既存違建難拆?男花50萬興訟成功拆除

黃種瀛張春峰報導 / 台中市. 既存違建也可能被拆！台中一名沈先生，跟朋友買下30年公寓的4個單位，卻發現1樓的原有住戶，把整個防火巷「蓋好蓋滿」 ... 首　頁 新　聞 即時 氣象 政經 藝文 娛樂 運動 生活 地方 綜合 國際 社會 校園 專題 聽新聞 新聞節目 節　目 影　Bar 戲劇 綜藝 新聞節目 卡通 綜合 活　動 空　院 國會頻道 節目表 華視相關服務訊息 連絡我們 檢舉信箱 華視網購 我有話要說 2020/06/1512:39 既存違建難拆?男花50萬興訟成功拆除 黃種瀛張春峰報導 / 台中市 既存違建也可能被拆！台中一名沈先生，跟朋友買下30年公寓的4個單位，卻發現1樓的原有住戶，把整個防火巷「蓋好蓋滿」當成廚房使用，一旦發生火災就可能延燒，他向都發局檢舉違建，卻被認定是2011年前的「既存違建」，遭到擱置，沈先生一狀告到法院，花50萬元打官司，法官最後判沈先生勝訴，也拆除了防火巷鐵皮屋，成為國內既存違建被拆除的首例。

公寓後方的防火巷，經過拆除，回復原本的逃生空間，之前1樓的4戶人家，把防火巷當成自家廚房，搭建鐵皮屋，訴訟成功住戶沈先生說：「圍起來變成他們家的廚房，跟他們的公共洗澡間。

」左邊是拆除前防火巷的樣子，1樓住戶把1.5米寬的防火巷蓋好蓋滿，跟後方社區緊緊相連，右邊是拆除後的面貌，看起來乾淨清爽。

沈先生跟朋友買下這棟公寓共4戶，發現防火巷蓋了鐵皮屋，沈先生擔心社區安全，向都發局檢舉違建，訴訟成功住戶說：「(原有)住戶一開始就罵我們說，我們有這個幾十年了，都沒有人說話，你們就是惡人你們就是壞，台中市政府是說，他們排拆列入違建，後來就走法律訴訟，花了大概50萬。

」既存違建還要排拆，沈先生一狀告到法院，法官認定違建妨礙住戶安全，判他勝訴，也拆了防火巷違建，記者VS.違建判拆住戶說：「(拆掉會覺得可惜嗎)，不會啦本來就是防火巷，本來就該拆了。

」律師張淳軒說：「可能就是(行政)排拆的時間會久一點，走民事法院在效率上來說，還是會快一點，那是因為他的使用方式，已經違反相關的建築法規，跟消防法規。

」這也是國內既存違建被拆的首例，沈先生為了居住安全，砸下50萬，雖然辛苦，但他說，總是遲來的正義。

新聞來源：華視新聞 上一則應屆畢業生就業滿半年獎勵3萬元 下一則開罰單考驗字跡高市警砸370萬添幫手 居住安全 防火巷 都發局 違建 延伸閱讀 開罰單考驗字跡高市警砸370萬添幫手 淡水海砂大樓拆屋重建住戶今撤離 鐵皮窄巷阻礙救火商圈業者憂生計 透天厝違建加蓋出租檢舉7年還沒拆! 兒從美國返台不適初檢陰性台中都發局長訴心聲 北市府判大群館違規文大：前後矛盾 大甲媽駐駕奉天宮取消戶外祝壽大典 帶汽油瓶向韓陳情男子被逮進警局 每人每天3千!精品國旅8路線深度玩 應屆畢業生就業滿半年獎勵3萬元 北市加速釐清積案設違建爭議處理委員會 北市5公宅12日招租167戶同性伴侶可合租 讀者迴響 新聞關鍵字 華視新聞Facebook 華視-中華電視公司 關注我們！ 華視新聞APP Android Apple CTS華視新聞