如何避免買到海砂及輻射屋

若未達拆除重建標準但輻射年劑量在零點五至壹點五侖目之間，住戶可向原委會申請改善規劃設計及四十萬元以內之補助改善工程經費。

海砂檢測單位. 一、工研院材料所. 收費 ... 跳到主要內容區塊 search 請輸入關鍵字 搜尋 進階搜尋 分享 分享至Facebook[另開新視窗] 分享至Plurk[另開新視窗] 分享至twitter[另開新視窗] 分享至line[另開新視窗] 分享至email[另開新視窗] 關於建管處 首長介紹 歷史沿革 組織架構 業務職掌 交通資訊 大事紀 處務會報 徵才專欄 本處分層負責明細表 政風園區 雙語詞彙 策略地圖 關於本處LOGO 公告資訊 檔案應用服務 本府員工協助服務宣導 臺北市建築物自主維護檢查表《五樓以下、各戶五間居室以上》 「無違建證明」簽證不實判刑 本市建築物室內裝修違規名單 最新消息 活動訊息 新聞稿 電子公告欄 公務倫理與公義社會 性騷擾防治 營建剩餘資源訊息 臺北市不動產開發相關資訊專區 建管業務綜合查詢 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 建築執照申請電子化系統 執照存根查詢 臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統 宣導專區 執照申請案件查詢 違建處理專區 施工管理 營建資訊 昇降設備查詢 建物使用安全 建物公共安全相關資訊 公寓大廈廣告物 公寓大廈管理 招牌廣告物管理 申請案件 檔案下載 申請書下載 活動資料下載 標準作業程序 建管法規 服務須知 申請案件處理時限(連結至市民服務大平臺) 申請案件應備證件(連結至市民服務大平臺) 為民服務手冊 為民服務白皮書 標準作業程序 統計資訊 統計要覽 統計月報表 熱門查詢 相關連結 建築單一窗口發照中心 公告(PDF檔) 簡介 作業準則(DOC檔案) 工作程序 申請表單下載 案件無紙化申請 出版品 政府資訊公開 多媒體專區 相簿 影音 全民參與會議資訊專區 公民參與會議 局處施政成績 視覺化預算 市府各局處預算書 公共工程公民參與專區 徵才專欄 上方連結 網站導覽 回首頁 English 常見問答 單一陳情 雙語詞彙 臺北通 下方連結 網站安全政策 隱私權政策 著作權聲明 本站使用正體字 聯絡資訊 ::: 上方連結 網站導覽 回首頁 English 常見問答 單一陳情 雙語詞彙 臺北通 search 請輸入關鍵字 搜尋 進階搜尋 臺北市建築管理工程處::: 關於建管處 首長介紹 歷史沿革 組織架構 業務職掌 交通資訊 大事紀 處務會報 徵才專欄 本處分層負責明細表 政風園區 雙語詞彙 策略地圖 關於本處LOGO 公告資訊 檔案應用服務 本府員工協助服務宣導 臺北市建築物自主維護檢查表《五樓以下、各戶五間居室以上》 「無違建證明」簽證不實判刑 本市建築物室內裝修違規名單 最新消息 活動訊息 新聞稿 電子公告欄 公務倫理與公義社會 性騷擾防治 營建剩餘資源訊息 臺北市不動產開發相關資訊專區 建管業務綜合查詢 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 建築執照申請電子化系統 執照存根查詢 臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統 宣導專區 執照申請案件查詢 違建處理專區 施工管理 營建資訊 昇降設備查詢 建物使用安全 建物公共安全相關資訊 公寓大廈廣告物 公寓大廈管理 招牌廣告物管理 申請案件 檔案下載 申請書下載 活動資料下載 標準作業程序 建管法規 服務須知 申請案件處理時限(連結至市民服務大平臺) 申請案件應備證件(連結至市民服務大平臺) 為民服務手冊 為民服務白皮書 標準作業程序 統計資訊 統計要覽 統計月報表 熱門查詢 相關連結 建築單一窗口發照中心 公告(PDF檔) 簡介 作業準則(DOC檔案) 工作程序 申請表單下載 案件無紙化申請 出版品 政府資訊公開 多媒體專區 相簿 影音 全民參與會議資訊專區 公民參與會議 局處施政成績 視覺化預算 市府各局處預算書 公共工程公民參與專區 徵才專欄 首頁 服務列表 常見問答 如何避免買到海砂及輻射屋 如何避免買到海砂及輻射屋 網頁功能 列印內容[另開新視窗] 注音 ::: 近來有關海砂屋及輻射屋之風波席捲全省，一棟棟海砂屋、輻射屋現已陸續在國內各地被發現，且數量還在不斷的增加中，引起民眾相當的恐慌。

因此如何避免買到海砂屋及輻射屋是近來購屋者最關心與重視的問題。

那麼到底應如何避免買到海砂屋及輻射屋呢？向信譽卓著的建築公司或仲介公司購買房子。

由於這些公司非常珍惜自己的形象，不會發生「一案公司」的情況，對出問題的房屋比較會負責任。

 在房屋買賣合約書中，要求建商註明絕非海砂屋以為日後求償之依據。

對已發現輻射屋路段多留意，並請賣方出具輻射檢驗報告或要求先做射檢測。

請相關機關進行安全鑑定，目前有資格提供鑑定服務的相關單位包括：建築師公會、土木技師公會、結構技師公會、工業技術研究院。

而財政部也已核定，海砂屋經工務機關或結構工程工業技師公會鑑定後，可依鑑定之受損程度，比照房屋稅條例中規定來減免房屋稅。

即房屋毀損面積在三成至五成者，房屋稅減半；五成以上者，則免徵房屋稅。

其他相關於海砂屋之部份，亦見於消費者保護法中；如果在該法施行後(83.1.1)，不幸買到海砂屋，可依法要求建商賠償三倍的成交價格。

政府為顧慮輻射屋之危險與人民之權益，定有輻射屋拆除重建標準與補助措施如下：拆除重建標準：受污染戶中有百分之二十之輻射年劑量在零點五侖目以上，且同時有一戶超過壹點五侖目以上，或有百分之二十之輻射年劑量在零點五侖目以上，且不適合採取拆除重建以外之改善方式者。

重建補助措施：經評定達拆除重建標準後三年內向當地建管機關申請重建，經行政院核準後，住戶可依原建蔽率重建，並增加百分之三十之容積率或總樓地板面積。

若未達拆除重建標準但輻射年劑量在零點五至壹點五侖目之間，住戶可向原委會申請改善規劃設計及四十萬元以內之補助改善工程經費。

海砂檢測單位一、工研院材料所　收費標準：每件樣品五千元，第二件起每件二千元。

輻射檢測單位一、輻射防護協會收費標準：五十坪以內，每件三千元。

聯絡電話：(035)722-224二、輻新公司收費標準：三十二坪以下，二千五百元。

　　　　　三十二坪以上，每坪八十元。

聯絡電話：(02)736-3656三、華鈞公司收費標準：二十坪以下，二千五百元。

二十至五十坪，三千元。

五十坪以上，四千五百元。

聯絡電話：(02)368-8182四、貝克西弗公司（原資佳公司）收費標準：二十坪以下，一千六百元。

　　　　　每超過十坪內加收四百元。

聯絡電話：(02)2702-9086 點閱數：10497 資料更新：111-06-1309:27 資料檢視：111-06-1309:27 資料維護：臺北市建築管理工程處使用科 回上一頁 ::: 關於建管處 首長介紹 歷史沿革 組織架構 業務職掌 交通資訊 大事紀 處務會報 徵才專欄 本處分層負責明細表 政風園區 雙語詞彙 策略地圖 關於本處LOGO 公告資訊 檔案應用服務 本府員工協助服務宣導 臺北市建築物自主維護檢查表《五樓以下、各戶五間居室以上》 「無違建證明」簽證不實判刑 本市建築物室內裝修違規名單 最新消息 活動訊息 新聞稿 電子公告欄 公務倫理與公義社會 性騷擾防治 營建剩餘資源訊息 臺北市不動產開發相關資訊專區 建管業務綜合查詢 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 建築執照申請電子化系統 執照存根查詢 臺北市建築圖檔數位繳交輸出系統 宣導專區 執照申請案件查詢 違建處理專區 施工管理 營建資訊 昇降設備查詢 建物使用安全 建物公共安全相關資訊 公寓大廈廣告物 公寓大廈管理 招牌廣告物管理 申請案件 檔案下載 申請書下載 活動資料下載 標準作業程序 建管法規 服務須知 申請案件處理時限(連結至市民服務大平臺) 申請案件應備證件(連結至市民服務大平臺) 為民服務手冊 為民服務白皮書 標準作業程序 統計資訊 統計要覽 統計月報表 熱門查詢 相關連結 建築單一窗口發照中心 公告(PDF檔) 簡介 作業準則(DOC檔案) 工作程序 申請表單下載 案件無紙化申請 出版品 政府資訊公開 多媒體專區 相簿 影音 全民參與會議資訊專區 公民參與會議 局處施政成績 視覺化預算 市府各局處預算書 公共工程公民參與專區 徵才專欄 下方連結 網站安全政策 隱私權政策 著作權聲明 本站使用正體字 聯絡資訊 更新日期111-07-16 瀏覽人次.. 字級 小 中 大 分享 分享至Facebook[另開新視窗] 分享至Plurk[另開新視窗] 分享至twitter[另開新視窗] 分享至line[另開新視窗] 分享至email[另開新視窗]