關於違建修繕，記得要撥打1999先問一下 - 家茂裝潢

那是否就代表違建一定拆呢? 這倒不是，通常被拆掉的主因是檢舉人不放過你，這類事情有點像是交通違規，路邊或 ... 家茂裝潢 跳到主文 裝潢產業深耕43年的老企業，望您牽成下一個30年。

張老闆0931-323337 部落格全站分類：居家設計 相簿 部落格 留言 名片 Oct23Sat202108:31 關於違建修繕，記得要撥打1999先問一下 關於違建修繕的部分，建議大家修繕之前先打1999。

最好申請室內裝修當保命符。

最重要的是要敦親睦鄰，不要得罪了方丈，不然，你就慘了。

  修繕的風險在於被檢舉，如果你不動，那就沒事情，一旦動了就可能被要求符合法規。

目前違建的分類概略是這樣，民國83年以前，這類違建可以接受兩個單位，比如說一客廳一房間，這一房間連著廁所，這樣OK。

如果是三個單位，一個客廳，一個廚房，一個房間連著廁所，這樣就可能會被縮減。

基本上，除了這個要求，你要修繕都OK，廁所翻新、油漆、地板、換門，都可以。

  如果是83以後，基本上都是新違建，但總是要有調整期，所以大致分為兩個區段，一個是83-93年，這類修繕，原則上，沒有增建、擴建、動結構，都還好。

也都有很大的機會可以被列入第三軌列管。

但是93年以後，就很難規避了。

原則上，越新的違建越難規避。

那是否就代表違建一定拆呢?這倒不是，通常被拆掉的主因是檢舉人不放過你，這類事情有點像是交通違規，路邊或是騎樓就是有人亂停摩托車，但是怎麼不會被開單呢?直到突然有一天，全部都領紅單，直到有一天這邊警察三不五時來巡邏，運氣好的勸導，倒楣的直接開單。

因為有人不爽，一直檢舉，這時候執法單位只能依法行政，不能留餘地。

違建也是這樣，所以違建只要能給合理的交代，這件事情大夥也就和諧了，但如果沒法和諧，那就只能拆掉。

當然，有人會對這樣的處理方式感到不滿，法律不就是要執行的嗎?怎麼可以有這樣的灰色地帶。

事實上，法律就是要這樣運作才會達到最大效益，因為有些事情是大家都覺得不太好，但是基於自利又會去作的，違建也好，違規也好，都是這類事情，這些違反的事情太多了，牽扯利益又太多了，如果強行執法，反倒處處受阻，處處無法執法，對於法律的權威性反倒會降低。

  舉個例子來說，假設違建一年有100件，政府能力範圍內可以拆除的產能只有2，也就是說政府強制狂拆，一年只能拆2%的違建，強行執行反倒漏氣。

但是捏著這股力量，標誌性的打擊違建，擴大這股影響力，讓每個違建無時無刻壟罩會被拆掉的恐懼中，反倒可以壓制違建的動力，直接減少違建的數量。

 這是我所看到的。

但因為違建實在太多了，而且不少裝潢都會涉及到違建。

簡單舉例下圖，除了銹蝕道變黑的那個可能是83年以前的，其他幾乎都是新違建。

你走在路上，看鋁門窗跟凸窗，只要是新的，都是違建。

  說了這麼多廢話，只是要告訴大家，違建修繕之前，打個1999問一下。

  文章標籤 違建修繕 撥打1999先問一下 1999 裝潢 裝修 台北市 台北 新北市 室內裝修 室內裝潢 全站熱搜 創作者介紹 家茂裝潢張師傅 家茂裝潢 家茂裝潢張師傅發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：裝潢設計個人分類：裝潢客戶常用資訊彙整此分類上一篇：保護工程建議要做好做滿，避免工地粉塵的問題 此分類下一篇：關於裝潢建材外觀的確認 上一篇：台北市文山區舊屋翻新：系統廚具與SPC地板 下一篇：台北市大安區氧化鎂板更新工程：保護與拆除清運 歷史上的今天 2018:室內設計考試告一段落了!發發心得感想文! 2017:木工裝潢常說的便門是指甚麼? 2008:台北市萬華區木作裝潢設計案例Part1 ▲top 留言列表 發表留言 文章分類 家茂裝潢大小事(19)裝潢參考價目表(33)裝潢進修與考照(54)裝潢常用法規與案例(4)裝潢客戶常用資訊彙整(50)裝潢常見問與答(63)裝潢成本分析與數據分享(27)裝潢心事誰人知(35)舊屋翻新裝潢完成作品(16)舊屋翻新施工過程(120)中古屋裝潢案例(3)中古屋裝潢施工過程(23)新屋裝潢完成作品案例(8)新屋裝潢施工過程(40)居家裝潢設計案例(28)裝潢設計案例的施工過程(68)小坪數空間裝潢案例(14)小坪數空間裝潢案例的施工過程(16)商業空間裝潢案例(28)商業空間裝潢案例的施工過程(42)辦公室裝潢施工過程與完成案例(58)氧化鎂板案例與處理工序(40)木工裝修案例(45)居家空間的中小型裝修統包案例(26)商業空間的中小型裝修統包案例(19)木工裝潢常見建材(6)木工裝潢常見工具(3)木工天花板作品與工序(17)木工隔間作品與工序(6)量身訂作的木工櫃案例(10)木工櫃製作與安裝工序(13)量身訂作的木工(8)木地板常見建材(4)木地板作品與工序(16)木工貼皮常見的建材(1)木工貼皮作品與工序(9)美耐板介紹與施工工序(2)木門作品與安裝工序(4)木工裝潢其它專業工序(3)木工裝潢相關知識(4)油漆塗料介紹(5)油漆工程與工序(11)防水抓漏(20)保護工程(6)拆除清運(14)水電工程(33)冷氣工程(3)泥作工程(46)石材美容(1)鐵工工程(10)鋁門窗工程(9)玻璃工程(2)壁紙工程(5)塑膠地板工程(3)窗簾工程(3)裝修DIY(3)裝潢產業觀察(10)裝潢知識影片(3)裝潢相關新聞與節目(16)裝潢隨筆．達人看裝潢(11)裝潢書讀後心得與簡介(23)個人創業與讀書心得分享(64)心情雜感(5)未分類文章(9) 文章搜尋 最新留言 最新文章 文章精選 文章精選 2022九月(6) 2022八月(4) 2022七月(14) 2022六月(15) 2022五月(16) 2022四月(13) 2022三月(19) 2022二月(14) 2022一月(9) 2021十二月(3) 2021十一月(16) 2021十月(18) 2021九月(18) 2021八月(18) 2021七月(28) 2021六月(18) 2021五月(3) 2021三月(4) 2021二月(13) 2021一月(1) 2020十二月(7) 2020十一月(14) 2020十月(10) 2020九月(11) 2020八月(16) 2020七月(2) 2020六月(12) 2020五月(15) 2020四月(15) 2020三月(14) 2020二月(13) 2020一月(26) 2019十二月(14) 2019十一月(8) 2019十月(1) 2019九月(10) 2019八月(16) 2019七月(14) 2019六月(15) 2019五月(16) 2019四月(19) 2019三月(19) 2019二月(12) 2019一月(18) 2018十二月(17) 2018十一月(17) 2018十月(20) 2018九月(18) 2018八月(20) 2018七月(20) 2018六月(18) 2018五月(18) 2018四月(15) 2018三月(10) 2018二月(15) 2018一月(13) 2017十二月(21) 2017十一月(23) 2017十月(22) 2017九月(17) 2017八月(12) 2017七月(12) 2017六月(2) 2017五月(2) 2017四月(1) 2016四月(1) 2016三月(2) 2016二月(1) 2015十月(1) 2015八月(1) 2015一月(1) 2014十一月(1) 2014十月(2) 2014九月(3) 2014八月(4) 2014七月(7) 2014六月(7) 2014五月(7) 2014四月(7) 2014三月(8) 2014二月(2) 2014一月(6) 2013十二月(4) 2013十一月(8) 2013十月(8) 2013九月(2) 2013八月(4) 2013七月(3) 2013六月(4) 2013五月(8) 2013四月(38) 2013三月(19) 2013二月(19) 2013一月(22) 2012十二月(4) 2012十一月(2) 2012十月(2) 2012九月(2) 2012八月(3) 2012七月(1) 2012六月(4) 2012五月(2) 2012四月(3) 2012三月(2) 2012二月(3) 2012一月(4) 2011十二月(4) 2011十一月(2) 2011十月(2) 2011九月(2) 2011八月(2) 2011七月(1) 2011六月(3) 2011五月(4) 2011四月(2) 2011三月(4) 2011二月(3) 2011一月(3) 2010十二月(2) 2010十一月(1) 2010九月(2) 2009十二月(2) 2009十一月(2) 2009十月(2) 2009九月(3) 2009八月(4) 2009七月(2) 2009六月(3) 2009五月(7) 2009四月(6) 2009三月(11) 2009二月(4) 2009一月(3) 2008十二月(12) 2008十一月(15) 2008十月(22) 2008九月(30) 2008八月(3) 2008七月(3) 2008六月(2) 2008五月(3) 2008四月(3) 2008三月(2) 所有文章列表 熱門文章 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗