3樓不能買、大樓三樓管線在PTT/mobile01評價與討論

最近開始與男友看房， 想請教在同樣屋齡、室內坪數一樣的狀況。

大家會偏好選三樓還是頂樓呢? 三樓的物件: 喜歡的原因是客廳較大。

(四房改三房) Home大樓3樓缺點大樓3樓缺點、3樓不能買、大樓三樓管線在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說 大樓3樓缺點在[請益]頂樓vs三樓選擇-看板home-sale作者[請益]頂樓vs三樓選擇標題passgean(好想準時下班)時間2021-03-2211:23:15UTC最近開始與男友看房，想請教在同樣屋齡、室內坪數一樣的狀況。

大家會偏好選三樓還是頂樓呢?三樓的物件:喜歡的原因是客廳較大。

(四房改三房)且公婆行動不太方便，皆無法走樓梯。

所以如果遇到類似地震緊急危難。

也許逃生會比較方便。

但爬文後，發現二、三樓皆有可能遇到爆管問題。

怕.JPG頂樓物件:三房雙車位心動的理由除了有雙車位，且比較不會像低樓層容易受到上層住戶的聲響影響。

之前住四樓，五樓的住戶常會哭鬧+砸東西。

常被影響到晚上睡不著。

但頂樓也容易有漏水等等問題QQ所以想請教各位版友的意見再次感謝TT-- 推beminaru:公寓還是大樓03/2211:24推Fatsy:頂樓03/2211:24推BlancoBT:三樓，住頂樓遇到幾次電梯故障差點崩潰03/2211:49→passgean:是電梯大樓，一棟有兩部電梯。

謝謝提醒~03/2211:51推fire2003:其實你可以發現地震垮下來都是低樓層被壓...03/2211:58推andychiu:公寓越低越好,大樓越高越好03/2212:13推rainrein:新大樓選頂樓，通風採光好，樓上沒人吵超爽03/2212:21推garyddt:地震失火，大部份是待屋內就好。

漏水問題頂樓好處理03/2212:22推Daleks:租屋租過很多地方樓上都很吵，所以買房買在頂樓03/2212:23推s26492755:等等會有人說頂樓熱又漏水電梯壞掉還會聽到電梯機房03/2212:23→s26492755:聲音03/2212:23→AppleAlice:頂樓03/2212:28推Anyotw:鄉民真幸福，喜歡的東西都比較便宜。

頂樓在市場根本貴到爆03/2212:33→Anyotw:還好鄉民都不用搶03/2212:33推Minilla:頂啊這題很好選03/2212:38→Minilla:鄉民一點會說電梯壞掉哭死你頂樓熱爆（本人目前住頂樓03/2212:39→Minilla:，這些都是能解決的）03/2212:39推QQFOX:新社區大樓選頂03/2212:41推vovhsin:新大樓選頂舊大樓選303/2212:42推tyasnm:前幾年剛買也是3和15選擇，最後多花一點錢買頂樓，安靜無03/2212:46→tyasnm:價。

03/2212:46推ohdada:三樓，頂樓可能會遇到漏水跟太熱的問題03/2212:46推howard753:等等會有人開始說頂樓沒人要，都次頂樓賣最貴03/2212:46→Anyotw:03/2212:50→Anyotw:都市傳說：次頂最貴喔！03/2212:50→DuGoGo:單不用被樓上吵就無敵了漏水找管委會一定會處理買三樓03/2213:06→DuGoGo:修漏水還要看四樓臉色哩03/2213:06推espressogg:我目前住次頂，再給我選次會選頂樓（前提是新大樓隔03/2213:19→espressogg:熱有做好的前提）03/2213:19推ibaby:講的好像別樓就不會漏水XD03/2213:22推epps:新大樓一定頂樓03/2213:29→epps:三樓容易有管線問題03/2213:29→epps:（新大樓頂樓住戶真心推薦，非常安靜，很有隱私權）03/2213:29→epps:熱整棟都會熱，漏水也整棟都會喔，不過頂樓漏水管委要負責（03/2213:30→epps:上面若是公設）03/2213:30推ultradev:如果地震房子會有事，那3樓比較危險，直接壓扁消失03/2213:38推jupei:現在頂樓這麼推哦03/2213:39推livic:新大樓一定是頂樓03/2213:42推Sutter:頂樓，漏水花錢可以修，樓上吵不能修理他03/2213:47→PPTAlex:新大樓當然是頂樓~買次頂樓還不是跟其他樓層一樣03/2213:53推smaller:不一樣次頂被頂樓吵可以輕易上樓頂反擊xdd03/2214:00→passgean:謝謝大家的意見，我再來跟男友討論看看。

之前真的被樓03/2214:07→passgean:上住戶吵到有陰影TwT03/2214:07推makeme:反擊咧像今天這種天氣半夜樓上在家開趴你還要撐傘去樓03/2214:14→makeme:頂敲地板會不會太辛苦而且要算對位置免得敲到別戶的樓頂X03/2214:14→makeme:DD03/2214:14推XXXXXGAY5566:聽說次頂樓最好03/2214:22→zaza5566:你住三樓也是會遇到漏水啦還會外加爆管03/2214:24→zaza5566:高樓層至少通風跟景觀比低樓好很多其他外在因素就算了03/2214:25→zaza5566:吧03/2214:25→tayatiffany:絕對頂樓去看二手價你就能選了03/2214:38推okletsgo:去google一下“樓上漏水”就知道了03/2215:05推albertab:是否頂樓，請看購買的價位跟社區屬性，中高級別頂樓較好03/2216:03→albertab:如果是舊式老大樓老華夏....或是總價不高的新社區不推03/2216:04推sawaman:頂樓漏水問題機率也是很高啦，有一好沒兩好，自己斟酌03/2216:57噓icui4cu:次頂最瞎，跟頂樓一樣貴還要被樓上吵03/2217:20推mozarts:等一下，若和公婆同住請三思03/2217:24推richard85:高雄住新大樓頂樓,靠背超熱,回家冷氣開最強03/2217:37推jaricho:新大樓頂樓還會很熱喔我以為新大樓隔熱什麼做比較好03/2218:22推shaddylane:其實推文不管講三樓或頂樓的都不重要只要你買的建商03/2218:55→shaddylane:ok都不是問題03/2218:56→shaddylane:漏水就是運氣問題而已哪一樓機率都差不多03/2218:56→shaddylane:電梯也不是問題各樓等電梯的機率也都是一樣的梯戶比03/2218:57→shaddylane:還比較重要03/2218:57→shaddylane:真正高低樓層差異在心理因素和外在條件影響程度03/2218:58→shaddylane:心理因素就是爽感外在條件就是指鄰居/鄰棟/環境影響03/2218:59→shaddylane:低樓層比較會受影響03/2218:59→shaddylane:其實買房子都是買個相對條件沒有哪一樓層就一定怎樣03/2219:01→shaddylane:高樓層值不值得加價也是看條件低樓層說不定買到便宜03/2219:01→shaddylane:又好的物件像是低樓層隔著人行道+退縮面公園就很棒03/2219:02→shaddylane:簡單講比起房子本身外在條件對樓層價值影響還比較大03/2219:04→shaddylane:看出去是什麼景臨不臨路不考慮這些買高樓層也白花錢03/2219:04→shaddylane:誰說高樓比較安靜抽水馬達機房肯定吵死你而且是一03/2219:05→shaddylane:定定時吵惡鄰還會睡覺還會不在家咧03/2219:05推prostar:還好我窮，沒這困擾。

推頂樓03/2219:12噓toyland:絕對頂樓啊，講白點啦，熱跟漏水你是會天天遇到唷，樓上03/2219:14→toyland:腳步聲、家具聲、吵鬧聲是天天會發生，再來就像大家說的03/2219:14→toyland:，漏水跟熱每一層都有機會發生，但頂樓最好解決，無知的03/2219:14→toyland:人去看看房價，新大樓都是頂樓最貴03/2219:14→toyland:再來說抽水馬達的、機房的，你挑頂樓不會挑你頂上沒這些03/2219:15→toyland:東西的唷？你硬要挑樓上有這些的格局再來說吵，怪誰啊？03/2219:15推iyawen:新大樓秒選頂樓，其他不要說，光安靜就值得選了03/2219:26推s26492755:奇怪這篇都沒看到什麼頂樓黑我走錯地方了嗎03/2219:55推makeme:可能在按電梯那篇吧XD03/2220:12→Anyotw:要嘴要先生一篇報價單，先貼先贏03/2220:17推jujubear:有被吵過一定秒選新大樓頂樓03/2220:36推emily0222:我目前住頂樓6年，漏水問題有管委會處理，個人覺得住起03/2221:26→emily0222:來還不錯啊......03/2221:26推railwayman:這個不用選，一輩子不要選頂樓03/2221:38推shaddylane:呵呵看很多頂樓鐵粉是住過多少種頂樓?我住過28F03/2221:44→shaddylane:還是不差的建商但講真沒想像中那麼優03/2221:45→shaddylane:後來換20F頂樓就還是會吵改管機車電梯/抽水馬達都來03/2221:46→shaddylane:受不了現在換5F覺得還行03/2221:46→shaddylane:除非老子有錢不然不用迷信高樓啦...03/2221:47推wolfplay:住過10年+3年頂樓漏水沒遇過不是頂樓的時候樓上小孩從03/2222:09→wolfplay:小跑到10歲還在跑厚臉皮無敵03/2222:09推s26492755:我現在就住頂樓啊加壓馬達電梯機房聲音從未聽過03/2222:29推musicaledio:絕對頂樓啊光是不用看樓上臉色就無敵了03/2222:31推s26492755:我比較好奇頂樓黑的有沒有住過新一點的頂樓03/2222:35推s26492755:我同棟同面向樓下也一間我需要開冷氣的時候樓下那03/2222:36→s26492755:間也要不過我自己是有做一些裝潢至於漏水本來就有03/2222:36→s26492755:年限台灣又常地震一個裂痕就有機會滲水了03/2222:36→s26492755:我自己做裝潢的最怕的是你樓上漏水但不願意開門03/2222:37→s26492755:讓你修即便你願意出錢03/2222:37推wolfplay:台灣的夏天有哪一樓可以不用開冷氣的嘛？03/2222:45→wolfplay:西曬才完蛋吧03/2222:46噓futurestep:頂樓很熱，是不會開冷氣？難道頂樓熱的氣候下，其他03/2223:14→futurestep:樓層幻想就會很涼？03/2223:14→f11IJ:新大樓/好建商=選頂樓，如果是爛建商/舊大樓=選三樓03/2300:23→f11IJ:每次看到有人說頂樓熱，我都覺得好笑03/2300:24→f11IJ:難道你他媽的樓下就不熱夏天不用開冷氣嗎?03/2300:24推Goog1e:哪這麼容易漏水租過好幾年的40年老公寓頂樓也沒遇過漏水03/2301:40→Goog1e:更別說是全新的大樓了漏水是老觀念被極少數案例放大的03/2301:40推memememe:新大樓頂樓沒什麼電梯聲或其他聲音超安靜對比之前被03/2302:04→memememe:樓上吵像天堂我家還西曬開冷氣就好啦一點也不熱03/2302:04推snd:頂樓03/2302:36推ppppt:頂樓安靜啊…查查實價看這兩種樓層的價差很明顯啊03/2306:36噓eyeschi:只看過註明不要頂樓的，沒看過不要三樓的03/2308:22推okletsgo:好欸有人貼圖神打臉說頂樓便宜的要不要貼張圖來瞧瞧？03/2309:40推ultradev:不要頂樓的很多來自過去自己住老舊房子的印象，要體諒03/2309:40→ultradev:價格說明一切03/2309:41推ppp00003:絕對是選頂樓的，根本不用考慮03/2310:34推Harlequin727:之前國外住過40樓頂樓海景房超享受車聲也聽不太到03/2312:16→Harlequin727:非常安靜讚讚讚03/2312:16推Minilla:總覺得說頂樓熱爆的是住在加蓋頂樓...03/2313:38→Minilla:不過新竹這邊新屋好像真的是次頂比頂樓貴03/2313:39推ibaby:哪個建案？怎麼我看到的都是隨著樓層加價一路加到頂最貴(預03/2314:36→ibaby:售)03/2314:36噓toyland:說頂樓聽到電梯跟馬達聲的，明明自己選到差格局XD03/2319:38推phyaim:十年左右或以內大樓秒選頂樓03/2320:38推phyaim:頂樓裝冷暖變頻南部電費也不貴03/2320:40推stealk:頂樓不用選03/2323:59推will284vu86:頂樓啊太好選了吧！我就買頂樓四年房（十四樓）超04/1900:04→will284vu86:爽04/1900:04推last18:如果頂樓是開放的大家到頂樓都要經過你家我自己是覺得很沒06/0816:46→last18:隱私06/0816:46推ohdada:三樓11/0222:26大樓3樓缺點關鍵字相關的推薦文章 大樓3樓缺點在看中3樓即下訂！友曝大樓彎管都在這一層代銷一席話讓他傻了的討論與評價許多人在買房時都會特別挑選樓層，尤其多數人都認為大樓管線彎管都在二樓，因此這個樓層最好不要買，一名網友日前下訂了一間三樓的房子，以為可以避開 ...大樓3樓缺點在同樣是低樓層卻差很大？「這樓」網友極推-好房網News的討論與評價此問題一發出，有過來人指出住在大樓3樓的優缺點，「3樓通常是汽機車廢氣排放懸浮微粒漂浮的高度，要選非對馬路的那側」、「3樓景觀差，除非面永久性 ...大樓3樓缺點在請問住大樓3樓的心得-Mobile01的討論與評價小弟有個疑惑，最近剛接觸一個台中新建案，預售屋樓高14樓，格局、座向、交通機能，未來發展性都很滿意，但唯獨剩三樓可選(建案一樓挑高8米、樓高3.2 ... 大樓3樓缺點在ptt上的文章推薦目錄[請益]大樓一樓的疑慮[請益]預售屋三房請益[閒聊]台北崇德發蔬食餐廳喜宴分享(文長)[徵才]基點資訊徵求C++軟體工程師[挑選]三款空氣清淨機選擇 大樓3樓缺點在買房千萬別選低層樓！專家揭5大建商不會說的可怕缺點-風傳媒的討論與評價一般來說，大樓的樓層區分為低、中、高三種，低樓層1～5樓、中樓層6～10樓、高樓層11...廣告戶」增加銷售速度，因此有機會相對其他低樓層更便宜，CP值相對2、3樓高。

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[請益]預售屋三房請益大家好！ 最近看到一間三房的六樓預售屋物件 權狀37.85 室內24.9（主+後陽） 公12.94 目前可以客變，想請益大家此間格局跟建議 成員夫妻+1個小小孩 優點 樓層-總樓高七樓，位於六樓 算有玄關 車位-充電平面車位 主衛開窗、三間房有窗 室外機有置放空間 缺點 對應附近物件單價較高 預售屋需等待2-3年 面向好像較冷？[閒聊]台北崇德發蔬食餐廳喜宴分享(文長)，最後應該會選5樓的話在回覆我們 我們也抱持著希望可以在3樓，空間比較剛好 (附上與負責人的對話紀錄) https://i.imgur.com/JCSnOan.jpg 8/22 負責人打電話給我告知： 「另一組新人要在3樓，他們不會超過30桌，那你們就確定在5樓」 我也告知負責人:「因當天男方親友全部從宜蘭北上，女方親友也是從雲林、嘉義、埔里 、台中北上，我們會早點開始、早點結束，讓親友可以早點返家休息[徵才]基點資訊徵求C++軟體工程師公司名稱/統編: 基點資訊Cellopoint/80176183 公司地址: 新北市板橋區縣民大道二段7號25樓 位於新板特區，板橋車站大樓頂樓，視野遼闊，交通方便 捷運/台鐵/高鐵出站坐電梯上樓即到公司 樓下2F及B1為餐廳美食區，有兩間星巴克，附近有大遠百、誠品、金石堂等 職缺: 軟體工程師/資深軟體工程師/副理 職缺要求: 資工/資科/電機相關科系(大學/研究所[挑選]三款空氣清淨機選擇以下正文： 廠牌及名稱、型號： 商品１：伊萊克斯PureA9(PA91-406GY) 商品２：飛利浦AC2936 商品3：LGPuricare單層(AS601DPT0) (請至少兩樣以上商品) 使用環境：10坪樓中樓 預算　　：15000 其他　： 目前住在樓中樓環境 2F是睡覺位置 缺點是容易積灰塵 之前使用小米空氣淨化器更多相關資訊大樓3樓缺點x相關問答3樓mobile01公寓低樓層缺點大樓低樓層缺點大樓三樓管線三樓管線轉折買房3樓ptt大樓三樓好脫手嗎3樓不能買更多推薦結果2樓真的不能買嗎？專家幫你詳細分析優缺點！-幸福空間最近小玲跟老公想買房，看中一間預售屋，小玲想買二樓，因為二樓不僅價格...有的新大樓建案，會將2樓當作公設樓層，直接不賣；有些建案的2、3樓會 ...大樓3樓缺點在PTT/mobile01評價與討論-醫院診所健康懶人包在大樓3樓缺點這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者Sparxxx也提到最近看房看到一間預售的一樓，價格、地點都符合需求吸引我的點是一樓附個4~5坪小草地使用權，可以種種 ...買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬-樂屋網中間樓層缺點：好條件讓價格最貴，建案若臨馬路，窗戶氣密度不足，可能也...高樓層通常位於該棟大樓樓頂以下三分之一位置，擁有視野開闊、採光充足 ...買房不敢選4樓？苦主反曝2樓層別碰貼文曝光後，釣出不少苦主直言：「各有優缺點吧，我住二樓，水管曾經倒灌過，...二樓糞管」、「4樓除了迷信外沒什麼實質危害，還比2、3樓高」。

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2.用水一般沒有問題，3樓屬於低區，供水是持續的，避免了夏天用水高峰 ...買了高層33樓的3樓,卻又後悔買低了,3樓好不好?-人人焦點低樓層的缺點也很明顯，第一就是光線易被遮擋。

...三樓在高層住宅里屬於價位比較低的，總價也算經濟實惠，節省下來的錢剛好可以作爲裝修的費用。