買房樓層怎麼挑？一樓和頂樓都不好...一張表看「黃金樓層」大 ...

現在地價越來越貴，房子越建越高，對於買房子的人來說，選樓層成了第一個要面臨的課題，而很多人買房大都喜歡往高處的地方住，認為風景美、空氣好、 ... 在今天看見明天 × 買房樓層怎麼挑？一樓和頂樓都不好...一張表看「黃金樓層」大揭密！ 好房網/戴鈺純 房地產 shutterstock 2019-09-1814:25 +A -A 加入收藏 現在地價越來越貴，房子越建越高，對於買房子的人來說，選樓層成了第一個要面臨的課題，而很多人買房大都喜歡往高處的地方住，認為風景美、空氣好、噪音小，連蚊子都比較少，所以寧可砸較多的錢也要住到高層樓去，但真的是這樣嗎？究竟最理想的黃金樓層是幾樓？來看看專家提出的不同建議與看法。

  有人買房為了要買幾層樓，而內心相當糾結，買越高是越貴，但越高就相對一定比較好嗎？專家認為，能夠符合自己需求最重要，因為買房是人生中的大事，除了住的舒適之外，家中成員的需求當然也要考量進去，譬如家中有長輩或小孩或行動不便者，高層樓當然就不是首要選擇；如果恐高有懼高症當然也別往高處選。

  樓層越高越貴，但不見對自己是最好最適合，符合自己需求更重要。

好房網資料照   一般來說，採光和視野、空氣舒適度、噪音、樓房價格和便利性還有樓層數字，這幾項都是最常見的考量因素。

只要統整這幾項關鍵因素，依照自己的喜好與適應程度，就可以找到一間最適合自己樓層的房子。

  採光和視野   樓層越高，採光和視野當然會越好，房子南北方向採光度也會比東西方向房子採光度要好很多，但也要根據所在小區樓層而定，但要說明的一點的是樓層越高，冬冷夏熱現象越嚴重，一樓和頂樓不是最佳的選擇。

  空氣舒適度   如果你認為樓層越高空氣越清新，那就錯了！樓層超過30米空氣會相對稀薄，質量也會變差，有高血壓、心臟病的人最好不要住10層以上，尤其是老人家。

  噪音影響   如果是電梯房，千萬得事先知道水壓增壓泵在幾層，因為電梯兩旁的房子噪音聲會大很多，另外，不要以為低樓層才會有汽機車之類的噪音影響，樓層太高飛機飛來飛去，噪音也是很大。

  樓房價格和便利性   一般高樓，樓層越高賣得越貴，但便利性則相反，越低上下樓越方便，家裡如有長輩，買較低樓層會好很多。

  樓層數字   在國內6、8和9最受人喜愛，而4、13和14都認為是不吉利，但其實數字本無罪，就看你迷不迷信。

專家也建議，其實所謂的黃金樓層，也要依照主建物的總樓層而定，並不是所有建物的最佳樓層都是一樣的。

  針對不同總樓層大樓，黃金樓層的定義各有不同。

    而網路上也出現網友依照自身經驗分享整理出屬於自己的黃金樓層，有人認為「4到6層是最好的，視野雖然一般，但一方面物業費相對較低，另一方面就算出現電梯事故或停電，要從1樓爬到6樓至少還不會太累」；「7到8層高低適中，舒適度、方便度比高層樓好，既不會達到恐高的程度，又安靜、不受汽機車也不受飛機的噪音干擾。

」「9到16層，有可能是設備層，幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層，設備噪音會帶來負面影響，風險係數也比較高。

」「16層以上價位較高太貴，而且發生火災不容易逃生。

」   總歸一句，不管是專家建議，或是網友的自身經歷分享，僅限於參考，不管樓層高或低，都各有利弊，就看符不符合自己，缺點能不能接受，能依照自己需求做出選擇，才最重要。

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