除了591租屋外還有甚麼平台可以刊登？優租房整理給你

以我當例子，我都用591租屋找房客，首先是最主要的原因之一就是可以省一筆仲介費，市面上大的房屋仲介例如信義房屋、永慶房屋，出租方都是要收0.5~1個月的 ... 返回網站返回網站除了591租屋外還有甚麼平台可以刊登？優租房整理給你：台灣搜尋量僅次於591租屋的十大熱門租屋網！·最新文章,教學分享想知道除了591租屋外還有甚麼網路上大家都在用的租屋平台？筆者除了要分享被熱烈搜尋的租屋網排行之外，更要分享為什麼你應該要用這些租屋網的好原因！以現在租屋網那麼多，其實想要成功找到房客已經沒有以前那麼麻煩。

以我當例子，我都用591租屋找房客，首先是最主要的原因之一就是可以省一筆仲介費，市面上大的房屋仲介例如信義房屋、永慶房屋，出租方都是要收0.5~1個月的租金，如果你是比較效率導向的話，說實話我會比較推薦可能省下來，或甚至用優惠或是送禮的方式，回饋給之後的房客去經營顧客關係，都還可以自己決定。

而且自己找房客還可以決定想要刊登的租屋資訊內容，畢竟手中的房子還是自己最知道，你可以去強調手中物件的優勢，找到專屬於你的利基點，然後好好的推銷一番，像是離捷運站公車站只有五分鐘腳程、租金實惠、可以開伙可以養寵物、房間格局寬敞、附家具…等，花一點心思想一下屋子吸引人的點寫進你的出租資訊裡面，馬上就可以抓住別人的注意力。

我聽我蠻多朋友說，找了某房屋後結果是個剛畢業的新鮮人，結果委託了半年都沒辦法成交，一問之下才發現這個小夥子，刊登上網的照片都沒照到重點，而且也都不吸引人。

如果是自己拍照刊登的話，基本上可以抓到較想要凸出的賣點，大空間、明亮、裝潢、乾淨…等，而且房客有特定想看甚麼水管或是牆壁，也可以在確定沒有問題後再拍給別人看。

而且最重要的一點就是，你可以親自接觸到房客，可以「感覺」一下未來房客的為人如何，因為房客很大程度上就是你的新鄰居，你也會想找個你也能溝通的人，約看屋的時候留心房客外觀，稍微打探他以前的租屋經驗，簡單滑一下他的個人資料或甚至臉書，看他未來會是個跟你相處融洽的「好厝邊」，還是個會讓你傷透腦筋的麻煩人物。

跟普遍房東都想快速出租的觀點相較之下，我更追求長期出租。

比起那種租個半年一年的，我更喜歡一租就兩三年那種，考量到最基本每次短期出租都要花的額外金錢成本跟時間成本之外，就算我可以把下一個房客的租金提個10%，只要空一個月，我就要花一年才能弭平沒有收入的虧損。

對房東和房客來說，租房可以分為三個步驟:第一步是上網刊登/找房子第二步看屋,和房東/房客見面第三步是入住後的事項(交租，維修等等)。

租房第一步:上網刊登/找房子以下是除了最大的591租屋外，台灣網路流量前十大租屋平台：好房網優租房樂屋網屋比Yes319房屋市集鯨魚租屋網租客ZukerHomates台灣信任租千居Spacious廣告租房第二步:看屋和房客/房東見面看到喜歡的房子後，除了房租價格外，通常房東和房客會需要更多的資訊，來判斷是否要租。

例如信用紀錄是否良好、有無犯罪紀錄、是否為凶宅?、過往房東/房客的評價、收入穩不穩定,生活習慣等這個時候可以上優租房-租房管理網站來查詢，節省彼此時間,和避免遇到壞人。

租房第三步:入住後的事項(交租，維修等等)。

​優租房有交租小鬧鐘來提醒房客交租、合約線上保管確保重要文件永遠不會不見、線上報修、和評分機制等等幫助大家解決已往在租屋上常遇到的種種困難，讓房東/租客都能掃除過去租屋不好的經驗，提供一個可靠、有制度的平台讓大家住的安安穩穩。

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