請問公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道歸誰所有? - 知識收集中心

但是道路交通管理處罰條例畢竟屬交通法規，並非直接針對道路或人行道之所有權、使用權去作規範，如據此直接定義騎樓即屬公眾用地。

知識收集中心 跳到主文 本部落格全部資料都是截取至Yahoo奇摩知識家...如發現不適當或侵權的文章於本部落格，請留言給我，我會盡快將該篇文章移除。

謝謝！ 部落格全站分類：不設分類 相簿 部落格 留言 名片 全台貸款代辦比較 急需用錢怎麼辦？TenBest團隊比較各家代辦，找出最低的利率、最高的額度，為你量身訂做，輕鬆借貸！ Apr05Fri201312:29 請問公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道歸誰所有? 請問公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道歸誰所有?建築物條例請問公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道歸誰所有? 請問專家~在台灣地區所有無論公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道是屬於大眾公共設施或是一樓屋主所有?也就是說誰有資格決定騎樓願不願意供他人使用?或是都沒資格?謝謝回覆 定義性規定：在道路交通管理處罰條例第3條有定義性之規定，其第1款規定：「道路：指公路、街道、巷衖、廣場、騎樓、走廊或其他供公眾通行之地方。

」但又在第3款規定：「人行道：指為專供行人通行之騎樓、走廊，及劃設供行人行走之地面道路，與人行天橋及人行地下道。

」該條例將騎樓納入「道路」範圍，又同時劃入「人行道」之範圍，使的騎樓究屬道路或人行道產生岐異。

但不論是供車輛行駛之道路或供人行走之人行道，依道路交通管理處罰條例之規定，已將騎樓定性為「公眾使用」之範圍，而與私有住宅有所區別。

但是道路交通管理處罰條例畢竟屬交通法規，並非直接針對道路或人行道之所有權、使用權去作規範，如據此直接定義騎樓即屬公眾用地。

http://5i01.com/topicdetail.php?f=37&t=662891&last=6667357透天店面建築物騎樓面積之土地為該戶屋主土地所有權範圍但建物所有權狀之騎樓面積是獨立登記的公寓大樓騎樓面積則為區分所有權人共同持份但因騎樓為供不特定之大眾使用其管轄權在當地建管單位在法規上規定騎樓應保持暢通無阻礙並不得佔用或營業因此任何人都無權決定騎樓之使用權 一般騎樓都是歸屬於一樓屋主所有他擁有所有權但是路人大家都擁有使用權沒有人可以不讓人使用 針對有位網友以下的這段是錯誤的(公寓大樓騎樓面積則為區分所有權人共同持份)要看權狀喔!有的建商會將騎樓坪數賣給一樓店面,若是共同持有則公設比會更高,所以一樓店面其實很悲哀買了騎樓卻要強迫提供大家使用 沒錯所有權大多是屬於一樓但依道路管理條例騎樓需提供不特定人士(行走)但並不表示可以將機車或其他物品放至於上喔!一般稱店家霸佔騎樓指的是違反交通法規上騎樓的使用辦法但是你若不是所有權人又將摩托車放至於上就同時違反交通法規騎樓的使用辦法及侵占(當然這必須是屋主本身提告) 建築物使用執照,建築物室內裝修工程管理,著名建築物,建築物圖片,建築物公共安全檢查,建築物室內裝修管理辦法,有名的建築物,建築物室內設計,建築物高度,建築物法規建築物,騎樓,人行道,台灣地區,道路交通管理處罰條例,公寓,道路,大廈,供公眾通行,人行地下道 房貸|土地買賣|買屋|都市更新|建設|交屋|地契|土地面積|土地稅|使用面積|賣屋|土地開發|法拍屋|地價稅|房屋仲介|預售屋|購屋|房屋貸款|建地|房屋稅|建坪|地價|公設|建商|自用住宅|成交價|房東|土地權狀|坪數|房契|中古屋|租屋|房價|參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608070304682建築物條例 全站熱搜 創作者介紹 YAHOO 知識收集中心 YAHOO發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：不設分類個人分類：上一篇：房子徵收後的斷援殘壁怎麼辦？請法律專家幫幫忙 下一篇：社區管委會罷免委員有那些條例可遵行 ▲top 留言列表 禁止留言 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： 文章搜尋 熱門文章 急需用錢怎麼辦？TenBest團隊比較各家代辦，找出最低的利率、最高的額度，為你量身訂做，輕鬆借貸！ 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗