繼承登記公同共有分別共有

其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地、建物，申請為公同共有之. 登記。 數人. (按應繼分). 分別共有. 繼承. ◇須經全體繼承人同意.

繼承開始後，因少數繼承人不配合，致無法辦理分別共有繼承情形，得由繼承人其中一人申報遺產稅，辦理公同共有繼承。但公同共有之不動產因持分不明，故 ...

至於應如何將土地從「公同共有」變更為「分別共有」，原則上有兩種方式，第一種是全體共有人都同意的情形下，即可採書面協議的方式，逕向地政事務所辦理； ...

答：依民法規定，土地謄本原本的所有權人會是父親，必須先辦理繼承登記，讓全體繼承人變為所有權人（即公同共有），而辦理繼承登記不需要全體繼承人 ...