頂樓「加蓋鐵皮屋頂」防漏水！ 她擔心被檢舉…網曝關鍵

違法的頂樓加蓋被舉報得拆除。

（示意圖／記者張一中攝）. 記者黃可昀／綜合報導. 無論買大樓或公寓都會避開頂樓，擔心住久了屋頂會漏水。

回首頁 facebook Line Twitter 複製連結 ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱 ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2020-04-2410:08 ▲違法的頂樓加蓋被舉報得拆除。

（示意圖／記者張一中攝） 記者黃可昀／綜合報導 無論買大樓或公寓都會避開頂樓，擔心住久了屋頂會漏水。

一名女網友表示，她最近看到一間華廈的7樓出售中，20年來從沒有人居住，屋主近期願意鬆手降價，但她考量到7樓是最上層，比較容易有漏水風險，屋主目前是把屋頂加蓋鐵皮圍起來，阻擋雨水和陽光帶來的直接影響，不過，屋主擅自在頂樓加蓋鐵皮的行為，是否會影響到其他住戶權益？ 原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，這棟華廈屋齡已20年，這間7樓華廈是個邊間屋，「從沒有人住過」，屋主已將頂樓防水做好，也加蓋了一層鐵皮屋頂，大大降低漏水機率與悶熱問題，優點就是價格便宜，但最大問題就是所有住戶都能上去頂樓，擅自蓋一層鐵皮可能引發其他人不滿，擔心被檢舉就得要拆除，「頂樓使用權會有爭議嗎？」。

▲若加蓋鐵皮還圍牆面當私人地使用，可能會涉法。

（示意圖／記者陳雕文翻攝） 網友指出，頂樓屬於公共區域，其他住戶也能上去曬衣服、運動等等，原PO不得佔為己用，「頂樓使用一定有爭議阿，頂樓屬於共有的」、「為什麼已有管委會頂樓還可以專有？除非有協議過」、「頂樓沒有封起來那就只是防水用，如果封起來加蓋還出租，那就等人眼紅報拆了」、「公設是屬於大家的，妳不能擋其他人使用權，頂多要求不能破壞。

」 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，若屋主圍的鐵皮只有一片屋頂那就不違法，不用擔心日後被舉報得拆掉的問題，不過，屋主如果連四周牆面都圍起來，那就可能違反相關法規，要注意的是，即便屋主把頂樓用鐵皮罩住，仍不可當作私人地使用，其他住戶還是可以上去曬衣服等等。

►最新房產消息不漏接，快加入ETtoday房產雲 關鍵字：頂樓﹑頂樓加蓋﹑鐵皮﹑漏水 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

[ETtoday著作權聲明]※ 推薦閱讀 獨／「含羞草」草爺怒轟「游否希3句話踩底線」氣炸決裂　心痛揭解約內幕 YouTuber「在不瘋狂就等死」成員接連解約後，以夾娃娃爆紅的「含羞草日記」團長含羞草（草爺）也宣布解約，更砲轟昔日好友游否希。

草爺與旗下的「女生宿舍」張璃及創作人梅海強接受《ETtoday星光雲》.. 4/2114:10 深夜洗衣機嘎嘎響　她一看活逮陌生人「帶一堆衣服來洗」...下秒氣炸亂罵 一名女網友日前爆料稱，前陣子每到深夜睡覺時，常聽到洗衣機運轉的聲音，讓她感到相當疑惑，並找了老公一探究竟，不料發現竟是一名陌生人帶一堆衣服使用他們的洗衣機，誇張的是還不只發生一次，瞬間氣到飆髒話。

4/2120:19 影／國防部拔官3人懲處6顆星！部長第一句罵他　網驚：「替死鬼」找到了 敦睦艦隊27人確診新冠肺炎，讓國軍遭到社會各界撻伐，國防部21日晚間召開記者會，部長嚴德發率多名將官出面道歉，坦承艦隊有4項缺失，第一點直接曝「支隊長疫情通報不落實」，立刻在批踢踢引發討論。

目前海軍艦.. 4/2121:52 吃屎哥嗆游否希「寧願吃屎也不屑同台」釣出本尊　貼3截圖反擊：來噴一下 網紅「吃屎哥」游兆霖去年因揚言炸總統府被判關3個月，事後更騎機車上國道遭開罰。

吃屎哥近日開嗆「在不瘋狂就等死」前團長游否希，直指：「寧願吃屎也不屑跟你同台。

」讓游否希火大貼出3張截圖，怒回：「你努力一.. 4/2116:01 16歲女高生未婚懷孕8個月…實境秀配對噴愛火！　孩子的爸是17歲YouTuber 16歲女高生重川茉彌是戀愛實境節目《今天開始愛上你》的班底之一，21日閃電宣布懷孕8個月，孩子的爸是在節目中配對的17歲男友前田俊。

兩人即將在6月結婚，懷孕消息震驚日網。

4/2119:54 冷氣只吹晚上！他收天價「電費帳單」嚇壞…網揭可能原因 今年夏天天氣炎熱，不少人在家中會狂開冷氣。

不過，台南一名網友為了省電，只敢晚上吹冷氣，沒想到收到電費時，當場嚇了一跳，一個月的電費金額高達7,500元，瞬間引起熱烈討論。

3小時前 房價飆漲「女友逼買房」！他嘆：錢不夠又不想住太遠　內行給答案 買房是人生大事，不是三言兩語就可以逼人購買！一名網友與女友身上有點存款，再算上父母的贊助，自備款一共湊出了160萬元，儘管女友不斷催促買房，但他仍覺得頭期款不足，也不願意住偏遠的地方，不曉得該如何考慮。

貼文曝光後，也有不少人給出建議。

8小時前 付6.6萬租到「不存在的房子」　他簽約當天驚覺受騙 西班牙加納利群島（CanaryIslands）一名男子透過網路租屋，在預付2100歐元（約新台幣6.6萬元）的押金與租金費用後，與房東相約租屋處準備簽約拿鑰匙。

但他直到簽約這天，房東始終未現身，才驚覺自己租到一個「不存在的房子」，淪為詐騙受害者。

8小時前 婚後住婆家「小叔每晚一起睡」！出遊也要和公婆同房　人妻崩潰了 婚後要如何和另一半的家人相處，讓不少人感到相當困擾。

一名女網友就抱怨，先前住婆婆家的時候，小叔每晚都和他們同房睡覺，就連去家族旅遊，她和老公也無法享受2人時光，讓她相當困擾，好奇其他人是否也有遇過同樣狀況。

PO文曝光讓不少人都傻眼。

9小時前 空間大師？頂樓住戶「裝1物」他笑喊服了　畫面卻引戰：超危險 住戶一個行為意外引來鍵盤戰！有網友貼出一張照片，只見畫面上似乎是一棟公寓的頂樓，住在這層的住戶將樓梯扶手當成置物處，自己釘裝架子後，就把鞋盒和鞋子往上堆，讓原PO不禁直呼，「牛逼鄰居，我不扶牆就服你！」就有網友直笑很會利用空間，但不少人則是搖頭，「要是放太重垮掉，砸到人……」 9小時前 「美背太銷魂」他急求搭訕術正面照出土...清純女神美翻 東森房屋精選好屋 讀者迴響 想看更多留言，快前往新聞雲App吧！ 熱門新聞 怨共用洗衣機卡泥沙　網見1句反.. 「失聯3個月」房客突噴1句話！.. 溜滑梯放公寓5樓　網見1亮點驚.. 婚後住婆家「小叔每晚同房睡」　.. 冷氣只吹晚上！他收天價「電費帳.. 月付1.3萬爽住飯店「水電用到.. 「陶朱隱園」嬌客照曝光　耗時3.. 地點85分↑！建案樓下「住1群.. 親戚堅持租房　10年後反悔了！.. 房客不繳租金！房東「能斷水電嗎.. ETtoday房產雲 最新新聞more 冷氣只吹晚上！他收天價「電費帳.. 房價飆漲「女友逼買房」！內行給.. 他付6.6萬給房東　租到「不存.. 婚後住婆家「小叔每晚同房睡」　.. 頂樓住戶「裝1物」他笑喊服了　.. 說好續租1年　租屋妹「提1要求.. 怨共用洗衣機卡泥沙　網見1句反.. 天母地標豪宅終傳獲利案例　幸運.. 建築外牆材料改用它　一勞永逸解.. 地點85分↑！建案樓下「住1群.. 熱門快報 《料理之王3》火熱上映中！ 6/3起每周五、六晚間九點，《料理之王3》料戰再起、美味升級！ 新聞雲APP週週躺著抽 看新聞參加全民搶寶，蘋果3C爽爽抽，周周更新好禮！東森幣好用不藏私！ 全台房巿供不應求?!何處可買房 北中南房巿獵房行動，專家帶看環境交通、生活機能、精彩公設，開箱新建案 ESG直擊！企業顯學讓你秒懂 ESG帶你創造正向影響力!多元企業ESG大小事，告訴你永續經營真正意義，讓愛發揚光大 【父親節】爸，別煩惱了！ 8/1-8/15毛毛商城全館滿額送，單筆結帳滿1599送毛孩行動營養品7日組(市價299元)！ ETtodayPodcast聽起來 專屬年輕人的網路電台，用聲音陪你通勤上班