繼承登記公同共有分別共有

民法第1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。」繼承人申報遺產稅完畢後，即可就不動產辦理繼承登記，但仔細 ...

至於應如何將土地從「公同共有」變更為「分別共有」，原則上有兩種方式，第一種是全體共有人都同意的情形下，即可採書面協議的方式，逕向地政事務所辦理； ...

將公同共有物之公同共有權利，變更為分別共有，其共有之性質已有變更，屬於處分行為之一種，故除依土地登記規則第120條第1項規定得由公同共有人全體同意，逕為分別共有 ...

答：依民法規定，土地謄本原本的所有權人會是父親，必須先辦理繼承登記，讓全體繼承人變為所有權人（即公同共有），而辦理繼承登記不需要全體繼承人 ...

繼承開始後，因少數繼承人不配合，致無法辦理分別共有繼承情形，得由繼承人其中一人申報遺產稅，辦理公同共有繼承。但公同共有之不動產因持分不明，故 ...