騎樓產權登記的推薦與評價，MOBILE01、FACEBOOK

三、人行道：指為專供行人通行之騎樓、走廊，及劃設供行人行走之地面道路，與人行天橋及人行地下道。

第55 條汽車駕駛人，臨時停車有下列情形之一者，處新臺幣三百元以上六 ... 全部站台 居家網紅推薦指南 居家修繕與居家布置等相關的網紅推薦與社群內容 網紅的藏寶箱 FB/IG/YT上網紅的秘密!!! 去咖啡廳的路上 每天喝一杯咖啡,想濾掛還是手沖,是超商的快速便利,還是有溫度的咖啡館才是你愛的呢? 連鎖量販網紅推薦指南 大賣場太好逛了，每週都會固定拜訪嗎？來看看大家都去量販店買什麼 台灣熱門活動看這裡 全台各地每年定期會舉辦的活動，看看網紅們過往的介紹與最新情報 日本料理餐廳推薦情報 日本料理餐廳不只有欣葉和三井，臉書和Youtube還有推薦超過商千家的日本料理餐廳等你來尋找。

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Search 騎樓產權登記的推薦與評價，MOBILE01、FACEBOOK、PTT和網紅們這樣回答： 相關標籤 相關照片 相關影片 --> 社群媒體上有些相關的討論： 騎樓產權登記在Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？-精華區ck54th122的推薦與評價 作者watameki(猶罕)看板Gossiping標題Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？時間ThuJan423:30:062018噓Cishang:騎樓是私有地01/0421:08→Cishang:要我說把騎樓全都封回去住家看你多怎樣01/0421:10→Cishang:笑死騎樓本來就是私人產權政府要搞就是都市計畫生出人01/0421:31→Cishang:行道要不然就是把騎樓上方的空間全都打掉01/0421:32→Cishang:台灣各地鄉下透天獨棟幾乎百分百有騎樓就只有都市人01/0421:33→Cishang:覺得騎樓是公有地01/0421:33→m4tl6:管你淋雨還是曬太陽...一堆智障不知道騎樓是半私人的01/0421:08→m4tl6:南部的騎樓幾乎都是透天房子的私地..01/0421:12→m4tl6:一堆住公寓的沒知識鳥籠人01/0421:15噓m4tl6:只要繳稅是可以收回的...天龍人永遠不懂01/0421:19噓m4tl6:自私的人民?笑死..地是買來的也就少繳一點稅配合政府給人用01/0421:28噓s00126:私人土地不爽走外面01/0422:27→everyheart25:騎樓本來就屬於一樓住戶吧01/0422:19推CenaSucks:自己買的地要給行人走？01/0421:38→x1986048:騎樓不能停車以及擺攤販，應該是指一般大樓或者是商辦大01/0421:37→x1986048:樓的吧，如果透天騎樓還不能停自己的車，請問權狀要怎麼01/0421:37→x1986048:寫啊？01/0421:37先講四點結論：1.騎樓的所有權是屋主的，可以拿來作為買賣標的。

但是大法官解釋以及相關法律規範都認為屋主沒有排他使用權，騎樓必須供大眾通行。

所以認為屋主有騎樓產權，以為屋主有權限制行人通行，這是錯誤觀念。

2.騎樓屋主可以申請減稅優惠，可是如果不去申請減稅優惠，屋主同樣要把騎樓空間讓出來。

因為減稅優惠是給屋主的權利，屋主不去申請是放棄自己的權利；但是騎樓供大眾通行是屋主的義務，屋主沒有資格選擇要不要收回騎樓空間。

3.騎樓屋主可不可以把自己的車停在自家騎樓？如果在不妨礙行人通行的前提下，原則上是可以停。

但是各地縣市自治規則有不同標準，某些縣市連自家騎樓都不能停車。

4.騎樓屋主不爽讓人通行，可不可以自己把騎樓封起來？不行，這樣是違建，可以報建管處拆除。

看完結論先來看看明文法律規範吧：首先是對騎樓使用限制最直接的道路交通管理處罰條例第3條本條例用詞，定義如下：一、道路：指公路、街道、巷衖、廣場、騎樓、走廊或其他供公眾通行之地方。

三、人行道：指為專供行人通行之騎樓、走廊，及劃設供行人行走之地面道路，與人行天橋及人行地下道。

第55條汽車駕駛人，臨時停車有下列情形之一者，處新臺幣三百元以上六百元以下罰鍰：一、在橋樑、隧道、圓環、障礙物對面、人行道、行人穿越道、快車道臨時停車。

關於財產權部分，民法物權篇的使用權規範：第765條所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。

關於騎樓租稅減免部分，規範在土地稅減免規則：第10條供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，應免徵地價稅，有建築改良物者，依左列規定減徵地價稅。

然後法理的部分，大法官在釋字第564號解釋理由書講得很清楚了，強調騎樓屋主對於騎樓的利用行為原則上不得有礙於通行，而且騎樓屋主負有忍受讓行人通行的社會義務。

然後不要忘記大法官解釋具有憲法的位階：「騎樓通道建造係為供公眾通行之用者，所有人雖不因此完全喪失管理、使用、收益、處分之權能，但其利用行為原則上不得有礙於通行，道路交通管理處罰條例第三條第一款即本此而將騎樓納入道路管制措施之適用範圍。

(中略)再鑑於騎樓所有人既為公益負有社會義務，國家則提供不同形式之優惠如賦稅減免等，以減輕其負擔。

從而人民財產權因此所受之限制，尚屬輕微，自無悖於憲法第二十三條比例原則之要求，亦未逾其社會責任所應忍受之範圍，更未構成個人之特別犧牲，難謂國家對其有何補償責任存在，與憲法保障人民財產權之規定並無違背。

」https://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03_01.asp?expno=564至於騎樓權狀要怎麼寫，這篇倒是有個教學https://home.appledaily.com.tw/article/index/20140510/35822334/news/民眾可在1樓登記簿謄本內的建物標示部，查詢是否包含騎樓，若有，會以以下方式顯示，例：(1)層次：1層+騎樓。

(2)面積：60.00平方公尺+32.00平方公尺。

不過這裡是台灣，不要期待這些法規範會有多少人遵守，呵呵--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.246.46.137※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1515079809.A.37B.html推systemerror:嗯嗯跟我想的一樣01/0423:31推BlackBass:跟南部人講人話自討苦吃01/0423:32推willix83:推這篇簡明易懂01/0423:34→qwe00489:鄉下人聽不懂啦01/0423:35推coldqoo:太複雜了。

一般小老百姓對法律其實不一定會了解。

除非台01/0423:36→coldqoo:灣大刀闊斧學歐洲直接改變建築設計，不要有騎樓設計。

不01/0423:36→coldqoo:然這種紛爭永遠都不會消失。

01/0423:36不會很複雜啊，只要記住「產權私有、通行權公有」這個原則就好至於台灣未來該不該繼續容許騎樓的存在？目前因為台灣地價一直上漲，新建房屋越來越少蓋騎樓了，以大樓居多。

至於有些新蓋的透天厝，也幾乎不會蓋成騎樓的形式。

但即使如此，老舊的騎樓建物還是會繼續存在跟交易啊，所以這些法律規範還是必須存在。

推hinajian:客觀好文推就是少01/0423:38推yha:你講的這些他們不是聽不懂就是假裝聽不懂人性就是這樣01/0423:40推nadiaInochi:推01/0423:41→yha:連房子旁邊的馬路都要佔了更何況這個權狀有的東西01/0423:41→coldqoo:字面上寫是不複雜沒錯。

但執行面很多老百姓不認為簡單，01/0423:44→coldqoo:騎樓衍生太多問題了，與其研究法律，為什麼不探討騎樓真01/0423:44→coldqoo:的有必要存在台灣嗎？01/0423:44推ksco:推個01/0423:45→coldqoo:不過看起來，很多新蓋透天厝還是有騎樓啊，如果是臺北可01/0423:46→coldqoo:能是大樓居多，出了台北就不一定了01/0423:46現在即使是南部，新蓋的透天厝也很少很少蓋成騎樓。

像是有車位的透天，大多是車庫在房子前面，車庫跟馬路相接，雖然行人要走到馬路上，但是並不會有障礙物擋路。

921地震後，大家都學乖了，因為騎樓是921地震時最多倒塌的建物形式。

騎樓柱對於地震左右搖晃時產生的剪力，抵抗力非常脆弱。

推stompsid:推01/0423:46推linch416:專業好文推01/0423:49推coldqoo:「產權私有、通行權公有」，其實光這字面，公私根本不分01/0423:53所有權一直都不是完全排他的啊，尤其是土地利用，因為台灣人口密度高，土地利用就變成帶有公共色彩的議題。

下面再貼大法官釋字400號讓你瞭解一下「被限制的私有產權」是什麼概念：「　　憲法第十五條關於人民財產權應予保障之規定，旨在確保個人依財產之存續狀態行使其自由使用、收益及處分之權能，並免於遭受公權力或第三人之侵害，俾能實現個人自由、發展人格及維護尊嚴。

惟個人行使財產權仍應依法受社會責任及環境生態責任之限制，其因此類責任使財產之利用有所限制，而形成個人利益之特別犧牲，社會公眾並因而受益者，應享有相當補償之權利。

至國家因興辦公共事業或因實施國家經濟政策，雖得依法律規定徵收私有土地（參照土地法第二百零八條及第二百零九條），但應給予相當之補償，方符首開憲法保障財產權之意旨。

」https://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03_01.asp?expno=400推MapleCat:推專業01/0423:53→coldqoo:，執行面真的很難做到，騎樓設計也許本身就是一種畸形產01/0423:53→coldqoo:物吧01/0423:53推s8800892000:南部野人不懂法律啦01/0423:54推avans:推專業見解！台灣的問題在於法律能否落實！01/0423:56推scoop:臉好腫，但鄉下人聽不懂啦01/0500:00推reallurker:歐洲也有騎樓啦法規差不多01/0500:02推zenan321:小北百貨貨放騎樓顧客機車佔人行道貨車紅線違停01/0500:02→zenan321:一次全部佔滿超方便01/0500:03推cmchiu:鄉下人不講法的01/0500:04推jaguars33:推認真文不過現實沒幾個這麼認真哩01/0500:04推princeguitar:推用心提出相關法條01/0500:07推dinokao111:裝不懂的人永遠不會去理解的01/0500:08推JameC:裝睡的永遠叫不醒01/0500:09→siamese:有的騎樓還裝鐵捲門不然就擺槟榔攤01/0500:11→siamese:再來就是花盆擺在人行道機車停人行道01/0500:12推ArchiLee0601:供公眾使用01/0500:13推aa85ss20:專業推01/0500:13→lancer0960:台北市每戶提供一個房間為公益使用政府給予賦稅減免01/0500:13→lancer0960:，用這些房間來收容遊民是不是不錯的方法？01/0500:13可以啊~前提是有法律明文，我上面提的都已經立法了有法律效力。

你也可以去試試看連署提出修法，要求台北市都要提供空房間收容遊民，如果這個法案過了，我沒有意見。

推coldqoo:不是裝睡的人叫不醒，法律條文的理解，對很多小老百姓來01/0500:18→coldqoo:說太艱澀困難了，尤其叫一般討生活的老百姓或是長輩去了01/0500:18推ila9970:感謝補充，如果要認真執行行人的權利，到時民代會吵翻天01/0500:19→coldqoo:解這種條文東西。

所以，騎樓這麼多紛爭，不如探討騎樓是01/0500:19→coldqoo:否適合存在台灣，逐漸淘汰騎樓，或許才能真正解決吧01/0500:19推cth0204:騎樓很適合台灣呀只是民眾不遵守法規罷了01/0500:21從建築安全的角度來看，我個人認為騎樓應該從台灣消失，理由上面已經講了。

如果要遮雨，用遮雨棚就好。

但不要忘記的是，門口前面那塊土地還是要供大眾通行。

推onthesea:鄉下粗人懶得理法律啦情理法呵呵01/0500:21推starbucks16:還去找釋字很認真欸01/0500:22推home260120:推推01/0500:22→ila9970:col認真嗎？騎樓的來由是天氣，別舉這種對抗大自然的意見01/0500:24→ila9970:我沒看到補充，沒想到騎樓不耐地震01/0500:25https://www.youtube.com/watch?v=-PFffyna0Zk921地震以前蓋的騎樓，很多頭重腳輕，一樓是軟弱層，也成為921地震時倒塌最多的建物。

921以後，建築法規修正，後來蓋的騎樓結構上就比較安全。

但是921以後，隨著台灣寸土寸金，騎樓也越來越少蓋。

目前台灣的騎樓絕大部分仍是921地震前蓋的。

推s990827ccp:推01/0500:27推coldqoo:騎樓耐不耐震是原po提的，不是我提的@@"""。

我是針對，騎01/0500:29→coldqoo:樓造成民眾使用的紛爭，所以騎樓適不適合臺灣這角度下去01/0500:29→coldqoo:探討的01/0500:29推yyc210:建管敢拆嗎全台到處都是騎樓佔用常只能走柏油路01/0500:31→yyc210:跟你講他只會優先拆新成屋的外推違建啦01/0500:31→yyc210:大法官解釋了又如何抓都抓不完整個高雄多是這德行01/0500:34→yyc210:乾脆修法廢了騎樓算了靠01/0500:35噓sober921:我家的騎樓還被來和平醫院探病的南部人亂停車咧，沒留電01/0500:37→sober921:話，嗆他還說他外地來的，幹南部人是連鐵捲門上請勿停車01/0500:37→sober921:的中文都看不懂嗎？01/0500:37推Cybermark:新建築規定前院退到供公眾通行線之後,前面被停可以直接01/0500:39推ryan0714123:鄉下人真悲哀，騎樓不能獨佔使用早就反映在價格上了01/0500:39→Cybermark:報警01/0500:39推revive25:推一下跟我認知一樣01/0500:42推tery623:那如果原本有騎樓的房子重建成沒有騎樓的房子呢？01/0500:43→tery623:這樣會違法嗎？中間一戶突然重建01/0500:43我目前沒有研究過這種情況但只要滿足建築技術規則的話，這應該沒有違法的理由。

只是後續問題在於，從原本的騎樓變成一般樓房，那門口土地還有沒有供大眾通行的義務。

從公用地役關係來看，我認為是有。

這部份看有沒有高手要補充。

※編輯:watameki(111.246.46.137),01/05/201800:55:26推NVCat:好文推01/0500:51推faker007:南部人要他識字都很難了別在意太多01/0500:51推WindSucker:南部01/0500:54推SuperBMW:南部人不會理"通行權公有"這句話，都只會佔地為王!!01/0500:55推otakunan:好文，不過要取締真的取締不完01/0500:56推GuGuLu:我家附近都把騎樓用鐵捲門圍住再把車停到機車道01/0500:58推AAPL:推01/0501:02推prog:啪啪啪推打臉01/0501:09推SESAO:推解說！01/0501:09→azytjr:在鄉下地方只會有人拿棍棒出來打，走什麼騎樓01/0501:17→azytjr:01/0501:17推WCPang:南部人水準01/0501:30推mark7931:推01/0501:30推XX9:01/0501:31推mjnaoki:專業推一個01/0501:33推yuyun0724:就一堆人要權利又不盡義務，自己的地就很了不起喔01/0501:46推colinfeng:裝睡的人叫不醒，推01/0501:49噓eas06u4:釋憲等同法律第一次聽過非民選的大法官的解釋等同憲法01/0501:55你好可憐，連高中生程度都不如釋字第185號【解釋文】　　司法院解釋憲法，並有統一解釋法律及命令之權，為憲法第七十八條所明定，其所為之解釋，自有拘束全國各機關及人民之效力，各機關處理有關事項，應依解釋意旨為之，違背解釋之判例，當然失其效力。

確定終局裁判所適用之法律或命令，或其適用法律、命令所表示之見解，經本院依人民聲請解釋認為與憲法意旨不符，其受不利確定終局裁判者，得以該解釋為再審或非常上訴之理由看不懂這裡還有白話版https://nrch.culture.tw/twpedia.aspx?id=100338放個高中公民題目給你看，讓你瞭解自己程度比高中生還差https://goo.gl/vGBGgT※編輯:watameki(111.246.46.137),01/05/201802:06:08推Toris:南部水準廠廠01/0502:07推aiguo:推01/0502:08推errorpm5:一堆人臉好腫XDD01/0502:14推brownmay:既然有法定一樓騎樓退縮規則，中間建築物新建不蓋騎樓的01/0502:36→brownmay:方式，就是整棟退縮，人行空間還是必須留出來01/0502:37→brownmay:01/0502:38→brownmay:還有很多因為地區的法規，像是都市計畫法還會有更多詳細01/0502:40→brownmay:但都不同的細則01/0502:40推sharkimage:推可惜台灣連人行道都要佔用了何況騎樓01/0503:01推Triad:對騎樓違停看不過去的請善用警政署app勤加拍照檢舉請違停01/0503:15→Triad:者吃罰單。

僅上網嘴砲不會讓你的環境改善的。

01/0503:15推gary82gary:騎樓有一段時間被禁止放置物品，被罵翻後就改成留空間01/0503:55→gary82gary:可通行就可以了，不過還是有很多都是堵死不然就是留的01/0503:55→gary82gary:空間不足01/0503:55推AWNESS:騎樓不是不耐震，而是要看什麼形式的，原po可能是指像學01/0505:17→AWNESS:校那種懸臂式騎樓，這種沒柱子的一搖就垮了，而有立柱式01/0505:17→AWNESS:的沒這麼軟弱，只要符合耐震規定，要垮很難01/0505:18推MasCat:在南部講求法治算惹吧01/0506:04推HeyApple:南部人看不懂喇01/0506:13推somanyee:舊時代的產物01/0506:16推v3dys6f3a3j5:你沒看過有的直接把騎樓蓋鐵捲門全部變自己家空間01/0506:21推alcard22:很多人都不知道其實國外對你居住環境的規定滿嚴格的01/0507:14推reil:刁民高於法令01/0507:14→alcard22:然後幾個只會嘴南部的廢物，是不是都沒出過門啊？01/0507:14推TinWay:好詳細！！！01/0507:33推anendfox:優質打臉01/0507:36噓newlie:你忽略了一個重要的原因道路交通管理處罰條例侵犯財產權01/0507:40→newlie:以及這法律當初訂定的時空背景這條法律事實上應該要修法01/0507:41推o2arfish:推01/0507:42推henrydai:解釋的很清楚01/0507:49... 騎樓產權登記在兆宇國際法律事務所-#時事法律【騎樓可不可以停車？行人權利...的推薦與評價 關於騎樓的所有權，原則上屬於建物所有人，在建物登記上屬於建物的附屬部分，屬於可登記之產權，而騎樓產權之登記又可分為兩種，分別是全體區分所有權人共有或登記一樓 ...... 騎樓產權登記在到底大樓下方的騎樓是屬於誰的?(第2頁)-Mobile01的推薦與評價 騎樓的產權屬於大樓所有權人共同持分...(恕刪).哦!這點可能有誤會,騎樓產權都登記為一樓店家坪數內才對,但必須提供公眾通行使用..當然如果一樓是零店面的會例外.... --> --> 你可能也想看看 騎樓產權查詢 騎樓權狀 地下室產權登記 地下室所有權查詢 騎樓柱子所有權 公寓大廈騎樓所有權 建物所有權第一次登記法令補充規定 新北市騎樓使用規範 --> 搜尋相關連結 #1.地下室、屋頂及騎樓遭住戶占有，該怎麼處理？-房地產糾紛... 關於騎樓的所有權，原則上屬於建物所有人，在建物登記上屬於建物的附屬部分，屬於可登記之產權，應由「建物登記謄本」加以判斷；而騎樓產權登記，應視 ... 於sf-realestatelawyer.com #2.騎樓產權屬私人，使用權屬公有-不動產資訊 騎樓係指經指定在道路兩旁留設，自道路境界線至建築物地面層外牆面之法定空地，騎樓所有權係歸屬私人，但為保持道路交通便利，以供公共通行，故騎樓以 ... 於divac1176.pixnet.net #3.【法律問蘋果】一樓住戶佔用騎樓不一定違法 關於騎樓的所有權，原則上屬於建物所有人，在建物登記上屬於建物的附屬部分，屬於私人產權；但依《道路交通管理處罰條例》規定將騎樓定性為「供公眾、 ... 於tw.appledaily.com #4.法規內容-建物所有權第一次登記法令補充規定-內政部主管法規... 依土地登記規則第七十九條規定辦理建物所有權第一次登記。

十一、區分所有建物之騎樓，除依主管建築機關備查之圖說標示為專有部分者外，應以共有部分辦理登記。

於glrs.moi.gov.tw #5.永然文化出版 如前所述，「騎樓」之產權登記早期一般均登記為一樓建築物所有權人所有。

因其使用目的之特殊性及需免費供不特定人通行，故產生所有權人與他人之紛爭。

於book.law119.com.tw #6.1樓住戶有騎樓使用權可擺桌營業？ 一般騎樓所在土地是私人土地，所有權原則上是屬於建物所有人的，公寓大廈的一樓騎樓，在建物登記上登記為建物的一部份，屬於全棟住戶共有。

於news.1122.network #7.建物產權登記重大變革--淺談「地籍測量實施規則」第273條修正 建物產權登記重大變革...附屬建物：簡單說屋主自用的面積，例如陽台、平台、騎樓、屋簷和雨.遮等(是否可以附屬建物辦理測繪及登記，在不同時空及法令背景下. 於www.tpce.org.tw #8.關於公寓大廈騎樓為專有部分或共用部分之疑義-營建署 為本部業以79年11月20日台內營字第870548號函釋在案，故騎樓之使用，請依上開函釋說明辦理。

四、至關條例施行細則第2條所稱「區分所有權人比例」指區分所有權人之專有部分 ... 於www.cpami.gov.tw #9.擁騎樓所有權可禁他人停車@001房仲資訊-隨意窩 就所有權部分，原則上騎樓是建物所有人，在面臨馬路面依法預留的公開空間，其所在土地為私人土地，在建物登記上亦登記為建物的附屬部分，故所有權應歸建物所有人；但 ... 於blog.xuite.net #10.大樓騎樓所有權–建物所有權第一次登記法令-Unerslim 交通管理處罰條例保障行人騎樓通行權Q4小陳住在公寓1樓，擁有騎樓所有權，騎樓可出租擺攤、放置盆栽嗎？別人想停車，小陳有權禁止嗎？A,葉恕宏表示，依道路交通管理處罰 ... 於www.unerslim.co --> 看更多 #11.集合式大樓店面外的騎樓部分是屬私有共用,管委會是否有權可... 要依集合式住宅之實際情況(騎樓產權是登記共用部分或是單獨所有)才有辦法判斷。

騎樓若是連通數個專用部分之走廊，依公寓大廈管理條例第7條第2款屬於共用部分。

於www.law110.com.tw #12.騎樓產權屬私人，使用權屬公有，是否抵觸？ 境界線至建築物地面層外牆面之空地」、「在建物登記係屬於建物的附屬部分」，所以騎樓的所有權屬於私人所有。

...只要不是法定退縮的騎樓或是私設騎樓，不需給人通行及 ... 於1applehealth.com #13.騎樓登記在一樓的房屋所有權狀上，二樓以上是不是都不能減免... 騎樓登記在一樓的房屋所有權狀上，二樓以上是不是都不能減免地價稅？不是，騎樓部分的基地是由整棟樓房的人共同持有，因此二樓以上的每一戶都可以按比例減徵地價稅。

於www.tala.gov.taipei #14.函「公寓大廈管理條例」執行疑義第五次會議紀錄 結論：法定騎樓應供不特定人通行使用，應為公寓大廈共用部分或約定共用部分，並不得約定專用。

法定騎樓之產權登記，依地政相關規定辦理。

第二案：.案由：為防空避難設備 ... 於www.dbaweb.tcg.gov.tw #15.釋字第358號-全國法規資料庫 抄闞○源聲請書為建物所有權移轉登記事件，對行政法院八十二年判字第三六四號確定...八二平方公尺，申請清冊未將騎樓面積列入，內政部61.11.07臺內地字第四九一六 ... 於law.moj.gov.tw #16.家有騎樓用地稅可少|申霖地政士聯合事務所|申富土地規劃服務... 一般常誤認騎樓係登記在1樓房屋所有權狀，所以只有1樓可以減徵地價稅，事實上騎樓部分的土地是由整棟樓房的人持分共有，因此2樓以上住戶一樣可以減徵地價稅，但記得要 ... 於www.shenlin.tw #17.兆宇國際法律事務所-#時事法律【騎樓可不可以停車？行人權利... 關於騎樓的所有權，原則上屬於建物所有人，在建物登記上屬於建物的附屬部分，屬於可登記之產權，而騎樓產權之登記又可分為兩種，分別是全體區分所有權人共有或登記一樓 ... 於sw-ke.facebook.com #18.騎樓所有權查詢，大家都在找解答訂房優惠報報 騎樓所有權查詢，大家都在找解答第1頁。

2017年11月29日—關於騎樓的所有權，原則上屬於建物所有人，在建物登記上屬於建物的附屬部分，​屬於私人產權；但依《道路交通... 於twagoda.com #19.四十五、騎樓雖得以主建物辦理登記 況依內政部訂頒之「建物所有權第一次登記法令補充規定」第十一之一點之規定，騎樓雖得以主建物辦理登記，但須於主建物內標示騎樓，益徵騎樓與依法得自由使用、收 於www.swlaw.com.tw #20.建物有產權登記者使用-臺北市建築師公會 出入口規定辦理規劃設計，騎樓變更高程差者已規劃與兩側鄰戶順平，並於室內裝修設計平面簡圖檢討標示，特此說明。

此致臺北市政府都市發展局.蓋章.建築師事務所或. 於www.arch.org.tw --> #21.到底大樓下方的騎樓是屬於誰的?(第2頁)-Mobile01 騎樓的產權屬於大樓所有權人共同持分...(恕刪).哦!這點可能有誤會,騎樓產權都登記為一樓店家坪數內才對,但必須提供公眾通行使用..當然如果一樓是零店面的會例外. 於www.mobile01.com #22.騎樓應是人行環境，於法有實、卻執法無力的困境-眼底城事 「人行道：指為專供行人通行之騎樓、走廊，及劃設供行人行走之地面道路，與...地政登記制度，騎樓之所有權雖登記為私有，騎樓之所有權附屬於建物； ... 於eyesonplace.net #23.＜97年03月25日＞回覆騎樓使用之權屬問題 二、台端要查明騎樓土地是否為公、私有土地可逕向該土地所轄之地政機關申請土地登記簿謄本，查看土地所有權人是否公、私有。

三、至於是否有必要查明騎樓是否供公眾 ... 於www.xizhi.land.ntpc.gov.tw #24.道路、人行道、騎樓、退縮地使用原則-高雄市政府交通局 ...者，故以「通行」目的、供「公用」為已足，至於土地所有權登記為公有或私有者，尚非所問，探究其立法意旨，無非係為求廣泛保障公眾通行之安全，並不因該道路之產權... 於www.tbkc.gov.tw #25.擁騎樓所有權可禁他人停車-楠梓阿福的房地產0939107689 就所有權部分，原則上騎樓是建物所有人，在面臨馬路面依法預留的公開空間，其所在土地為私人土地，在建物登記上亦登記為建物的附屬部分，故所有權應歸 ... 於e0939107689.pixnet.net #26.家有騎樓用地稅可少-財政部稅務入口網 騎樓用地只要沒有作生意，而提供給公眾行走，可以申請減免地價稅。

一般常誤認騎樓係登記在1樓房屋所有權狀，所以只有1樓可以減徵地價稅，事實上騎樓部分的土地是由 ... 於www.etax.nat.gov.tw #27.建物所有權第一次登記法令補充規定 #28.鏡看不動產ep.2：你的騎樓不是你的騎樓？關於騎樓利用 #29.預售屋契約應清楚記載主建物面積坪數的範圍-生活科技 #30.[整層住家]鳳山國中捷運騎樓停車6米街3房有整理-591租屋網 #31.建物產權登記應用土地開發分析法之銷坪計算及建物登記相關... #32.騎樓可以不准他人停車嗎?【律師聯合-580法律網 #33.骑楼-维基百科，自由的百科全书 #34.「私設騎樓所有權」+1 #35.1樓住戶有騎樓所有權可擺桌營業？-社區互聯網 #36.法律意見問答集-法令規章 #37.請問公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道歸誰所有?-知識收集中心 #38.Q1：舊有住戶公約之約束力 #39.熱鬧店面騎樓分租｜租租通｜最優質的租屋網 #40.法規內容-高雄市建築管理自治條例 --> #41.騎樓占用、漏水不處理、樓梯間塞滿鞋櫃...碰到惡鄰居該怎麼辦... #42.騎樓走廊地的地價稅與房屋稅減免規定,曾榮耀老師...-來勝不動產 #43.騎樓裝水塔可以嗎?它屬於使用人產權為什麼不能自由使用? #44.問答｜法律百科Legispedia #45.金門律師代書聯合事務所 #46.「樓下店面出租」他抱怨騎樓不能停車網友怒打臉 #47.騎樓之法律地位 #48.騎樓具「所有權私有，使用權公用」的性質不能停車-台灣新聞網 #49.騎樓是附屬建物嗎 #50.常見問題-上大保全 #51.騎樓禁停外車違法嗎？-連律法律網 #52.法規內容-連江縣建築管理自治條例 #53.「臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫... #54.老後怎麼辦！新北市如何讓騎樓好走，打造高齡友善市場？ #55.騎樓淨空的實踐一、源起行人在台灣的人行道及騎樓移動時 #56.幸福城市騎樓空間之利用 #57.租屋台南市東區小東路,騎樓廣告牆月租200元！-住商不動產 #58.公設、主建物、附屬建物分開訂價-甜蜜‧幸福 #59.天龍人笑虧「高雄騎樓」實際作用！網：只有台北勉強及格 #60.Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？-Gossiping板-DispBBS --> #61.有產權的騎樓，可以使用嗎？-住展討論區 #62.臺北市法規查詢系統 #63.匯出WORD檔-法源法律網 #64.建物第一次登記-苗栗縣政府 #65.烏日榮泰街三樓透天騎樓停車烏日國中旁-889法拍屋網 #66.佔用騎樓-Slobo #67.騎樓規定–貨品分類-Fourtwgo #68.騎樓產權屬私人，使用權屬公有，是否抵觸？-社會議題 #69.權利變換登記與稅捐 #70.騎樓規定真無理!!!-建築板|Dcard #71.烏日榮泰街三樓透天騎樓停車烏日國中旁-House-Info房屋資訊網 #72.地方税節稅秘笈-桃園市政府地方稅務局 #73.第2屆第7次定期會107年05月08日周議員勝考發言-新北市議會... #74.騎樓具「所有權私有，使用權公用」的性質不能停車-天下新聞網 #75.Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？-精華區ck54th122 #76.關於大樓露臺使用規定-MyAV視聽商情網 #77.糾正案文-監察院 #78.騎樓是失敗的設計？一切都是人的問題！|好房網News #79.汎得保全社區服務網 #80.機車停騎樓1次收17張罰單！「斜停角度都一樣」法官霸氣全撤 --> #81.「騎樓」或「開放空間」建築物供「公眾使用」可免徵「房屋稅」 #82.室內裝修100問目錄-周泳成建築師事務所 #83.不動產重要新聞,知識資訊｜僑馥建經 #84.大樓騎樓使用權-Playmisty #85.建物所有權第一次登記實務操作三 #86.法規名稱：彰化縣建築管理自治條例 #87.透天騎樓停車-Gallar #88.透天騎樓停車 #89.公寓大廈騎樓店家外牆、地面可否自行變更顏色、構造、放廣告... #90.全台各縣市政府對騎樓使用標準稅法規定實務經驗-創業開店店... #91.騎樓屬公用！屋主停車遭檢舉收23罰單TVBS新聞網 #92.社區大樓的騎樓可以停車嗎|房事QA|賣厝阿明NEWS #93.「私有地」像騎樓3個月遭開51張罰單 #94.違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？ #95.利用公寓大廈社區騎樓或開放空間置椅桌廣告物應知實務案例及 #96.騎樓可再出租光復路最佳店面 #97.主講人：潘副局長玉女-台北市地政士公會 #98.修正「宜蘭縣建築管理自治條例」 #99.台灣騎樓最是障礙-行無礙生活網 -->