租屋電費合理嗎？

租屋電費合理嗎？ 一、通常租屋整層住宅者，只要依照臺電帳單繳交電費，與房東產生爭議的機會較小。

二、若是租用雅房、套房者，就容易產生電費爭議，不少租屋者即 ... 跳到主要內容區 本組首頁 單位簡介 關於本組 成員簡介 學生宿舍自治會 學生宿舍輔導委員會 宿舍介紹 住宿申請 學生宿舍行事曆 住宿申請流程 宿舍分配順序 住宿費用及保證金 床位變更申請 宿舍生活資訊 法規專區 標準作業流程(SOP) 校外租屋專區 校外租屋區域環境介紹 校外租屋訊息 校外租屋相關宣導 房東刊登專區 表格下載 English 首頁 住宿輔導組 校外租屋專區 校外租屋相關宣導 租屋電費合理嗎？ 租屋電費合理嗎？ 一、通常租屋整層住宅者，只要依照臺電帳單繳交電費，與房東產生爭議的機會較小。

二、若是租用雅房、套房者，就容易產生電費爭議，不少租屋者即質疑，臺電電費每度約3、4元之間，為何有些房東會收取每度5元電費。

事實上，套房、雅房因居住人數多，整戶或整棟房屋的用電量較高，由於臺電是採取累進計算，用電量愈多，收費也愈高。

加上還須繳內公用電費，所以房東收費通常會比臺電稍高，「每度4到5原是蠻正常的費用。

」房客誤以為自己房間的電表是臺電的收費標準計價，但實際上，一個戶籍只有一個電表，一般都是房東找水電行在每一個房間裝設獨立電表，但最後還是會全部匯入這一戶的電表。

假設這層房屋分成9間套房，每間都使用300度，這一戶的用電度數就是2,700度，再根據用電級距計算電費。

租屋地方如果不只自己一間使用電費應該累進計算 例： (在夏季，每個房間都使用300度，總共有9間獨立電表，整棟收到臺電寄來的度數會是2700) 根據用電級距計算電費 120*1.63+(330-120)*2.38+(500-330)*3.52+(700-500)*4.80+(1000-700)*5.66+(2700-1000)*6.41=14848.8 電力公司四捨五入後，房東需繳交14,849元電費。

如此，一度電的價錢將變成14,849/2700=5.499…可得房東以每度收5塊似乎是合理的！且由此可得知，獨立電表分得愈多，總電度數將愈高，一度電的價錢就會更趨近於5.5。

請注意： l  同學如租用雅房、套房時，租金費用應評估電費累進算額外增加的電費負擔。

l  同學租屋簽約時，務必先與房東議定電費的收費標準，並載明於契約書內。

l  若對電費有疑慮，請房東提供臺電的收費單據，以衡量房東收費標準是否過高。

學務處住輔組 109年11月12日 瀏覽數: 友善列印 分享