房市／墓地遷走桃園市這裡變熱門| 房產 - NOWnews今日新聞

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（圖／NOWnews資料照片） × ▲大有梯田生態公園開幕後，週邊的大樓受年輕家庭歡迎。

（圖／NOWnews資料照片） 小 中 大 財經中心/綜合報導 2021-04-2118:00:00 不同世代的價值觀變化，也反映在購屋選擇上，現代年輕人購屋除了硬體設施，更注重更好的生活環境，桃園市大有梯田生態公園即是一例，去年7月開幕以來，從墳地變身遊戲場，也讓周邊的社區大樓變得熱門，不少年輕小家庭選擇入住。

我是廣告請繼續往下閱讀 信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示，大有梯田生態公園去年7月開幕前，為佔地2.1公頃的墳墓區，開幕後打造森林挑戰區、生態梯田、假日還有戶外電影院、市集等活動，公園周邊民富13街的4棟社區大樓，原本都因面墓地而乏人問津，現搖身一變成為規畫完善的共融生態公園，周邊的社區大樓也受到小家庭歡迎。

呂晟毓觀察，現今年輕家庭在找房時，若是家中有幼兒，住家附近有共融遊具的公園綠地會成為選擇房屋的考量之一；去年7月以來，4棟社區大樓的成交都是年輕家庭，分析原因除了大環境好、釋出都是2、3房物件總價符合年輕家庭預算，另一個加分條件就是大有梯田生態公園。

大有梯田生態公園周邊屋齡7-13年的社區大樓，過去因面墳墓區，買方看過後大多會猶豫，呂晟毓觀察，以往有物件釋出，大多6個月後才可能售出，但自去年7月以來，流通天數縮短，平均3個月就能售出，社區的房價也屢創新高，去年初2房帶車位的物件總價850萬、單價23-24萬，上個月同樣物件成交價已來到926萬，單價27-28萬。

呂晟毓分析，會過來這邊買房的客群還是以雙北客與外區客居多，主因是這裡的房價比鄰近的藝文特區便宜，生活機能俱全，外食族可到寶山街覓食方便、又有百貨商場，大有路也有直達台北的客運，因此很受雙北客喜愛。

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