各位願意把房屋交給租賃住宅服務業包租代管嗎？ - Mobile01

4.承租者都是低收入戶，但若發生欠租、損害等風險，則房東自行負擔風險，政府不管， 相較房東自行尋找租客，可找收入高者，包租代管風險增加非常多。 5.租 ...

而對於本來就有在出租的房子而言，在「租屋黑市」的大環境下，多數房東逃漏稅，當然也不想加入政府計畫，增加自己被查過往逃漏稅的風險。且包租代管 ...

內政部委託調查指出，去年在六都試辦首期社會住宅包租代管，參與房東 ... 付租能力不足，甚至進而變成凶宅的風險，都對租屋代管產生一定抗性。

吳名秋說，3年間不論房屋是否有出租，風險都由租屋服務事業承擔，房東每個月保證都可收到市價8折租金，因此稱之為「包租」。 至於「代租代管」，房東 ...

缺點是代租代管因業者只負責管理，不負責承租，故房子未出租期間的空置期，屋主須自行承擔。 辦理方式, 空置期, 糾紛處理, 風險評估. 包租, O, ○ 業者面對房東、房客 ...