居住正義2.0-宜居臺北-包租代管 - 台北市政府

台北市政府推出「社會住宅包租代管」政策，讓業者扮演房東與房客的橋梁，不僅緩解 ... 經濟弱勢房客，並協助房東與房客議定租金簽約，房屋出租期間由業者代為管理。

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另一方面，擔心租屋糾紛、管理不易等問題，則是許多屋主寧願讓房子閒置，也不願出租的主因。

台北市政府推出「社會住宅包租代管」政策，讓業者扮演房東與房客的橋梁，不僅緩解以往的糾紛問題，也讓低所得者、弱勢及因就業、就學而有居住需求者能以更實惠的租金輕鬆入住。

本府配合中央政策辦理社會住宅包租代管計畫，下分兩類： 社會住宅兩大來源模式 1.包租代管 係指政府獎勵及補助租屋服務業者承租住宅，由業者與房東簽訂3年包租租約後，於包租期間內，每月支付房租給房東，再以二房東角色，將住宅轉租一定所得以下或社會經濟弱勢房客，並由業者管理出租之住宅。

2.代租代管 係指由業者協助媒合房東與一定所得以下或社會經濟弱勢房客，並協助房東與房客議定租金簽約，房屋出租期間由業者代為管理。

包租代管運作模式 行動方案社會住宅包租代管計畫本府配合中央政策辦理社會住宅包租代管計畫，包租代管係指政府獎勵及補助租屋服務事業(以下簡稱業者)承租住宅，由業者與房東簽訂3年包租租約後，於包租期間內業者每月支付房租給房東，再由業者以二房東角色，將住宅轉租一定所得以下或社會經濟弱勢房客，並由業者管理出租之住宅；代租代管係指由業者協助媒合房東與一定所得以下或社會經濟弱勢房客，並協助房東與房客議定租金簽約，房屋出租期間由業者代為管理。

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