先條件又是什麼呢？[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 日前有名網友為挑房而困擾，因此在房產論壇《Mobile01》表示，最近積極在看房子，準備要買一間預售屋，但目前面臨一個尷尬的問題，有一間坐北朝南11樓，但落地窗對面斜對角有寺廟，約距離150公尺，且陽台正對面有兩塊地，其中一個地主搭鐵皮預計做店面出租，建好後視野有可能因此被遮住；而另一間房型坐東朝西，10樓面對公園，但是對面有鐵路，而且主臥跟次臥都有西曬問題，這兩間到底哪間會比較好？ 很多網友一致認為，其實原po點出的西曬問題並不大，「西曬都是可以透過窗簾、冷氣有效降溫的」、「西曬開冷氣就解決了」、「西曬其實沒有頂樓熱，喜歡曬被子的會很喜歡」、「西曬好解決，加窗簾就好，且有陽光未必不好」、「夏天是比較熱，但是頂樓有加刷防曬漆也還好，房間都照但都沒想像的熱，這樣房子不潮溼，我使用木質地板都不會有反潮剝離的問題」、「窗簾的部分就要選品質好一點的，不然真的很曬」、「看個人的生活作息，下午有人在家嗎？上班族回到家都7點左右了，開個冷氣就可以迅速降溫，西曬問題不大，甚至西曬還可以幫你把屋子的溼氣曬一點掉」、「西曬很好解決好嗎，除非你是鐵皮屋」。

另外，網友點出，宮廟才是最大的問題，西曬房再怎麼不好，都一定比另一間靠近宮廟來的好太多！「我家距離媽祖廟大概300公尺，超級超級吵，早上七點多就開始誦經了，碰到神明生日吵整天，過年還放鞭炮超過晚上十點」、「廟要看是什麼廟，有的很吵，很臭，還一堆莫名份子出沒，有的就燒香而已，不過我是絕不會選廟旁邊」、「台灣神明節日多到爆，光吵都吵死你，還有8+9問題，坐東向西還不錯啊冬天不會很泠，只要做個不透光的窗簾」、「我家隔壁以前就是小宮廟，整天"香味"不說，還要放佛經」。

當然也有人極力反對西曬房，「我以前的也是西曬，雖有冷氣，但那種感覺真的很不好，後來我自己買房時也一定看有沒有正西曬」、「以前就是住西曬房，而且還在頂樓，真的熱爆了」、「頂樓沒有加蓋的那個真的很可怕，房間堪比烤爐」、「東西曬再搭配深窗設計，簡直是極品啊」。

買房看到西曬屋絕對不考慮？專家揭3大關鍵優勢 為此，室內設計師盧淑媛表示，其實西曬屋也有很多優點，不僅可以看到夕陽、享受美景，台灣處於潮濕的環境，有太陽照射不僅室內溼度降低也會有殺菌效果，可以降低關節炎發生率，民眾無需那麼排斥，而且室內溫度過熱的問題，都可以透過裝潢設計獲得改善；譬如玻璃加裝隔熱膜、或裝雙層玻璃、low-E玻璃，都能有效阻隔熱源；窗簾部分，使用較厚的遮光布，也能有效阻隔陽光曝曬，盧淑媛說，基本上西曬的時間也不會過長，平均一天3小時，所以等西曬時段再把窗簾拉起來，就可以不用擔心。

但針對大家排斥的嫌惡設施「宮廟」，須忍受的問題不外乎是紙錢焚燒帶來的空污、儀式噪音、潛在的火災風險或是風水考量，房產專家張欣民分析，一般會影響周邊地區房價的嫌惡設施，以距離來說，大概位於500公尺至1公里的範圍內，如果超出1公里就不能算是該區域的嫌惡設施，對房價就沒這麼大的影響，若有影響大概介於8～10％；以大型廟宇舉例，廟前對於房價的影響較大，因此建議最理想距離1000公尺。

本文經授權轉載自好房網。

（原標題：比宮廟、鐵路還嫌惡？這款房竟被罵爆...網列「缺點」：簡直是極品！） 責任編輯／林俐 好房網 最近三則報導 全台13區房價「狂漲超過200％」！冠軍漲幅達345％，專家解析背後原因 多買20年屋齡的房子，房價竟便宜5成！六都中古屋3地區最划算，單坪都有1字頭 千萬別買這5種房！專家曝背後超慘下場，日後連保值都很難 看更多 相關報導 西曬房裝冷氣、遮光窗簾都沒用！專家教一招神解，網友實測後大讚「根本高級隔熱體」 六都出現房市泡沫化訊號！專家曝最新數據點名20區，房價熱過頭恐反轉 他買房選1種格局，房仲卻勸未來難脫手！專家點出最大缺點，直言：中南部人寧願買透天 買房穩賺不賠的時代過了！專家曝未來只有7種房子具增值潛力：並非人人都能擁有 他成交千萬房，卻被國稅局連補帶罰近2百萬元！專家揭背後原因，難怪房市泡沫化 關鍵字： 噪音 房市 鐵路 空屋 鐵皮屋 買房 購屋 潮濕 宮廟 西曬 樓層 西曬屋 棟距 西曬房 西曬房優點 西曬缺點 西曬怎麼解決 西曬判斷 西曬屋怎麼降溫 西曬定義 什麼是西曬房 西曬的房間 西曬屋缺點 西曬改善 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂 食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚 消夜推薦》深夜吃這些根本犯規！台北15家越晚越熱鬧的澎湃宵夜，CNN認證的台灣第一也在內 真正的美味藏在路邊攤！高雄在地人認證27家必吃美食，只吃丹丹漢堡太可惜啦 道地台南人一致推薦的7家牛肉湯！傳奇滋味絕非浪得虛名，全台最值得一嚐的佳餚在這裡 趙心屏專文：35歲CEO回春93歲明華園邁向元宇宙 食譜》馬鈴薯真的是省錢好朋友！4道超簡單家常菜，快速料理就能上桌 趙心屏專文：做一個十年大夢的「三不原則」 本週最多人贊助文章 本週 5 人贊助，累計贊助金額$ 740 夏珍專欄：林智堅抄完張善政抄，張善政抄完蔡適應抄… 夏珍 2022-09-0206:20 有一種遊戲「蘿蔔蹲」：「黃蘿蔔蹲，黃蘿蔔蹲完紅蘿蔔蹲；紅蘿蔔蹲，紅蘿蔔蹲完綠蘿蔔蹲；綠蘿蔔蹲，綠蘿蔔蹲完白蘿蔔蹲…」一路叫號，... 本週 5 人贊助，累計贊助金額$ 535 夏珍專欄：笑死，竟然有政府以民為敵！ 夏珍 2022-09-0906:10 林智堅因論文抄襲風暴退選之際，民進黨主席蔡英文總統曾提醒黨內「歸零思考」，很遺憾，包括蔡英文可能都沒想清楚自己口中的「歸零」是歸向何方，... 本週 4 人贊助，累計贊助金額$ 1,340 吳典蓉專欄：價值錯亂的陳時中團隊 吳典蓉 2022-09-0806:20 一個競選團隊毫無把關能力、推出廁所偷窺的宣傳片，已經令人駭異，但接下來面對徐巧芯爆出該競選團隊職務分工表，陳時中反擊稱是「偷窺的公布」，... 本週 3 人贊助，累計贊助金額$ 1,195 下飛機就「被消失」5年！台灣人揭中國獄中秘辛：重點不是關幾年，是要關到你意志崩潰… 謝孟穎 2022-08-3009:20 「他關政治犯重點不是關幾年，是要關到意志崩潰，最重要的目的是要讓他意志崩潰、出獄後無法繼續做人權工作──... 本週 3 人贊助，累計贊助金額$ 340 汪志雄觀點：我為什麼不喜歡陳時中 汪志雄 2022-09-0806:40 民進黨參選人陳時中日前與網紅四叉貓拍「上廁所偷窺」宣傳免治馬桶影片惹怨，難怪媒體最新的一份民調顯示，陳時中是最不被喜歡的候選人。

... 觀看更多贊助文章排行榜 風生活 財經 下班經濟學 理財 理財 書摘 股票虧損時，攤平只會越攤越貧！財經主播用自己投資慘賠40％的故事，點出停損2大時機 時報出版 2022-09-0911:30 朋友們七嘴八舌討論著：  「之前比較貴時都敢買了，現在更便宜了為什麼不買？」 「跌下來繼續買，... 風生活 財經 下班經濟學 理財 理財 書摘 巴菲特如何利用時間複利，在50歲後賺到一生中99％的資產？1985年他的回答至今仍有用 先覺出版 2022-09-0911:00 聽完了這些故事，好聽是好聽，驚豔也好，震撼也罷，問題是你沒有巴菲特的耐心，也活不到338歲。

巴菲特的股東每年會飛到波克夏在奧馬哈的總部，... 風生活 人物 歷史 書摘 文化 破解電報、終結二戰的天才「圖靈」，為何慘遭化學閹割？還吃毒蘋果自殺... 平安文化 2022-09-0910:30 剛才我們介紹了那麼多事，為大家塑造出一個大神級的圖靈的形象，人又聰明，功勞又大，我們普通人是望塵莫及。

可是如果把他從神壇請回到人間，... 風生活 親子 教育 書摘 為什麼男孩子大多喜歡汽車？腦科學專家：「放任散亂」是最好的育兒方式 時報出版 2022-09-0910:00 男生從一歲開始，幾乎可以很確定地說，會迷上汽車或電車。

另一方面，女生當中會黏在玩具車展示櫃前的孩子，我自己可是從未見過。

... 風生活 法律 消費 客人點外送後惡意棄單，店家只能倒楣認賠？律師警告：最重可處三年有期徒刑 黃靖芸律師 2022-09-0909:30 有間小火鍋店在網路上PO出店內的監視器畫面，表示有兩名女顧客吃完飯後卻跑單了，沒有付錢就直接離開，... 風生活 財經 下班經濟學 證券投資 理財 「年輕人更該買債券！」專家：在這種市場，債券報酬率勝過股票 鉅亨買基金 2022-09-0909:10 （文：鉅亨買基金總經理張榮仁） 如果要我給年輕人投資的兩個建議，第一個原則就是「不虧本」，第二個原則就是不要抵觸第一個原則。

... 風生活 親子 情感 書摘 父親把房子留給大哥、幫二哥付頭期款，卻一毛也不願借我買房！她道出重男輕女家庭最大悲哀 遠流出版 2022-09-0909:00 我很在乎我爸爸，我對他的感情非常複雜，將它簡化成四個字「重男輕女」，相信你就秒懂了。

期待被愛不如先愛己 人會感覺自己不被偏愛... 風生活 財經 房地產 房市 全台13區房價「狂漲超過200％」！冠軍漲幅達345％，專家解析背後原因 好房網 2022-09-0908:30 實價登錄上路10年，而在全國縣市之中，十年間竟然有13個地區房價漲幅逾200%。

... 風生活 命運 時事話題 中秋節不只烤肉、吃月餅，更是求姻緣的好時機！命理師曝12大習俗與禁忌，這樣拜高機率脫單 楊登嵙 2022-09-0908:00 中秋一家團圓，吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗。

古代帝王祭月的節期也為農曆八月十五，時日恰逢三秋之半，故名「中秋節」。

中秋節月亮圓滿，... 風生活 新知 居家 消費 時事話題 租屋2個月電費居然破6千？網幫揪「吃電怪獸」，看到這一個電器直接不租！ 阮永綺 2022-09-0817:56 夏天不少人一回家就想一直開冷氣，但難免要面對比其他季節更高的電費，甚至在每個月結算時才驚覺自己要繳的費用很貴。

一名女網友就發文分享，... 風生活 新知 萊爾富為什麼能屹立不搖？網友曝3大優勢，別家難以取代！ 劉潔謙 2022-09-0817:17 台灣的便利商店密度極高，而7-11、全家、萊爾富與OK超商更是民眾最常光顧的4大便利商店，不過有人好奇，萊爾富與其他三家相比，... 風生活 心理 書摘 在某些情況下，每個人都會想拖延！專家列8種拖延症類型，快來測驗你是哪一種 高寶出版 2022-09-0816:50 「那件事不做不行、這件事也拖不得。

糟糕！這個一直沒動的案子，不是馬上就要交了嗎？那這件事和那件事就之後再說⋯⋯呼，總算勉強趕上，... 風生活 健康 保健 書摘 日曬不夠竟增加大腸癌風險！研究發現「曬對」太陽，罹癌機率降3成 時報出版 2022-09-0816:23 「生命的真正意義在於能夠自由地享受陽光。

」__列夫．托爾斯泰（LeoTolstoy，俄羅斯最偉大的作家，一八二八年～一九一O年）... 風生活 教育 學習 高職生十年來減少18萬人！專家點出2個台灣技職教育問題，搶救消失的技術人才 親子天下 2022-09-0816:08 受高中缺額增加，以及社會觀念影響，高職生十年來減少十八多萬人，且三年前開始低於高中生，差距並逐年擴大。

... 風生活 學長姐說 職場 求職必讀 時事話題 台灣大哥大徵才千人，3大類人才需求多！調高起薪7％、員工年均薪水18個月 中央社 2022-09-0816:06 台灣大哥大總經理林之晨今（8）日率領新任主管亮相，並分享人才計畫，今年同步調高起薪7％與年度調薪率，每年都將招募千人，朝區域級科技電信集團... 風生活 科技 時事話題 iPhone14正式亮相！他列「4大族群」該換機，網直呼這機型：電池續航很慘 風生活綜合報導 2022-09-0815:52 iPhone14在今（8）日亮相，其中Pro系列剪去iPhoneX就存在的螢幕瀏海，並將原本的自拍鏡頭及話筒合併設計為「動態島」（... 風生活 健康 美食 新知 保健 時事話題 鋁箔紙要用亮面還是霧面？譚敦慈分享3個烤肉防毒妙招，避免癌從口入！ 劉潔謙 2022-09-0815:15 台灣人喜歡在中秋節這天與親朋好友一起烤肉，享受輕鬆歡樂的過節氣氛，但想要在烤肉時吃得健康又安心，就不能忽略燒烤時的各項步驟！對此，... 風生活 娛樂 影視 《魔戒：力量之戒》看前必讀懶人包！4大亮點看懂故事背景、角色介紹，用1招免費看整部劇 香港01 2022-09-0815:00 號稱有史以來製作費最高昂的電視劇集《魔戒：力量之戒》（TheLordoftheRings：TheRingsofPower）... 風生活 財經 下班經濟學 理財 理財 時事話題 男扮女裝吸引賭客！金門警跨海破獲假博弈真詐財，遭騙750萬...詐騙手法公開 中央社 2022-09-0814:53 今（8）日金門縣警察局刑警大隊跨海台中，破獲以社區住宅為掩護，線上男扮女吸引賭客，從事假博弈真詐財犯罪集團，查獲陳嫌等8人，並查扣手機、... 風生活 時事話題 今日新增34846例本土、29例死亡！河濱公園可以烤肉嗎？各縣市中秋防疫規定一次看懂 劉潔謙 2022-09-0814:15 中央流行疫情指揮中心今（8）日宣布有本土確診34846例，境外移入278例，總共35124例確診（包含29例死亡）。

指揮中心表示，... 更多文章 追蹤優質文章，給個讚！ 不再顯示 您已經閒置超過20分鐘了，看看最新的新聞吧？ 熱門新聞 如何判斷自己是感冒還是確診？醫師一圖揭Omicron、流感、新冠肺炎最大差異，出現4症狀盡快就醫 Omicron潛伏期有多久？接觸確診者隔多久做快篩最準？指揮中心公布最佳時機，第一時間測其實不準 學校不教，但你一定要會的email信件格式禮儀！超基本、能做好印象就會大加分 12星座比例圖懶人包》輸入出生日期，一秒查詢星座命盤，分析你的人格隱藏面 今日精選 戰爭讓烏克蘭對中國信任大減　《日經亞洲》：烏克蘭傾向台灣氛圍漸增 風評：蔡英文踢館盧秀燕，不要媽媽市長要酒駕市長？ 舒緗家觀點：昨日科索沃，明日臺灣――中共已經／即將丟失臺灣？ 鄧鴻源觀點：中國政府要怎麼做才能贏得台灣民心？ 風傳媒 風生活 享受更好的閱讀體驗與服務 你唯一需要的新聞APP 打開 台股 理財 台灣 買房 中天 投資 國民黨 夏珍專欄 蔡英文 中國 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 追蹤我們 關於 新聞頻道 新新聞 新聞 評論 財經 生活 下班經濟學 1%Style 華爾街日報訂閱 VIP訂閱 關於我們 集團簡介 意見回饋 支持我們 我要投稿 作者專區 人才招募 隱私權政策 會員服務條款 社群平台 廣告服務 品牌聯名合作 廣告刊登 合作提案 合作夥伴 更多粉絲團 風傳媒 風生活 風運動 下班經濟學 風傳媒看世界 風傳媒觀點 新新聞周刊 學長姐說 更多社群 風傳媒 風生活 風運動 新新聞 風傳媒 下班經濟學 風傳媒 下班經濟學 風傳媒 新新聞 下班經濟學 社群平台 地址：114台北市內湖區瑞光路513巷37號4樓 電子郵件地址：[email protected] Copyright©2022StormMediaGroupAllRightsReserved.◎未經授權．不得轉載 Loading... 系統錯誤 第二行 確定