大樓買幾樓好？頂樓不見得最搶手

現在大多數的住宅都屬於大樓，再加上地狹人稠，所以房子可是越蓋越高，因此在「買幾樓好？」這件事情上面，就是越來越多買房族的難題之一。

Skiptocontent 現在大多數的住宅都屬於大樓，再加上地狹人稠，所以房子可是越蓋越高，因此在「買幾樓好？」這件事情上面，就是越來越多買房族的難題之一。

許多人會覺得頂樓視野最好也最棒，但也不是全然正確，其實有些樓層雖然不在最高樓層，卻是最受大家歡迎的，今天來看看大樓買幾樓好，告訴大家究竟要怎麼選擇。

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我們建議在挑選樓層之前，要先依照自己家中成員的組成與自身的需求來判斷哪一樓好。

有老人、行動不便、小孩或寵物的家庭，適合低樓層 Credit:Mobile01 低樓層大多數是指五樓以下的樓層。

因為樓層不高，減少了等電梯與搭電梯的時間，出入建築物也比較方便，因此對於家中若有老人、小孩或是行動不便的族群，住在低樓層會是比較方便且合適的選擇。

而低樓層中的二、三樓，也常常會被建商規劃來作為公共設施所在樓層，或是露台戶。

尤其是露台戶，因為多了不小的空間，如果家中有小孩或寵物，活動範圍也因此增加，因此也很適合這類型的家庭入住。

低樓層優點 低樓層缺點 低樓層適合族群 價錢較低 進出方便 易受噪音、害蟲干擾 通風、採光、隱私性較差 家中有長輩、小孩、行動不便或是寵物的家庭 預算不高的族群 過往許多人對於四樓會有所忌諱，因此也造成四樓的價錢通常都不高，也比較難賣，讓建商也會選擇用這一層樓來做「廣告戶」。

不過隨著時代進步，這類的忌諱越來越少，因此現在要撿到這種便宜的機會也不多了。

延伸閱讀》大樓買幾樓比較好？買二樓、買三樓的優缺點分析、低樓層優勢：低樓層露台戶缺點多嗎？優點也相當多！露台戶優缺點分析 同時享有各種好處的中樓層 不會太低也不會太高的「中樓層」，大多是指6到10樓間這個高度之間的樓層。

這個高度的樓層，不僅具備了高樓層的視野、通風優點，也沒有低樓層的噪音、害蟲缺點，因此成為最夯也最適合所有人的樓層區間。

尤其是六、八、十這種在華人眼中是吉利數字的樓層都聚集在中樓層的區間，搶手程度可見一班。

中樓層比較有可能出現的缺點則是隱私問題，由於現在大樓都越蓋越高，就算來到十樓左右，大樓左右兩側仍可能有建築物比鄰而坐，若真的靠得太近，那就可能被不小心看光光。

、 中樓層優點 中樓層缺點 中樓層適合對象 不易受蚊蟲噪音干擾 享有隱私的同時仍保有進出方便的便利性 仍有隱私性的疑慮 價格比低樓層高 大多數民眾 喜歡寬廣視野與重視隱私，必選高樓層 紐約市著名的超高住宅大樓 通常超過十樓以上，就屬於高樓層。

具備著視野好、採光好、通風好的三大優點，加上隱私性也超高，讓高樓層成為注重隱私或很在乎視野與採光通風的族群首選。

不過高樓層在遇到地震時搖晃度相較之下高出不少，而且高樓層因為建築規格要求高，價錢也是整棟樓裡面最高的。

如果高度超過十五樓以上，還會遇到「中繼水箱」層可能衍生的噪音或漏水疑慮，也因為「樹大招風」，越高的樓層因為周遭毫無遮蔽物，直接受到風吹日曬雨淋的機會也大增，所以不見得是越高越好。

高樓層優點 高樓層缺點 高樓層適合對象 享受絕佳視野、採光與通風 隱私性極高 價格高昂 受天氣災害影響大 對隱私要求高的族群 對視野景觀要求的族群 延伸閱讀》樓層選擇：高樓層一定好嗎？高樓層優缺點分析 大樓買頂樓不見得好？ 絕大多數的高樓層住宅，頂樓都會是價格最貴的那一層，許多人也認為，買在頂樓視野好，又遠離所有人，最不易受干擾。

但卻很多人忘了頂樓必須承擔太陽直射或是風吹雨淋的問題，連帶的就容易遇到漏水、冬冷夏熱的問題，而且價錢還比其他樓層貴上許多。

如果你真的喜歡超高樓層，那接近頂樓的樓層，同樣享有好視野，但價錢比較低，被太陽風雨直接干擾的機會也降低，反而是比較好的選擇。

大樓買幾樓好？預算與需求都很重要 雖說中樓層是比較受歡迎的選擇，但是若你本身很要求要風景，那高樓層就是你的選擇；若你預算有限，那麼低樓層就比較適合你。

還是先掌握好自己的預算，以及家中成員的需求，有沒有寵物、老人、小孩，都是買房前必須一併考慮進去的問題。

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