社宅包租代管4年媒合戶數不到20% 台北高價物件惹議

寸土寸金的台北市大安區，也有整層房屋出租標榜社會住宅。

包租代管業者表示：「(租金)這間是長租的話是4萬塊，就是簽三年約，但是如果說，只簽一年 ... 此網頁已閒置超過5分鐘，請點透明黑底或右上×按鈕繼續閱讀 台中捐血站推捐血送石斑捐500CC即獲贈一尾 台東逾20所國中小學招不到代理教師 台東熱氣球嘉年華遊客發現珍稀「花翅山椒鳥」 台中夫妻提告40名鄰居警進駐做筆錄住戶不堪其擾 疫情全面歸零復活島重拾自給自足生活 內容 即時新聞 專題策展 數位敘事 當期節目 深度報導 觀點 分類 政治 生活 全球 地方 兩岸 文教科技 產經 社福人權 環境 社會 疫情動態 即時新聞 專題策展 觀點 數位敘事 深度報導 當期節目 首頁 社福人權 社宅包租代管4年媒合戶數不到20%台北高價物件惹議 林珍汝賴振元/報導 發布時間：2021-03-1019:51 更新時間：2021-03-1414:15 社會住宅 台北市 服務費 營建署 ... 上限 為了解決居住問題，行政院訂下八年20萬戶社會住宅的目標，其中有八萬戶是利用民間空餘屋，由業者包租或代管，出租給一般戶及弱勢戶，不過政策上路四年來，全台只成功媒合一萬四千多戶，也發生了部分的糾紛個案，甚至在台北市還有高價的社會住宅包租代管物件，引發爭議。

寸土寸金的台北市大安區，也有整層房屋出租標榜社會住宅。

包租代管業者表示：「(租金)這間是長租的話是4萬塊，就是簽三年約，但是如果說，只簽一年的話就是4萬5。

」   以台北市為例，只要設有戶籍或就業就學、無自用住宅，家庭年收166萬以下，平均每人每月收入低於六萬一，都可以申請一般戶。

想要成為弱勢戶，業者也會幫忙想辦法。

包租代管業者指出：「但有一些方式，我們會建議說假設爸爸媽媽已經退休了，那剛剛好其中一位名下沒有房產，那我們就會建議說你可以用媽媽的名義來承租。

(記者問：那這樣可以便宜多少？)4556。

」 像這樣動輒四、五萬的社宅包租代管，在台北市蛋黃區並不少見，房客可以分戶，想辦法申請政府補助，房東也因此得到租稅減免、修繕補助，居中服務的業者，政府每個月還會給服務費。

社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝指出：「不管是代管費或是服務費，它其實都是從房租的一定比例去進行撥款，所以你開放越高租金的物件的包租代管的時候，其實對政府的財務負擔也會同步的加重。

」 內政部營建署土地組長歐正興表示：「其實我們已經在慢慢注意到這件事情，所以我們有一個租金的上限，也就是你去租房子有一個上限，我們希望能夠像台北市，它就是最高3萬9。

」 社會住宅包租代管五月即將進入第三期，營建署強調，除了會設定租金上限，也會多管齊下鼓勵房東加入。

  社會住宅 台北市 服務費 營建署 ... 上限 相關新聞 北市區民中心租金便宜商業團體人頭搶租 2020-07-2012:51 團體 租金 空間 中市首座民間回饋社宅開放參觀申請 2020-02-0819:08 社會住宅 台中市 武漢肺炎疫情 住宅 ... 租金 桃園巿212戶社會住宅春節後開放申請 2019-01-1712:52 社會住宅 租金 桃園市 農曆年 「包租代管」助弱勢六都試辦成效不佳 2018-05-2119:43 社會住宅 營建署 六都 出租 ... 新北市 專題｜全台敬老金大調查 編輯推薦 生活|2022-08-10 九合一大選／6年流失24萬人台北「光榮城市」現危機【專題】 生活|2022-07-06 悠遊國旅／住宿補助最高1300元先搶先贏申請辦法一次看【整理包】 全球|2022-08-03 裴洛西訪台／旋風19小時訪台一文看懂中國如何文攻武嚇台灣 生活|2022-08-01 8月新制一次看／育兒津貼加碼至5千高中早自習禁考試【整理包】 最多人閱讀 台中捐血站推捐血送石斑捐500CC即獲贈一尾 2022-08-1312:31 1 台東逾20所國中小學招不到代理教師 2022-08-1312:31 2 每坪漲3萬否則不交屋？購屋族指控建商強迫加價 2022-08-1319:31 3 台東熱氣球嘉年華遊客發現珍稀「花翅山椒鳥」 2022-08-1112:56 4 台中夫妻提告40名鄰居警進駐做筆錄住戶不堪其擾 2022-08-1112:56 5 柬埔寨詐騙／蔡姓主嫌與當地集團勾謀受害者逾百人獲利至少2千萬 2022-08-1312:31 6 中國四川龍槽溝山洪爆發遊客遭沖走已知7死 2022-08-1412:31 7 疫情全面歸零復活島重拾自給自足生活 2022-08-1214:01 8 留言區