包租代管利弊一把罩！社會住宅包租代管好嗎？好奇 ... - 貸款通

而對於本來就有在出租的房子而言，在「租屋黑市」的大環境下，多數房東逃漏稅，當然也不想加入政府計畫，增加自己被查過往逃漏稅的風險。且包租代管 ...

內政部委託調查指出，去年在六都試辦首期社會住宅包租代管，參與房東 ... 付租能力不足，甚至進而變成凶宅的風險，都對租屋代管產生一定抗性。

缺點是代租代管因業者只負責管理，不負責承租，故房子未出租期間的空置期，屋主須自行承擔。 辦理方式, 空置期, 糾紛處理, 風險評估. 包租, O, ○ 業者面對房東、房客 ...

可能的空置期及額外找專業人士包租代管，都可能稀釋掉你原有的租金報酬率。這時很多人會想說，出租房子還真麻煩，不如賣掉算了！ 風險4：會不會賺了租金賠 ...