桃園中路特區建案．豐邑風禾（35~53坪 - 愛伯特吃喝玩樂全記錄

豐邑風禾的建案地點，算是比較稀有的，直面風禾公園第一排。

尤其喜歡高樓層的我們，常常就是為了View而多加錢買高樓層，然而公園第一排的珍稀， ... Skiptocontent 關於我 網站首頁 Yahoo!首頁 台灣旅遊 台灣：宜蘭旅遊 台灣：大台北旅遊 台灣：桃園旅遊 台灣：新竹&苗栗旅遊 台灣：大台中旅遊 台灣：南投&彰化旅遊 台灣：雲林&嘉義旅遊 台灣：大台南旅遊 台灣：花東旅遊 台灣：澎湖&金門旅遊 台灣：金門&馬祖旅遊 台灣食記 台灣：宜蘭食記 台灣：大台北食記 台灣：新北市食記 台灣：桃園食記 台灣：新竹&苗栗食記 台灣：大台中食記 台灣：南投&彰化食記 台灣：大台南食記 台灣：雲林&嘉義食記 台灣：花東食記 台灣：金門&馬祖美食 日本自由行 日本食記 日本：東京美食 日本：大阪美食 日本：沖繩美食 日本：岡山美食 日本：廣島美食 日本：愛媛美食 日本：愛知美食 日本：奈良美食 日本：九州美食 日本旅遊 日本：東京旅遊 日本：大阪旅遊 日本：沖繩旅遊 日本：岡山旅遊 日本：廣島旅遊 日本：愛媛旅遊 日本：愛知旅遊 日本：奈良旅遊 日本：九州旅遊 親子育兒 綜合 Aries專欄 親子育兒 食譜 電影影評 電視劇觀後感 廟宇祭典 影視明星 拈花惹草 書籍推薦 活動節慶 球賽記錄 3C開箱文 婚禮記錄 穿搭篇 居家生活 資訊安全 APP APP軟體 APP遊戲 ChromeApps 大陸港澳 澳門旅遊美食 2012大陸粵北行 2013東莞很臺灣 國外旅遊 沙巴美食旅遊 桃園中路特區建案．豐邑風禾（35~53坪，風禾正公園第一排，南桃園交流道三分鐘） 309月,2020愛伯特 【歡迎加入愛伯特專屬「愛伯特粉絲團、Telegram、IG」】【桃園人必加的桃園吃喝玩樂社群「桃園粉絲團、桃園社團、桃園Telegram」】GA瀏覽人氣：11,161 按讚加入粉絲團TG訂閱1,847 桃園中路特區建案,豐邑風禾 桃園建案現在最夯的就是中路特區跟小檜溪特區，對居住在桃園這麼多年的我，也看了許多地方的建案，然而各有優缺點，如早期一點的青埔特區跟藝文特區、八德重劃區等，到目前為止都還是有推案，可是年年創新高，不下手就只能望房興嘆！不過最近又開始看房的原因，就是因為家裡新添了新成員，所以我們又興起換房的欲望，才又開始到處看房子囉！ 桃園中路特區的優點就是鄰近交流道，交通方便，新校區的建設，再縮小一點，會看中豐邑風禾就是因為它面對公園第一排，桃園知名的『風禾公園』，大家都知道台北大安公園第一排有多貴，就會知道風禾公園第一排的珍貴。

文章目錄 桃園熱門重劃區分析中路特區豐邑風禾優缺點豐邑風禾建案豐邑風禾坪數分析豐邑風禾四房樣品屋豐邑風禾參觀心得豐邑風禾：建案小檔案 桃園熱門重劃區分析 1 桃園重劃區比較 2區域中路特區藝文特區小檜溪特區青埔特區 3型態政府公辦政府公辦建商自辦政府公辦 4規劃行政園區/公園低密度住宅區展演特區住商混和住商混和高鐵/捷運住商混和 5面積121.06公頃16.1公頃39.94公頃490公頃 6交通南桃園交流道3分鐘南崁交流道10分鐘南崁交流道15分鐘桃園高鐵/機場捷運 7商業區無有有有 8生活機能藝文特區旁/住宅居多藝文特區桃園站前/中正路/大有商圈IKEA/新光影城/華泰名品城 9價位25~38萬38~42萬28~38萬2X~3X萬 10總結無商業區規劃想要有好的居住品質就選這生活機能佳但路小條常塞車附近生活機能都不錯但也常塞車面積大，生活機能慢慢增加以高鐵/機捷為中心就看你如何選擇 中路特區豐邑風禾優缺點 優點 豪宅設定，純住宅無商辦 樑柱外露，沒有橫樑 重劃區，路大又寬，走起來感覺很舒服 南北座向、三面採光，沒有暗房，洗手間都有開窗 旁邊都是豪宅，居民有品質 距離桃園藝文特區約5~10分鐘 整區只有一棟，還有500坪的私人綠地 政府公辦建設，附近有學校預定地 近鄰國道2號南桃園交流道口，開車只需3分鐘 有著14000坪的風禾公園（豐邑風禾就位於公園第一排） 面對風禾公園是較安靜的生態池，不是比較吵的溜滑梯區 豐邑有自己的社區經營公司（豐生活），會協助社區活化公設運用 建蔽率20%（豐邑桃園首個高樓建案，打品牌，所以特別龜毛要求品質） 缺點 預售屋，預計2023下半年完工（如果有急需就不適合） 沒有捷運（但桃園捷運還要很久，而且好像會有中路火車站） 純住宅無商辦（是優點也是缺點，就看大家怎選擇） 旁邊都是豪宅，居民有品質（是優點也是缺點，價錢相對貴） 風禾公園第一排（是優點也是缺點，價錢相對貴） 開放式廚房（是優點也是缺點，油煙問題，不過也可以自行改成封閉式廚房） 豐邑風禾建案 你沒看錯，銷售中心門口居然有摩天輪！非常俏麗可愛。

豐邑機構在新竹已經很有名了，逐年的建案一路往北發展，也都打下響亮的成績，品質的保證。

而且豐邑機構是一條龍建設，自己設計自己蓋，自己管理，社區經營（豐生活）豐邑的喜來登物業是自己的，營造也是自己的，這樣相關於對於自己的建案都會比較暸解。

這次才發現原來新竹豐邑喜來登，就是豐邑機構的建案，只是委託喜來登管理。

建案模型，26樓臨空挑高，單純住宅無店面。

豐邑風禾坪數分析 豐邑風禾的坪數共有四種分別為：35、39、44、53 業務員表示44坪以上，就可以直面公園，是一個好入手的價格。

要不然直面公園一般都是只留給大坪數的專利，沒有想到豐邑風禾只要買到44坪以上就可以享有如此美景。

不過依照總價預算考量下，我還是比較39坪3房的產品設計，雖然沒有直面公園，但依舊距離公園很近，而且陽光房，還比其他坪數更得的超大主臥室，推薦給大家，下張圖則是樓層平面坪數參考圖，給予大家參考。

豐邑風禾四房樣品屋 因為是預售屋，目前只有樣品屋可以參考，不過公設部分也都已經規劃出來，都是很實用的，KTV視聽室，輕食吧台、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、中庭花園。

而且豐邑建設有自己的社區經營公司（豐生活），會協助社區活化公設運用，經營社區，不會浪費社區資源。

因為是預售新建案，所以目前可以參觀的樣品屋，也是盡量以未來的成屋去模擬。

開放式書房跟客廳的設計讓採光度大大的提升。

現在越來越多人以這樣的半開放式書房的設計為主，讓家人可以更有互動，不會一人窩一房，也可以就近盯小孩的功課。

整片落地窗大採光，光線非常明亮舒服。

可以想像窩在沙發上喝咖啡的愜意，陽台的女兒牆特別以透明玻璃設計，這樣從客廳就可以無遮蔽的欣賞風禾公園美景。

兒童房的設計 客臥，活動空間也不會太小。

主臥，很舒適的空間。

主臥的衛浴，衛浴都有通風的窗口，這點很重要，這樣衛浴就不會太潮濕。

像我們目前居住的衛浴，因為沒有對外的窗口，需要靠抽風機將濕氣排出，一個不留神，黴菌還是爬上了屋頂。

所以有對外窗很重要。

開放式廚房，使用的是台灣品牌：櫻花廚具。

櫻花單口IH感應爐x2 嵌入式電烤箱 半嵌入式洗碗機 豐邑風禾參觀心得 豐邑風禾的建案地點，算是比較稀有的，直面風禾公園第一排。

尤其喜歡高樓層的我們，常常就是為了View而多加錢買高樓層，然而公園第一排的珍稀，就代表你的View未來不會有阻礙物擋住，而且大小朋友都需要運動，走路就到有多方便。

生活機能完善，不論是採購、用餐，都在附近10分鐘的範圍。

距離交流道又近，學區也完整，如果預算足夠，真的很值得買。

豐邑風禾：建案小檔案 建案品牌：豐邑機構 預約專線：(03)302-2333 接待會館：桃園市桃園區溫州一路286號旁 相關網站：豐邑風禾官方網站，豐邑風禾官方粉絲團 【本文作者：圖文：Albert(愛伯特)，原文網址：桃園中路特區建案．豐邑風禾（35~53坪，風禾正公園第一排，南桃園交流道三分鐘）】 【本文章感謝豐邑風禾邀約參觀】 GA瀏覽人氣：11,161 taggedwith中路特區,創意家行銷,桃園中路特區建案,豐邑建設,豐邑機構,豐邑風禾,風禾公園 台灣：桃園旅遊 文章導覽 «桃園Xpark水族館/JETS遊樂園兩天一夜親子遊（中壢夜市、旅居文旅、親子公園、忠貞市場、馬祖新村）慈湖水舞光雕秀．桃園大溪景點（不分平假日，晚上都有精彩水舞秀等你來欣賞）» GA瀏覽量線上人數：176今日人氣：31,503累積人氣：81,596,983推播訂閱：217,518 Searchfor: 近期文章 2021國旅券，1000元抽籤領取方式，使用方式，適用店家一次看 桃園振興加碼。

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