購買預售屋不可不知(一)樓高不等於淨高| ::最新消息

消費者最常忽略的問題，一般預售屋室內樓高為3~3.2米，扣除樓板厚度(15cm)+地磚完成高度(5cm)=20cm，室內淨高通常約2.8~3米.  購買預售屋不可不知(一)樓高不等於淨高|::最新消息、設計專題|大禾空間設計|提供室內設計服務|台中室內設計公司 購買預售屋不可不知(一)樓高不等於淨高 2013-06-05 購買預售屋不可不知(一) 樓高不等於淨高(須扣除20~30cm) 消費者最常忽略的問題，一般預售屋室內樓高為3~3.2米，扣除樓板厚度(15cm)+地磚完成高度(5cm)=20cm，室內淨高通常約2.8~3米.(特殊工法樓板厚度會有20-25cm,例如中空樓板)  公寓高度      樓板厚度15+地磚完成高度5cm=20cm 樓板厚度20+地磚完成高度5cm=25cm 中空樓板25+地磚完成高度5cm=30cm  樓高3.2米 淨高300~297cm 淨高295-292cm 淨高290-287cm  樓高3.1米 淨高290-287cm 淨高285-282cm 淨高280-277cm  樓高3.0米 淨高280*277cm 淨高275-272cm 高270-267cm  備註一. 建築法允許誤差1%,所以誤差在3cm是可能接受的   備註二. 拋光石英磚施工厚度打底4cm+拋光磚1cm   備註三. 大理石施工厚度4-6cm+大理石2cm    夾層屋高度使用  夾層高度      扣除樓板20cm+夾層20cm 使用建議    樓高3.6米 實際高度180cm+140cm 不建議    樓高4.2米 實際高度190cm+190cm 有點低矮  樓高6米 實際高度280cm+280cm 最合適   預售屋如何區分「合法夾層」與「非法夾層」？ 購屋者可要求建商或售屋者出示主管建築機關原核准之圖說內容，查核該夾層之設置是否經該管機關核准，如該夾層未標示於核准圖說中，即屬違法。

  何謂夾層 所謂夾層係指夾於樓地板與天花板間之樓層；同一樓層內夾層面積之和，不得超過該層樓地板面積三分之一或一百平方公尺，超過者應視為另一樓層。

夾層面積應計入樓地板面積檢討容積率，其經依法核准建造者，即可登記產權。

買賣預售物注意的幾個事項 確定樓高,並了解樓板施作的高度   相關連結 購買預售屋不可不知(二)學會看懂平面圖尺寸   購買預售屋不可不知(三)預售屋變更設計注意事項 大禾空間設計  WORKINGPLAYDESIGN  Tel：04-2375-2209　Fax：04-2375-2210 室內設計,商業空間,建築設計,品牌策略 台中市烏日區三榮路一段375號4F-2   www.wpd.com.tw E-Mail: [email protected]  提供室內設計,預售屋客變服務 Whatareyourfriendssharing? 更衣室設計收納創意打造高效率更衣室更衣室規劃設計首重收納與分類,利用層板及吊桿將衣服開放式成列,並利用下方部分作為隱藏收納櫃,將化妝檯面與櫃體結合設置化妝櫃,更有效利用轉角空間,包包與疊放衣服置於入口收納高櫃,一進更衣室一目瞭然。

2010-10-26 全部 新成屋預售屋舊屋翻新自地自建其他   全部 40~70萬70~100萬100~150萬150~200萬200~300萬300~500萬500萬以上 裝潢世界7月號/2012第272期 空間調色盤大禾空間設計 ...[+] 2013-08-05 設計大賞DECO.2011商空.居家 設計大賞DECO.2011商空.居家 LifeEnergy 居宅風度轉換生活能量 大禾空間設計...[+] 2011-11-25 2011中國室內設計年鑒(下) XiangshanCourtyard INHSINCHU 新竹香山大院 LocatedinHsinchu,thiscaseis adetachedhousewitha...[+] 2011-07-22 大禾設計粉絲專頁奕昇網路廣告行銷     關於我們　|　最新消息　|　公司作品　|　留言版　|　相關聯結　|　聯絡我們 　|　台中市烏日區三榮路一段375號4-2　|　Tel：04-23386589　|　©2010WorkingPlayDesignallrightreserved.