你知道什麼是「有效利率」? - 大家之Good Partner
文章推薦指數: 80 %
你知道什麼是「有效利率」? · 一、有效利率(Effective Interest Rate;EIR)之定義與特性 · 二、有效年利率(Effective Annual Rate;EAR)之公式.
Home
生活網站
台灣高鐵
台鐵
氣象局
發票與樂透
精彩照片
好夥伴財富大健診
好夥伴簡介
訪客留言板
SelectPage:Whereto?Home
生活網站
--台灣高鐵
--台鐵
--氣象局
--發票與樂透
精彩照片
好夥伴財富大健診
好夥伴簡介
訪客留言板
SelectCategory:Whereto?社經
商圈
房地產
旅館
策略
土地經濟
建築景觀
財務
估價
旅遊
身心靈
投資
都市
產業
金融
股票
樂透
其他
社經
商圈
房地產
旅館
策略
土地經濟
建築景觀
財務
估價
旅遊
身心靈
投資
都市
產業
金融
股票
樂透
其他
你知道什麼是「有效利率」?
大家之好伙伴
2020-04-02
你知道什麼是「有效利率」?2020-04-02T07:45:48+00:00
財務,金融
一、有效利率(EffectiveInterestRate;EIR)之定義與特性
(一)定義
一般通稱年利率(即名目利率),是借貸雙方在契約上所定義的利率,其利息可能每半年、每季(3個月)、或每月複利一次,因此,基於複利期間之不同,就會產生不同的有效利率(EIR)。
換言之,有效利率是特定支付利息條件下的真正利率水準。
(二)特性
在同樣契約利率下,其複利單位時程愈短,複利次數愈多,有效利率會愈大。
在同樣複利次數下,契約利率愈高,有效利率漲幅會愈大。
二、有效年利率(EffectiveAnnualRate;EAR)之公式
(一)公式
依據有效利率之觀念,假設借貸金額為一元,以一年為借貸之年期,其複率所產生之利息金額將等於一年單利(有效年利率)而所產生之利息金額,即:
(1+rt)=(1+ro/m)m×n
因為時間為一年,因此t=n=1→(1+r)=(1+ro/m)m
→ EAR=r=(1+ro/m)m-1
其中 ro:表示每年複利m次之名目年利率
m:每年複利次數
(二)計算範例
範例一:某銀行之牌告利率為9%,其每月複利一次,則有效年利率(EAR)為多少?
【解】
EAR=(1+ro/m)m-1 因為 ro=9% m=12
→EAR=(1+9%/12)12-1=9.38%
範例二:某錢莊每借一萬元,月還利息五百元,請問有效年利率為多少?
【解】
每月利率為500/10000=5% 則年利率=5%×12=60%
→EAR=(1+60%/12)12-1=79.59%
版權所有 請勿盜用
EAR,EffectiveAnnualRate,EffectiveInterestRate,EIR,有效利率
Sorry,commentsarecloseforthispost
« 成長型年金在不動產上之運用
如何計算年金現值與年金終值 »
搜尋關於:
訪客人數
近期文章
臺北市危老核准重建計畫之案件統計分析(二)
2020-05-31
臺北市危老核准重建計畫之案件統計分析(一)
2020-05-30
危老重建可使住戶的土地價值增加多少?
2020-05-11
危老重建全案管理模式住戶可賺到多少坪數你算過嗎?
2020-05-04
危老重建住戶無法分回原室內坪數之主要關鍵因素
2020-04-25
分類分類
選擇分類
估價 (4)
其他 (4)
商圈 (13)
土地經濟 (35)
建築景觀 (12)
房地產 (45)
投資 (35)
旅遊 (12)
旅館 (39)
樂透 (12)
產業 (4)
社經 (3)
策略 (7)
股票 (14)
財務 (33)
身心靈 (6)
都市 (16)
金融 (18)
熱門文章
您必須知道的土地分類與限制(人氣:43,593)加權平均資金成本法(WeightedAverageCostofCapital;WACC)-決定資本還原率及折現率模式之一(人氣:32,114)台灣百年老店簡介(人氣:32,028)建蔽率與容積率(人氣:28,126)系統風險與非系統風險之區別(人氣:25,635)折現率定義與性質(人氣:24,482)SWOT矩陣分析在規劃上之運用(人氣:17,680)如何計算單位土地開發效益(人氣:15,165)需求報酬率、期望報酬率及實際報酬率之區別(人氣:13,486)如何計算年金現值與年金終值(人氣:12,802)藍海策略分析-觀光旅館開發經營為例(人氣:12,155)旅館分類整理-依連鎖經營型態(人氣:12,052)不動產投資信託與不動產資產信託(人氣:11,761)危老重建全案管理模式住戶可賺到多少坪數你算過嗎?(人氣:11,209)自償率你是否很了解?(人氣:11,127)旅館分類整理-依經營性質(人氣:9,941)分年債務保障比率及分年利息保障倍數(人氣:8,229)建築物折舊額估計方法(人氣:7,969)形成不動產價格之原則(人氣:7,355)不動產投資特性及優缺點(人氣:7,199)財務投資六大基本數學公式(人氣:6,899)財務數學中的現值與終值觀念你了解嗎?(人氣:6,579)台北西門町商圈特色及創意店家分析(人氣:6,443)你知道什麼是「有效利率」?(人氣:6,373)如何利用價值網(ValueNet)修正模型分析商圈產業競合(人氣:6,189)商圈分類總整理-依區域(人氣:6,175)商圈分類總整理-依立地與屬性(人氣:5,964)不動產與房地產之區別(人氣:5,268)旅館分類整理-依規模、等級、計價、住宿時間(人氣:4,965)收益率、資本報酬率及資本返還率(人氣:4,839)
標籤539
SPA
TIF
一般旅館
不動產估價
不動產市場
不動產投資
住房率
來台旅客
供需
信託
全案管理
公共建設
六都
區別
危老
危老重建
台中
台北地區
台北市
商圈
國家風景區
國際觀光旅館
土地經濟學
土地開發
地價
地租
報酬率
容積率
平均房價
推動師
旅館
機率
特性
現金流量
生命週期
股票
融資
觀光旅館
證券化
賦稅
跨域加值
都市更新
風險
高雄
月曆
週日週一週二週三週四週五週六 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
延伸文章資訊
- 1effective interest rate 中文- 實際利率… - 查查在線詞典
effective interest rate中文::實際利率…,點擊查查權威綫上辭典詳細解釋effective interest rate的中文翻譯,effective interest ra...
- 2本部財務學: Effective Annual Rate vs Annual Percentage Rate ...
Effective Annual Rate vs Annual Percentage Rate 實際年利率與平均年利率. 當翻開一些信用卡宣傳單章時,尤其一些標榜「低息」的,會以巨大標示襯托,寫...
- 3有效利率 - MBA智库百科
有效利率(Effective Interest rate)有效利率是指能够真实反映全部中长期贷款成本的年费用率。有效利率有两种计算方法。1.近似计算法.
- 4財經詞彙 實際年利率(Effective Annual Interest Rate)(E.7 ...
什麼是實際年利率(Effective Annual Interest Rate)? ... 名義年利率若為10%,1年計息1次的話,1000元1年後連本帶息是1100元。
- 5有效年利率_百度百科
有效年利率(Effective Annual Percentage Rate)指在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时,能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。 中文名: 有效年利率 ...