【裝修報價】2022全屋裝修要幾錢？ 報價表連常見報價陷阱大 ...

想要全屋裝修翻新來個大變身，又不知價錢預算？Toby 教你如何避開裝修報價陷阱以防超出預算，除了附上詳細裝修報價表外，更可透過Toby 免費獲取實際 ... 500－700呎. 香港(繁體中文)專家註冊參與合作計劃刊登商店補習導師登記服務分類美容休閒服務裝修設計報價預約家居服務登入主頁/全部文章/【裝修報價】2022全屋裝修要幾錢？報價表連常見報價陷阱大公開【裝修報價】2022全屋裝修要幾錢？報價表連常見報價陷阱大公開更新於2022年07月06日分享想要全屋裝修翻新來個大變身，又不知價錢預算？Toby教你如何避開裝修報價陷阱以防超出預算，除了附上詳細裝修報價表外，更可透過Toby免費獲取實際報價給你參考，讓你輕鬆格價做個精明消費者，在預算內打造理想的家居！搵Toby拎報價最後成功落單簽約，除咗可選用Toby一站式裝修平台的免費服務，仲可以領取Toby客戶專享買磚9折＋$300優惠！睇全文了解更多：快速瀏覽全屋裝修價錢裝修工程公司vs室內設計公司收費裝修報價注意裝修工序項目裝修報價常見陷阱其他裝修報價避伏方法Toby客戶專享9折＋$300買磚優惠想裝修但無從入手？Toby裝修專員實幫到你！全屋裝修價錢全屋裝修可細分為：油漆工程、清拆還原、水電工程、泥水工程、防水工程、地板工程、傢私工程等，不同項目有不同價錢。

如果客人需要訂造傢俬和室內設計服務，都需要額外收費。

影響裝修工程價錢的因素有很多，包括樓齡、家居呎寸、設計風格、建材物料、是否需要拆走舊有裝修等。

部分裝修公司提供全屋裝修套餐，價錢包訂造傢俬、室內設計及裝修，一條龍服務滿足設計裝修需求，並由專業室內設計師設計後直接與裝修師傅溝通。

如果你已經有設計圖，就可委託工程公司裝修及直接報價，節省室內設計費用。

以下是一般裝修項目的價目表供大家參考：裝修報價裝修細項小型單位中型單位大型單位全屋面積(實呎)300－500呎500－700呎700－1000呎清拆費用$8,000－$10,000$10,000－$15,000$15,000或以上水電費用$30,000－$50,000$50,000－$70,000$70,000－$90,000泥水費用$40,000－$60,000$60,000－$80,000$80,000－$100,000木工費用$60,000－$80,000$80,000－$100,000$100,000－$120,000油漆費用$15,000－$20,000$20,000－$30,000$30,000或以上全屋傢俬(訂造傢俬)$80,000－100,000$100,000－$120,000$150,000或以上總數$240,000－$320,000$320,000－$420,000$445,000或以上訂造傢俬都要額外收費，而且每間裝修公司的價格都會不一樣。

裝修工程公司vs室內設計公司收費選擇裝修承辦商時，要先了解裝修工程和室內設計公司的分別，包括兩者收費的差異。

如業主預算有限，選擇裝修判頭或小型裝修公司比較經濟實惠。

一般來說，裝修工程公司只負責裝修工序，裝修師傅不會繪製精緻的設計圖，通常需要業主提供室內設計圖，提供的服務較室內設計公司少。

而且聘請裝修師傅未必一定連工包料，一般會由師傅提供水泥、油漆、電線、防水層，但地磚、潔具、牆紙、掣面、廚櫃枱面及窗台石材等，則通常需要由業主自行訂購。

而室內設計公司的規模一般較完善，可提供一站式管理、設計及監督服務，但收費會較為高昂。

較大型的裝修設計公司會提供設計案例供參考，安排上門度尺後，會按業主心意製圖，提供單位及傢俬平面設計圖、3D效果圖、物料樣辦等。

除了代訂物料，亦有設計師會為客人代訂傢俬及電器，節省業主的時間。

當然室內設計公司和裝修工程公司都有平有貴，設計及裝修工程的實際收費，會受設計師名氣、施工方法、間隔改動、裝修物料、起貨時間、訂造傢俬等而有差距，最好貨比三家勤力格價和比較，並仔細檢查報價單是否有隱藏收費或條款，避免裝修黑店。

最好尋找專業人士過目並提供意見，挑選合適的公司。

立即免費獲取多至3間裝修設計公司報價裝修報價注意初次跟裝修公司接觸時，除了要說明裝修地點，呎數大小之外，也要記得說明心目中想要的家居細節，例如物料、油漆、需打拆的地方等等，這樣裝修公司才能提供較準確的報價。

以下是四個在報價時要注意的事項：1）物料說明裝修時選用不同的物料都會影響整體裝修價格，例如鋪設瓷磚和鋪設木地板的價格就很不一樣，而選用不同品牌，或者入口國家的物料，價格都會有所不同。

在裝修前，選用的物料類型要先決定好，可以由客人自行去購買，亦可由裝修公司代客人選購。

如果由裝修師傅準備，裝修公司應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，而客人亦可以向裝修公司要求提供收據，以作核對。

2）留意公價 在眾多裝修項目中，一些基本工程項目在行內都會有「公價」，例如安裝一個「明喉位」電掣收費約$600-$800，而「暗喉位」則大約$1200。

另外，搭棚和拆牆等都有公價，因此不同的裝修公司在這些項目上，收費理應不會相差太多。

不過在特別訂製的項目上，價格就會有相當大的浮動。

例如訂造木櫃、床、書枱等，不同的公司都會有不同的做法和收費。

在決定訂造傢俬前，記得與裝修公司討論好細節及收費，並以白紙黑字明確寫清楚內容，以免日後出現口同鼻拗的情況。

3）補差價裝修時最常出現的狀況就是超出預算。

在開展工程前，每項工程應列明如果超出預計數目，客戶應補差價多少。

同時，每次加單前，雙方應有共識才施工，以免被不斷加大工程。

4）付款安排 客人要保障自己，裝修款項當然不能一次過支付。

在報價單上應列明分期方法，我們建議以個別工序來劃分，分最少4期支付，首期亦不要太大份。

裝修工序項目裝修工序工程細項清拆工程清拆舊裝修，包括拆地板、拆天花、拆牆打瓦等水電工程新造全屋來去水喉及新造全屋電掣及電箱，包括水電喉、煤氣喉、冷氣喉、拉電線、水管、電話線、電箱、隔氣等泥水工程廚房、廁所、廳、房牆身及地台鋪磚，工序包括起牆、砌磚、批盪、鋪磚、鋪貼磁磚、防水等木工工程包括木製建材的安裝，如傢俬安裝、鋪地腳線、安裝木門等。

油漆工程單位客廳、房牆身及天花上油，包括剷底、上防潮底漆、批灰、上漆等。

訂造傢俬儲物櫃（高櫃、吊櫃、地櫃）、床（單人床、雙人床）、廚房櫃、廁所櫃、書枱、特色傢俬等其他雜項及驗收包括假天花、更換鋁窗、搭棚工程、安裝木門、潔具、燈飾、地板、冷氣等在報價前，記得與裝修公司了解清楚細節，最好報價單上也明確列明細項，以保障自己。

裝修報價常見陷阱1）電掣位 在鋪水電之前，業主需要決定牆身插頭和電掣的位置和數量。

每個單位需要的電掣位數量都不一樣，一般大約在60至70個電掣位左右。

在裝修前，裝修公司會在報價單中列明數量，不過每間公司計算電掣位的方法都不一樣，例如「孖蘇位」有些公司會計作1.5個，亦有公司會計作2個。

如果要安裝的電掣位數目多於報價單所預計的，亦要再作報價。

因此我們建議在報價前，要先與裝修公司問清楚計法，及加電掣位的價錢。

2）工程價錢要列明在裝修報價時，要小心留意報價單上的工程價錢及細項。

如果報價單上沒有清楚說明價錢，到日後需要時，就很容易被裝修公司加單，出現騎虎難下的情況。

清拆工程「清拆工程」應列出清拆的細項及程度，即使列明全屋打拆地台磚，都要確認是否包括清理原有批盪，清理程度到石屎地台還是磚塊表面等。

另外業主和裝修公司均有責任在裝修前，釐清屋內需要清拆及保留的物件，並訂立清單；更需要商討萬一有任何物件或裝置損毀的賠償或處理方法，並白紙黑字列明在合約上。

油漆工程油漆工程有否說明包含塗上幾多層油漆，以及鋪貼牆紙需要補加多少人工費用，整修廁所有沒有寫明防漏水工程，或者換窗有沒有說明搭棚費用等。

水喉項目如果單位樓宇樓齡較高，業主或會考慮更換單位的來去水喉。

更換水喉的費用會受不少因素影響，例如水喉是由入屋後第一個水喉閘掣，還是由大廈的分層水錶掣位開始計算，收費都有不同。

使用「明喉」或「暗喉」，喉管及配件物料、甚至其來源地（英國、澳洲或中國）等細節，都需要在報價單內清楚列明。

泥水工程泥水工程一般佔裝修工程收費較高的比重，包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。

報價單上應列明建造面積，以每平方呎來計算總收費。

而業主也需留意泥水工程的「連工包料」細節，一般泥水材料可分為「底料」和「面料」，底料是英泥和沙等，而面料就是瓦、石等。

就算報價單上寫上「連工包料」，也有可能不包含面料，業主要細心了解所包括的是哪些類型的面料，以及材料的款式。

防水工程防水工程是一個非常重要的裝修工序，對牆身的防滲漏能力影響深遠。

報價單內應列明防水工程的位置、所採用的防水物料、防水層的高度、以及會否提供防水滲漏測試（俗稱試水）。

3）施工日期 曾有裝修公司工程拖很久都不完工，然後要求業主額外付款才答應加快工程進度，所以在報價時，要先問清楚施工時間，報價單上亦最好列明大約所需時間，確保不會被無限拖工。

其他裝修報價避伏方法除了注意上述事項之外，報價單應按設計圖列明所有細項。

另外，客人亦不應在工程開始後更改設計，以免令價格出現混亂。

最後，報價最好貨比三家才下決定，即是尋找三家公司查詢報價單，比較後再作決定。

避開裝修黑店注意報價單細項避開「食水深」的裝修或室內設計公司黑店，業主應檢查報價單是否有隱藏收費或不明確條款，在工期開始後才獅子開大口不斷加價，收取額外收費。

在簽訂合約前，必須查看合約是否清楚準確地列明每項工序內容、物料及收費細節。

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