透天騎樓所有權的推薦與評價，MOBILE01、YOUTUBE

先講四點結論： 1.騎樓的所有權是屋主的，可以拿來作為買賣標的。

但是大法官解釋以及相關法律規範都認為屋主沒有排他使用權， 騎樓必須供大眾通行。

全部站台 居家網紅推薦指南 居家修繕與居家布置等相關的網紅推薦與社群內容 網紅的藏寶箱 FB/IG/YT上網紅的秘密!!! 去咖啡廳的路上 每天喝一杯咖啡,想濾掛還是手沖,是超商的快速便利,還是有溫度的咖啡館才是你愛的呢? 連鎖量販網紅推薦指南 大賣場太好逛了，每週都會固定拜訪嗎？來看看大家都去量販店買什麼 台灣熱門活動看這裡 全台各地每年定期會舉辦的活動，看看網紅們過往的介紹與最新情報 日本料理餐廳推薦情報 日本料理餐廳不只有欣葉和三井，臉書和Youtube還有推薦超過商千家的日本料理餐廳等你來尋找。

更有趣的是，屏東和竹北的日本料理餐廳是大家最常搜尋的喔！ 附近的美食餐廳景點加油站 附近的美食夜市餐廳、加油站停車站和汽車旅館，都在本站中找到可以找到推薦的 台鐵車站情報站 台灣鐵路發展超過百年，有完整的環島路線，每個車站都成為當地發展的重要指標，火車站周圍有什麼特別的，看看網紅們怎麼說 汽車維修保養推薦指南 車輛維修，車輛保養，都在本站中找到可以找到推薦的保養廠，也看看大家怎麼說 全台百貨公司推薦好買 全台各地有哪些百貨公司、週年慶的時候又該買什麼東西，各地網紅推薦給你喔！ 夜市美食網紅社群推薦指南 逢甲夜市、士林夜市、瑞豐夜市和羅東夜市，全台還有哪些好吃好玩的夜市美食，讓網紅、PTT、Dacrd等社群推薦給你！ 藥局查詢指南 大樹藥局、丁丁藥局、維康藥局和杏一藥局，到底要去哪家藥局，來看藥局查詢指南。

大家都在什麼市場商圈買什麼 不論是超級市場、黃昏市場還是傳統菜市場，我們幫你整理網紅推薦市場好吃好買的東西喔！ 探訪台灣國家公園與自然風景區 週末假日踏青出遊哪裡去，網紅熱門推薦的自然風景旅遊好去處都在這裡 湯屋溫泉網紅推薦指南 溫泉湯屋SPA哪裡好泡，我們整理的各式網紅的推薦指南喔！ 社群網紅飯店旅館推薦指南 住哪間飯店、喝下午茶、做SPA吃五星級美食自助餐，都能看社群網紅的推薦喔！ 疑難雜症萬事通 在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷 工程師的救星 各種程式與前端後端疑難雜症，這邊或許都可以查到想要的解答 靈異鬼故事都市傳說好看網 各種恐怖的靈異體驗、鬼故事和都市傳說這裡都看得到喔 金融理財投資情報站 以錢養錢，投資理財自己來！基金、股市、債券、外匯、期貨、高齡化金融商品、以及其他衍生性金融商品，各種資訊看這邊 街頭潮牌網紅社群推薦指南 網紅和社群最喜歡推薦的潮牌服飾、鞋子、公仔和收藏品都在本站喔 社群網紅家電電器推薦指南 網紅和社群都推薦了哪些好用的家電，包括掃地機器人、空氣清淨機、洗碗機、洗烘托洗衣機、吹風機、電子門鎖、無線吸塵器都可以在這裡找到喔 電視影集電影和影城推薦指南 PTT電影版和社群網紅最新熱門電影和全台影城推薦評價都在這裡喔 火鍋涮涮鍋推薦指南 那裡有好吃的中式料理餐廳就來看我們的網紅推薦指南 運動情報網紅推薦指南 你是不看運動賽事就會吃不下飯睡不著覺的運動迷嗎？這邊有其它網紅們分享的運動情報！ APP軟體應用教學指南 各種APP和軟體的應用教學都在這裡可以找到喔 網紅好吃甜點推薦指南 下午茶、甜甜圈、千層派等各種好吃的甜點美食都在這裡可以找到喔！ 蘋果產品社群推薦指南 蘋果相關產品，包括iPhone、iMac、Airpods、AppleWatch、iPad各式網紅社群討論，都在這裡喔！ 3C產品網路社群推薦指南 要買各種3C產品、維修、評價、換新機，各種問題都可以來到3C產品網路社群推薦指南找到你的答案。

社群網紅美妝推薦指南 保養品、染髮劑、化妝水、眼影、睫毛夾等各式美妝玩法都在社群網紅美妝推薦指南 高級精品推薦指南 cartier、GUCCI、Dior和burberry等高級精品手環、包包、風衣、圍巾、手錶推薦指南 機車摩托車社群推薦指南 機車怎麼選，哪裡修最好，現在有什麼優惠，各種經驗談，看網紅們怎麼說 創業求職面試學習指南 從創業到履歷表、自我介紹、實習等各種求職需求都在創業求職面試學習指南 Costco線上社群購物指南 Costco特價、禮券、聯名卡等各種商品優惠訊息和心得都在本站喔！ 加密貨幣社群推薦指南 比特幣、以太幣各種加密貨幣推薦指南 寵物用品生活推薦指南 寵物美容、用品、醫院、旅館、公園等各種寵物資訊，都在寵物用品生活推薦指南 教育學習補習資源網 國中高中補習班課程和學習資源都可以在這裡找到喔！ 飲料社群網路推薦指南 不論是COCO還是50嵐、紅茶還是珍珠奶茶，想喝手搖飲就來飲料社群推薦指南找答案喔 民俗習俗知識家 拜拜怎麼拜？算命卜卦要找誰？所有你想了解的這裡或許都找的到！ 遊戲社群推薦指南 不論是單機遊戲、電競遊戲、手機遊戲還是網路遊戲，PS5、Switch還是Xbox和Steam，都可以在遊戲社群推薦指南找到你想要的。

醫院診所網路醫療資訊站 醫院醫生診所掛號內外科等各種資訊都在本站（註：本站不提供醫療建議，單純的提供醫院名稱電話美食街等資訊）。

便利商店優惠好康推薦指南 便利商店改變了人們的消費習慣，你有錯過什麼好康的嗎？ 名人八卦社群討論站 明星名人結婚、離婚、出軌、小三、仙人跳、學歷和家世等各種八卦都在這裡找得到一點蛛絲馬跡... 新建案中古屋房地產網路推薦指南 中古屋、新成屋、新建案等各種房地產的資訊，都在本站找到社群討論區的答案喔！ 母嬰親子育兒網路指南 從懷孕、生產、育兒到教育各種母嬰親子問題都在本站找到推薦和指南。

生鮮食材蔬果料理 豬肉玉米筍木鱉果各種生鮮食材蔬果料理指南都在這裡喔！ 星座運勢西洋占卜資訊站 用星座掌握個性，用塔羅掌握未來 電商問題疑難雜症解決指南 購物保固維修、商品配送異常、客服、購買記錄、關稅退稅、取消訂單、物流中心等各種電商疑難雜症都可以在這裡找到答案喔！ 歌曲歌詞歡唱分享站 哪個年代的哪首歌最打動你的心弦？ 全聯商品經驗網路分享指南 在逛賣場的時候產品那麼多，都不知道要買什麼、價格多少才划算，都在本站中可以找到不同網友的分享 動漫小說追番指南 這季的新番，最新的連載進度都在這！ 人氣牛排推薦指南 從夜市到餐廳，這裡一定有一間屬於你的牛排館，讓美味的肉汁來豐富你的生命，還在找美味的牛排嗎？人氣牛排推薦指南一定不能錯過。

愛情婚姻婚後網路諮詢指南 人生中的愛情疑難雜症、婚前婚後問題，都可以在這個網站找到解答！ 炸雞愛你 炸雞佈道師，網羅人氣炸雞名店，用好吃的炸雞來療癒大家的身心靈 特力屋HOLA商品經驗分享 本站蒐集特力屋、HOLA優惠和商品使用心得，以及網友不藏私分享！ IKEA宜家家居商品經驗分享 本站蒐集IKEA宜家家居優惠和商品使用心得，以及網友不藏私分享！ 法律條文查詢及法律問題經驗分享 做個守法好公民，想查詢法律條文、法律相關問題經驗分享都在這裡。

台灣好玩景點推薦 假日出遊、小孩放電、網紅打卡的熱門在地旅遊情報 北台灣露營指南 台灣北部的露營地討論與推薦 台灣中南部露營指南 台灣中南部的露營地討論與推薦 胃腸肝膽科醫療資訊站 胃腸肝膽科又稱為消化內科，胃腸肝膽科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

心臟科醫療資訊站 心臟常被稱為人體最重要的器官，心臟科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

胸腔科醫療資訊站 胸腔科的專業在於呼吸器官疾病，胸腔科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

腎臟科醫療資訊站 台灣可以說是「洗腎王國」，腎臟科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

牙科醫療資訊站 每個人都想擁有一口好牙，牙科醫院醫生診所等資訊都在本站。

兒科醫療資訊站 兒科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

婦產科醫療資訊站 婦科產科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

身心科醫療資訊站 憂鬱、失眠、緊張等問題可以求助身心科(又稱精神科)，身心科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

眼科醫療資訊站 眼睛是靈魂之窗，眼科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

復健科醫療資訊站 結合物理醫學輔助，復健幫助病患獲得更好的生活品質，復健科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

皮膚科醫療資訊站 皮膚是人體最大的器官，保護人體抵禦外來傷害，皮膚科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

耳鼻喉科醫療資訊站 耳鼻喉科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

美妙體態瑜珈在你家 瑜珈是一輩子的修行，點亮身心靈的感官體驗，找回生活平衡點。

整形外科醫療資訊站 愛美是人的天性，整形外科醫院醫生診所等相關資訊都在本站。

信用卡消費資訊站 你想知道的信用卡消費資訊都在這裡，收集網友不藏私分享與心得。

繳稅資訊站 聽過「中華民國萬萬稅」嗎？台灣事實上是個輕稅國家，但各種稅還是搞得民眾頭昏腦帳，關於繳稅的疑難雜症看這裡就對了。

政府政策資訊站 想知道政府最近又有什麼新政策上路，想查詢政府公開資訊，想瞭解網路上大家對政府政策的看法，就來政府政策資訊站。

伊隆馬斯克中文站 提供伊隆馬斯克各種中文資訊，elonmusk為SpaceX創辦人、Paypal（X.com）、Tesla共同創辦人，協助創立BoringCompany、Neuralink和OpenAI，最近著手收購Twitter。

為賈伯斯後最知名的科技狂人和全球首富。

PS5遊戲主機資訊站 sony最新遊戲主機PlayStation5相關資訊、遊戲心得都在這裡 任天堂Switch遊戲主機資訊站 任天堂最新遊戲主機Switch相關資訊、遊戲心得都在這裡 軍事資訊站 軍事策略、軍旅生活相關資訊與心得都在本站。

韓式料理資訊站 年糕鍋、泡菜、大醬鍋、馬鈴薯排骨湯、韓式豬腳...韓式料理美食資訊都在這裡。

健身資訊站 健身怎麼吃，怎麼穿，怎麼入門，相關資訊與網友不藏私心得都在這裡。

消費優惠券資訊站 結帳時看到有優惠代碼、苦碰就會遲疑的人看過來，眾多消費優惠券資訊都在本站。

文具控資訊站 各種文具資訊及愛好者心得都在這裡，紙膠帶、貼紙、筆記本、筆、書衣書綁、印章、辦公事務用品、動漫周邊...都有。

玩具控資訊站 玩具、扭蛋、公仔、動漫周邊，相關新訊舊聞與網友不藏私分享都在本站。

資源回收資訊站 做好資源回收，不僅環保也是惜物，甚至可以變成一門好生意，資源回收相關資訊都在本站。

速食店資訊站 漢堡、薯條、披薩、三明治...速食是日常飲食簡單方便的選擇，也是嘴饞時特別嚮往的邪惡料理，各種速食資訊及網友心得都在本站。

眼鏡資訊站 眼鏡是許多人生活中不可缺少的配備，眼鏡行、眼鏡品牌、網友心得都在本站。

酒國同好資訊站 啤酒、威士忌、紅酒、白酒、香檳...各種酒類廠牌及網友心得都在本站。

海外旅遊資訊站 日本旅遊、韓國旅遊、東南亞旅遊、歐洲旅遊...本站為好想出國旅遊的你整理了各種海外旅遊資訊與網友不藏私心得。

暑假可以幹嘛 難得的暑假怎麼可以浪費？不知道暑假去哪吃喝玩樂，想好好安排暑假，來本站就對了！ 最新趨勢觀測站 每日發生的最新消息與關鍵字都會可以來這看看唷 耳機喇叭音響資訊站 重視聽覺享受的人不可錯過本站，耳機、喇叭、音響器材相關資訊與網友心得分享都在這裡。

上市櫃公司資訊站 台灣上市櫃公司掌握最新資訊，掌握最新訊息，避免錯過投資好機會。

韓劇同好資訊站 最新韓劇資訊、網友觀看心得與推薦名單都在本站。

綜藝節目資訊站 網友熱議脫口秀、實境秀、選秀節目、益智節目...等各種綜藝節目資訊都在本站。

減重塑身資訊站 減重是許多人的一生志業，重點是減得健康又能夠維持，減重塑身相關資訊及網友心得分享都在本站。

圖書資訊站 閱讀為我們打開世界的大門，最夯中文書籍資訊、網友心得都在本站。

國片同好資訊站 台灣電影同好看這邊，優質國片資訊、網友心得分享都在本站。

Search 透天騎樓所有權的推薦與評價，MOBILE01、YOUTUBE、FACEBOOK、PTT和網紅們這樣回答： 相關標籤 相關照片 相關影片 --> 社群媒體上有些相關的討論： 透天騎樓所有權在Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？-精華區ck54th122的推薦與評價 作者watameki(猶罕)看板Gossiping標題Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？時間ThuJan423:30:062018噓Cishang:騎樓是私有地01/0421:08→Cishang:要我說把騎樓全都封回去住家看你多怎樣01/0421:10→Cishang:笑死騎樓本來就是私人產權政府要搞就是都市計畫生出人01/0421:31→Cishang:行道要不然就是把騎樓上方的空間全都打掉01/0421:32→Cishang:台灣各地鄉下透天獨棟幾乎百分百有騎樓就只有都市人01/0421:33→Cishang:覺得騎樓是公有地01/0421:33→m4tl6:管你淋雨還是曬太陽...一堆智障不知道騎樓是半私人的01/0421:08→m4tl6:南部的騎樓幾乎都是透天房子的私地..01/0421:12→m4tl6:一堆住公寓的沒知識鳥籠人01/0421:15噓m4tl6:只要繳稅是可以收回的...天龍人永遠不懂01/0421:19噓m4tl6:自私的人民?笑死..地是買來的也就少繳一點稅配合政府給人用01/0421:28噓s00126:私人土地不爽走外面01/0422:27→everyheart25:騎樓本來就屬於一樓住戶吧01/0422:19推CenaSucks:自己買的地要給行人走？01/0421:38→x1986048:騎樓不能停車以及擺攤販，應該是指一般大樓或者是商辦大01/0421:37→x1986048:樓的吧，如果透天騎樓還不能停自己的車，請問權狀要怎麼01/0421:37→x1986048:寫啊？01/0421:37先講四點結論：1.騎樓的所有權是屋主的，可以拿來作為買賣標的。

但是大法官解釋以及相關法律規範都認為屋主沒有排他使用權，騎樓必須供大眾通行。

所以認為屋主有騎樓產權，以為屋主有權限制行人通行，這是錯誤觀念。

2.騎樓屋主可以申請減稅優惠，可是如果不去申請減稅優惠，屋主同樣要把騎樓空間讓出來。

因為減稅優惠是給屋主的權利，屋主不去申請是放棄自己的權利；但是騎樓供大眾通行是屋主的義務，屋主沒有資格選擇要不要收回騎樓空間。

3.騎樓屋主可不可以把自己的車停在自家騎樓？如果在不妨礙行人通行的前提下，原則上是可以停。

但是各地縣市自治規則有不同標準，某些縣市連自家騎樓都不能停車。

4.騎樓屋主不爽讓人通行，可不可以自己把騎樓封起來？不行，這樣是違建，可以報建管處拆除。

看完結論先來看看明文法律規範吧：首先是對騎樓使用限制最直接的道路交通管理處罰條例第3條本條例用詞，定義如下：一、道路：指公路、街道、巷衖、廣場、騎樓、走廊或其他供公眾通行之地方。

三、人行道：指為專供行人通行之騎樓、走廊，及劃設供行人行走之地面道路，與人行天橋及人行地下道。

第55條汽車駕駛人，臨時停車有下列情形之一者，處新臺幣三百元以上六百元以下罰鍰：一、在橋樑、隧道、圓環、障礙物對面、人行道、行人穿越道、快車道臨時停車。

關於財產權部分，民法物權篇的使用權規範：第765條所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。

關於騎樓租稅減免部分，規範在土地稅減免規則：第10條供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，應免徵地價稅，有建築改良物者，依左列規定減徵地價稅。

然後法理的部分，大法官在釋字第564號解釋理由書講得很清楚了，強調騎樓屋主對於騎樓的利用行為原則上不得有礙於通行，而且騎樓屋主負有忍受讓行人通行的社會義務。

然後不要忘記大法官解釋具有憲法的位階：「騎樓通道建造係為供公眾通行之用者，所有人雖不因此完全喪失管理、使用、收益、處分之權能，但其利用行為原則上不得有礙於通行，道路交通管理處罰條例第三條第一款即本此而將騎樓納入道路管制措施之適用範圍。

(中略)再鑑於騎樓所有人既為公益負有社會義務，國家則提供不同形式之優惠如賦稅減免等，以減輕其負擔。

從而人民財產權因此所受之限制，尚屬輕微，自無悖於憲法第二十三條比例原則之要求，亦未逾其社會責任所應忍受之範圍，更未構成個人之特別犧牲，難謂國家對其有何補償責任存在，與憲法保障人民財產權之規定並無違背。

」https://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03_01.asp?expno=564至於騎樓權狀要怎麼寫，這篇倒是有個教學https://home.appledaily.com.tw/article/index/20140510/35822334/news/民眾可在1樓登記簿謄本內的建物標示部，查詢是否包含騎樓，若有，會以以下方式顯示，例：(1)層次：1層+騎樓。

(2)面積：60.00平方公尺+32.00平方公尺。

不過這裡是台灣，不要期待這些法規範會有多少人遵守，呵呵--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.246.46.137※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1515079809.A.37B.html推systemerror:嗯嗯跟我想的一樣01/0423:31推BlackBass:跟南部人講人話自討苦吃01/0423:32推willix83:推這篇簡明易懂01/0423:34→qwe00489:鄉下人聽不懂啦01/0423:35推coldqoo:太複雜了。

一般小老百姓對法律其實不一定會了解。

除非台01/0423:36→coldqoo:灣大刀闊斧學歐洲直接改變建築設計，不要有騎樓設計。

不01/0423:36→coldqoo:然這種紛爭永遠都不會消失。

01/0423:36不會很複雜啊，只要記住「產權私有、通行權公有」這個原則就好至於台灣未來該不該繼續容許騎樓的存在？目前因為台灣地價一直上漲，新建房屋越來越少蓋騎樓了，以大樓居多。

至於有些新蓋的透天厝，也幾乎不會蓋成騎樓的形式。

但即使如此，老舊的騎樓建物還是會繼續存在跟交易啊，所以這些法律規範還是必須存在。

推hinajian:客觀好文推就是少01/0423:38推yha:你講的這些他們不是聽不懂就是假裝聽不懂人性就是這樣01/0423:40推nadiaInochi:推01/0423:41→yha:連房子旁邊的馬路都要佔了更何況這個權狀有的東西01/0423:41→coldqoo:字面上寫是不複雜沒錯。

但執行面很多老百姓不認為簡單，01/0423:44→coldqoo:騎樓衍生太多問題了，與其研究法律，為什麼不探討騎樓真01/0423:44→coldqoo:的有必要存在台灣嗎？01/0423:44推ksco:推個01/0423:45→coldqoo:不過看起來，很多新蓋透天厝還是有騎樓啊，如果是臺北可01/0423:46→coldqoo:能是大樓居多，出了台北就不一定了01/0423:46現在即使是南部，新蓋的透天厝也很少很少蓋成騎樓。

像是有車位的透天，大多是車庫在房子前面，車庫跟馬路相接，雖然行人要走到馬路上，但是並不會有障礙物擋路。

921地震後，大家都學乖了，因為騎樓是921地震時最多倒塌的建物形式。

騎樓柱對於地震左右搖晃時產生的剪力，抵抗力非常脆弱。

推stompsid:推01/0423:46推linch416:專業好文推01/0423:49推coldqoo:「產權私有、通行權公有」，其實光這字面，公私根本不分01/0423:53所有權一直都不是完全排他的啊，尤其是土地利用，因為台灣人口密度高，土地利用就變成帶有公共色彩的議題。

下面再貼大法官釋字400號讓你瞭解一下「被限制的私有產權」是什麼概念：「　　憲法第十五條關於人民財產權應予保障之規定，旨在確保個人依財產之存續狀態行使其自由使用、收益及處分之權能，並免於遭受公權力或第三人之侵害，俾能實現個人自由、發展人格及維護尊嚴。

惟個人行使財產權仍應依法受社會責任及環境生態責任之限制，其因此類責任使財產之利用有所限制，而形成個人利益之特別犧牲，社會公眾並因而受益者，應享有相當補償之權利。

至國家因興辦公共事業或因實施國家經濟政策，雖得依法律規定徵收私有土地（參照土地法第二百零八條及第二百零九條），但應給予相當之補償，方符首開憲法保障財產權之意旨。

」https://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03_01.asp?expno=400推MapleCat:推專業01/0423:53→coldqoo:，執行面真的很難做到，騎樓設計也許本身就是一種畸形產01/0423:53→coldqoo:物吧01/0423:53推s8800892000:南部野人不懂法律啦01/0423:54推avans:推專業見解！台灣的問題在於法律能否落實！01/0423:56推scoop:臉好腫，但鄉下人聽不懂啦01/0500:00推reallurker:歐洲也有騎樓啦法規差不多01/0500:02推zenan321:小北百貨貨放騎樓顧客機車佔人行道貨車紅線違停01/0500:02→zenan321:一次全部佔滿超方便01/0500:03推cmchiu:鄉下人不講法的01/0500:04推jaguars33:推認真文不過現實沒幾個這麼認真哩01/0500:04推princeguitar:推用心提出相關法條01/0500:07推dinokao111:裝不懂的人永遠不會去理解的01/0500:08推JameC:裝睡的永遠叫不醒01/0500:09→siamese:有的騎樓還裝鐵捲門不然就擺槟榔攤01/0500:11→siamese:再來就是花盆擺在人行道機車停人行道01/0500:12推ArchiLee0601:供公眾使用01/0500:13推aa85ss20:專業推01/0500:13→lancer0960:台北市每戶提供一個房間為公益使用政府給予賦稅減免01/0500:13→lancer0960:，用這些房間來收容遊民是不是不錯的方法？01/0500:13可以啊~前提是有法律明文，我上面提的都已經立法了有法律效力。

你也可以去試試看連署提出修法，要求台北市都要提供空房間收容遊民，如果這個法案過了，我沒有意見。

推coldqoo:不是裝睡的人叫不醒，法律條文的理解，對很多小老百姓來01/0500:18→coldqoo:說太艱澀困難了，尤其叫一般討生活的老百姓或是長輩去了01/0500:18推ila9970:感謝補充，如果要認真執行行人的權利，到時民代會吵翻天01/0500:19→coldqoo:解這種條文東西。

所以，騎樓這麼多紛爭，不如探討騎樓是01/0500:19→coldqoo:否適合存在台灣，逐漸淘汰騎樓，或許才能真正解決吧01/0500:19推cth0204:騎樓很適合台灣呀只是民眾不遵守法規罷了01/0500:21從建築安全的角度來看，我個人認為騎樓應該從台灣消失，理由上面已經講了。

如果要遮雨，用遮雨棚就好。

但不要忘記的是，門口前面那塊土地還是要供大眾通行。

推onthesea:鄉下粗人懶得理法律啦情理法呵呵01/0500:21推starbucks16:還去找釋字很認真欸01/0500:22推home260120:推推01/0500:22→ila9970:col認真嗎？騎樓的來由是天氣，別舉這種對抗大自然的意見01/0500:24→ila9970:我沒看到補充，沒想到騎樓不耐地震01/0500:25https://www.youtube.com/watch?v=-PFffyna0Zk921地震以前蓋的騎樓，很多頭重腳輕，一樓是軟弱層，也成為921地震時倒塌最多的建物。

921以後，建築法規修正，後來蓋的騎樓結構上就比較安全。

但是921以後，隨著台灣寸土寸金，騎樓也越來越少蓋。

目前台灣的騎樓絕大部分仍是921地震前蓋的。

推s990827ccp:推01/0500:27推coldqoo:騎樓耐不耐震是原po提的，不是我提的@@"""。

我是針對，騎01/0500:29→coldqoo:樓造成民眾使用的紛爭，所以騎樓適不適合臺灣這角度下去01/0500:29→coldqoo:探討的01/0500:29推yyc210:建管敢拆嗎全台到處都是騎樓佔用常只能走柏油路01/0500:31→yyc210:跟你講他只會優先拆新成屋的外推違建啦01/0500:31→yyc210:大法官解釋了又如何抓都抓不完整個高雄多是這德行01/0500:34→yyc210:乾脆修法廢了騎樓算了靠01/0500:35噓sober921:我家的騎樓還被來和平醫院探病的南部人亂停車咧，沒留電01/0500:37→sober921:話，嗆他還說他外地來的，幹南部人是連鐵捲門上請勿停車01/0500:37→sober921:的中文都看不懂嗎？01/0500:37推Cybermark:新建築規定前院退到供公眾通行線之後,前面被停可以直接01/0500:39推ryan0714123:鄉下人真悲哀，騎樓不能獨佔使用早就反映在價格上了01/0500:39→Cybermark:報警01/0500:39推revive25:推一下跟我認知一樣01/0500:42推tery623:那如果原本有騎樓的房子重建成沒有騎樓的房子呢？01/0500:43→tery623:這樣會違法嗎？中間一戶突然重建01/0500:43我目前沒有研究過這種情況但只要滿足建築技術規則的話，這應該沒有違法的理由。

只是後續問題在於，從原本的騎樓變成一般樓房，那門口土地還有沒有供大眾通行的義務。

從公用地役關係來看，我認為是有。

這部份看有沒有高手要補充。

※編輯:watameki(111.246.46.137),01/05/201800:55:26推NVCat:好文推01/0500:51推faker007:南部人要他識字都很難了別在意太多01/0500:51推WindSucker:南部01/0500:54推SuperBMW:南部人不會理"通行權公有"這句話，都只會佔地為王!!01/0500:55推otakunan:好文，不過要取締真的取締不完01/0500:56推GuGuLu:我家附近都把騎樓用鐵捲門圍住再把車停到機車道01/0500:58推AAPL:推01/0501:02推prog:啪啪啪推打臉01/0501:09推SESAO:推解說！01/0501:09→azytjr:在鄉下地方只會有人拿棍棒出來打，走什麼騎樓01/0501:17→azytjr:01/0501:17推WCPang:南部人水準01/0501:30推mark7931:推01/0501:30推XX9:01/0501:31推mjnaoki:專業推一個01/0501:33推yuyun0724:就一堆人要權利又不盡義務，自己的地就很了不起喔01/0501:46推colinfeng:裝睡的人叫不醒，推01/0501:49噓eas06u4:釋憲等同法律第一次聽過非民選的大法官的解釋等同憲法01/0501:55你好可憐，連高中生程度都不如釋字第185號【解釋文】　　司法院解釋憲法，並有統一解釋法律及命令之權，為憲法第七十八條所明定，其所為之解釋，自有拘束全國各機關及人民之效力，各機關處理有關事項，應依解釋意旨為之，違背解釋之判例，當然失其效力。

確定終局裁判所適用之法律或命令，或其適用法律、命令所表示之見解，經本院依人民聲請解釋認為與憲法意旨不符，其受不利確定終局裁判者，得以該解釋為再審或非常上訴之理由看不懂這裡還有白話版https://nrch.culture.tw/twpedia.aspx?id=100338放個高中公民題目給你看，讓你瞭解自己程度比高中生還差https://goo.gl/vGBGgT※編輯:watameki(111.246.46.137),01/05/201802:06:08推Toris:南部水準廠廠01/0502:07推aiguo:推01/0502:08推errorpm5:一堆人臉好腫XDD01/0502:14推brownmay:既然有法定一樓騎樓退縮規則，中間建築物新建不蓋騎樓的01/0502:36→brownmay:方式，就是整棟退縮，人行空間還是必須留出來01/0502:37→brownmay:01/0502:38→brownmay:還有很多因為地區的法規，像是都市計畫法還會有更多詳細01/0502:40→brownmay:但都不同的細則01/0502:40推sharkimage:推可惜台灣連人行道都要佔用了何況騎樓01/0503:01推Triad:對騎樓違停看不過去的請善用警政署app勤加拍照檢舉請違停01/0503:15→Triad:者吃罰單。

僅上網嘴砲不會讓你的環境改善的。

01/0503:15推gary82gary:騎樓有一段時間被禁止放置物品，被罵翻後就改成留空間01/0503:55→gary82gary:可通行就可以了，不過還是有很多都是堵死不然就是留的01/0503:55→gary82gary:空間不足01/0503:55推AWNESS:騎樓不是不耐震，而是要看什麼形式的，原po可能是指像學01/0505:17→AWNESS:校那種懸臂式騎樓，這種沒柱子的一搖就垮了，而有立柱式01/0505:17→AWNESS:的沒這麼軟弱，只要符合耐震規定，要垮很難01/0505:18推MasCat:在南部講求法治算惹吧01/0506:04推HeyApple:南部人看不懂喇01/0506:13推somanyee:舊時代的產物01/0506:16推v3dys6f3a3j5:你沒看過有的直接把騎樓蓋鐵捲門全部變自己家空間01/0506:21推alcard22:很多人都不知道其實國外對你居住環境的規定滿嚴格的01/0507:14推reil:刁民高於法令01/0507:14→alcard22:然後幾個只會嘴南部的廢物，是不是都沒出過門啊？01/0507:14推TinWay:好詳細！！！01/0507:33推anendfox:優質打臉01/0507:36噓newlie:你忽略了一個重要的原因道路交通管理處罰條例侵犯財產權01/0507:40→newlie:以及這法律當初訂定的時空背景這條法律事實上應該要修法01/0507:41推o2arfish:推01/0507:42推henrydai:解釋的很清楚01/0507:49... 透天騎樓所有權在私人透天騎樓-Mobile01的推薦與評價 但所有人有所有權，就有使用權嗎？其實並不是這樣。

依「道路交通管理處罰條例」規定，將騎樓納入「道路」範圍，又同時劃入「人行道」 ...... 相關內容 認真問個問題....住家騎樓內跟公寓騎樓內可以停汽車嗎?? 關於鄰居透天騎樓加蓋....-Mobile01 台灣透天騎樓式住店宅是否大部份違法？-Mobile01 針對騎樓停車老問題，像極了愛情。

-Mobile01 www.mobile01.com的其他相關資訊 認真問個問題....住家騎樓內跟公寓騎樓內可以停汽車嗎?? 關於鄰居透天騎樓加蓋....-Mobile01 台灣透天騎樓式住店宅是否大部份違法？-Mobile01 針對騎樓停車老問題，像極了愛情。

-Mobile01 www.mobile01.com的其他相關資訊 透天騎樓所有權在高點網路書店,profilepicture的推薦與評價 「當初來看這一整排透天厝建案的時候，就是看中門前的騎樓可以停放自己的汽車。

銷售的業務也一直跟我說：『屋主擁有騎樓的所有權，所以門前的騎樓你可以全權使用』。

... --> 透天騎樓所有權在Re:[問題]台灣警察這樣正常嗎？的推薦與評價 當初購買透天厝就是因為騎樓可以停放自家的汽車啊。

也有人說「屋主有騎樓的所有權，所以騎樓當然歸屋主使用」。

警方表示，一般而言，騎樓原則上是 ...... 透天騎樓所有權在[請益]透天屋主可以不讓他人的機車停騎樓嗎?-MyPTT的推薦與評價 台中市政府於2015年12月01日，公告騎樓在符合規定下得停放機車。

...通行，騎樓要如何使用是不受限制如果是這樣，透天屋主是不是有權力不讓他人機車停在自家騎樓??... 透天騎樓所有權在透天厝騎樓停車挨罰住戶忙遮車牌|華視新聞20200726-YouTube的推薦與評價 台南市永康區中山東路，路邊透天厝不少戶住家都被檢舉，騎樓違規停放車輛，不堪被檢舉的居民於是用各種物品來遮避車牌，但是也因此又被檢舉，現在， ...... --> 透天騎樓所有權在Re:[問題]請問自家騎樓問題。

-law|PTT學習區的推薦與評價 引述《monica1203(monica)》之銘言：:請問，自家騎樓可以讓不認識的人停放機車？是早期透天厝，建物標示之層次註明「騎樓」如房屋所有權人外禁止 ...... 透天騎樓所有權在[請益]台中市法定騎樓屋主可以禁止他人停車嗎-PTT台灣在地區的推薦與評價 請問一下台中的朋友假設我是透天厝的所有權人屋子臨大馬路且有騎樓，騎樓寬度大於3米(法定的騎樓)我知道台中市在近幾年有發一個行政命令說只要騎樓寬度大於3米該路段 ...... 透天騎樓所有權在[閒聊]最近收到檢舉罰單的推薦與評價 我家住在台中大里最近收到檢舉罰單~很無言~車停自家透天騎樓~也被拍照檢舉重點...9F推radiwei:騎樓雖然是有所有權的，但是在使用上，依我國法規規 ...... --> 透天騎樓所有權在[新聞]自家騎樓也不行！台中市宣布公眾場域全-PTTWeb的推薦與評價 37F→proudwit:難得那幾天騎樓為了烤肉違停會減少說~163.21.19.12109/0711:...100F推li04:希望能把騎樓增建的透天車庫全拆光吧59.120.66.217 ...... 透天騎樓所有權在[問卦]騎樓不能停車是啥道理-PTT評價的推薦與評價 騎樓所有權屬於建物所有人光是要讓不認識的行人走我都覺得很奇怪了還說不能...而且照這個邏輯那那些別墅住戶憑什麼不用做個騎樓一般透天厝犧牲自己 ...... 你可能也想看看 騎樓可以圍起來嗎 騎樓所有權查詢 透天一定要有騎樓嗎 透天騎樓圍起來 透天騎樓設計 透天騎樓可以停機車嗎 騎樓屋主 騎樓停車申訴 --> 搜尋相關連結 #1.車停自家透天遭檢舉屋主怒「行人不會走外面嗎？」專家 會依據各縣市政府的訂定規範有不同標準，雖然屋主有騎樓的產權，但是使用騎樓不得妨礙公眾通行的權益，具有「所有權私有、使用權公用」的性質，也就是不得 ... 於house.ettoday.net #2.【法律問蘋果】透天厝騎樓能不能停車大法官這樣說 【法律問蘋果】透天厝騎樓能不能停車大法官這樣說...地面層外牆面之空地」、「在建物登記係屬於建物的附屬部分」，所以騎樓的所有權屬於私人所有。

於tw.appledaily.com #3.私人透天騎樓-Mobile01 但所有人有所有權，就有使用權嗎？其實並不是這樣。

依「道路交通管理處罰條例」規定，將騎樓納入「道路」範圍，又同時劃入「人行道」 ... 於www.mobile01.com #4.私人透天騎樓|蘋果健康咬一口 私設騎樓所有權-私人透天騎樓-各位好,在下想請問私人透天屋的騎樓如遭他人停放機車,這是...是私人的沒錯，在建物登記上也登記為建物的附屬部分，所有權應歸屋主也沒 ... 於1applehealth.com #5.自宅騎樓是否可停車？-吳大亨的部落格 當初購買透天厝就是因為騎樓可以停放自家的汽車啊。

也有人說「屋主有騎樓的所有權，所以騎樓當然歸屋主使用」。

警方表示，一般而言，騎樓原則上是建物所有人在面臨馬 ... 於bark456vt.pixnet.net #6.Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？-Gossiping板-DispBBS →m4tl6:南部的騎樓幾乎都是透天房子的私地.....→x1986048:寫啊？先講四點結論：1.騎樓的所有權是屋主的，可以拿來作為買賣標的。

但是大法官解釋 ... 於disp.cc #7.透天厝騎樓使用權,各位律師您好想請教一下 透天厝騎樓使用權,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。

於www.law110.com.tw #8.騎樓規定真無理!!!-建築板|Dcard 所以導致40年以上透天厝比較少超過六層樓，一般都五、四、三樓以下。

...其實政府有補償給騎樓用地的土地所有權人所以你應該去看看既然你的騎樓要繳 ... 於www.dcard.tw #9.騎樓使用權歸回地主，無須被法律約束-提點子-公共政策網路... 提議內容或建議事項.建議將道路交通管理處罰條例第三條之「道路之定義：『騎樓』」撤銷。

緣由一、騎樓為私人土地，使用權為私人所有。

若地主想在自家土地上合法 ... 於join.gov.tw #10.騎樓具「所有權私有，使用權公用」的性質不能停車-台灣新聞網 騎樓具「所有權私有，使用權公用」的性質不能停車民法第765條、道路交管罰條第3條第1項第1款明確...當初買透天厝就是因為騎樓可以停放自家的汽車啊! 於tw-taiwannews.com --> 看更多 #11.騎樓為什麼不能停車？警方報給你知-Tvbs新聞 當初購買透天厝就是因為騎樓可以停放自家的汽車啊。

也有人說「屋主有騎樓的所有權，所以騎樓當然歸屋主使用」。

警方表示，一般而言，騎樓原則上是 ... 於news.tvbs.com.tw #12.車停自家透天遭檢舉屋主怒「行人不會走外面嗎？」專家 會依據各縣市政府的訂定規範有不同標準，雖然屋主有騎樓的產權，但是使用騎樓不得妨礙公眾通行的權益，具有「所有權私有、使用權公用」的性質，也就是不得 ... 於www.xuehua.tw #13.非常新聞 當初買透天厝，就是因為騎樓可以停放自家的汽車。

另外，也有人說「我是屋主有騎樓的所有權，所以騎樓當然歸我使用啊」!諸如此類爭議常造成住戶間困擾，也因此衍生許多 ... 於www.unntv.tw #14.道路、人行道、騎樓、退縮地使用原則-高雄市政府交通局 道路、人行道、騎樓、退縮地使用原則...其所指之「道路」範圍即係指可供不特定人或多數人通行者，故以「通行」目的、供「公用」為已足，至於土地所有權登記為公有或 ... 於www.tbkc.gov.tw #15.騎樓所有權查詢，大家都在找解答訂房優惠報報 騎樓所有權查詢，大家都在找解答第1頁。

2017年11月29日—關於騎樓的所有權，原則上屬於建物所有人，在建物登記上屬於建物的附屬部分，​屬於私人產權；但依《道路交通... 於twagoda.com #16.車停自家透天遭檢舉屋主怒「行人不會走外面嗎？」專家 有些透天厝前面的騎樓，屬於「所有權私有、使用權公用」。

（圖／翻攝自GoogleMap）記者張菱育／台北報導把車停在自家透天的騎樓，到底有沒有違規？ 於pharmacistplus.com #17.高點網路書店,profilepicture 「當初來看這一整排透天厝建案的時候，就是看中門前的騎樓可以停放自己的汽車。

銷售的業務也一直跟我說：『屋主擁有騎樓的所有權，所以門前的騎樓你可以全權使用』。

於www.facebook.com #18.【法律問蘋果】透天厝騎樓能不能停車大法官這樣說-藥師家 只要不是法定退縮的騎樓或是私設騎樓，不需給人通行及停車！。

...【法律問蘋果】透天厝騎樓能不能停車大法官這樣說.私設騎樓定義...私設騎樓所有權... 於pharmknow.com #19.請問透天厝的騎樓使用權 有人說騎樓所有權為1樓也有人說騎樓所有權為整棟樓住戶所有請問我門是舊式房子有3層(應該算是透天厝吧QQ)..1樓賣給了農會..農會現在把騎樓承租攤販營利..這樣合法嗎? 於dow10k.com #20.請問自家騎樓問題。

-法律 引述《monica1203(monica)》之銘言：:請問，自家騎樓可以讓不認識的人停放機車？是早期透天厝，建物標示之層次註明「騎樓」如房屋所有權人外禁止 ... 於legal.faqs.tw --> #21.Re:[問卦]台灣的騎樓是拿來幹嘛的？-精華區ck54th122 Cishang:台灣各地鄉下透天獨棟幾乎百分百有騎樓就只有都市人01/0421:33...騎樓的所有權是屋主的，可以拿來作為買賣標的。

但是大法官解釋以及相關 ... 於www.ptt.cc #22.高雄放寬8-15米道路騎樓免計建築面積 ...人依法設置騎樓情況下，土地所有權人應得到相對免計建築面積獎勵。

再加上南部透天型建築物所佔比例相對高，依法設置騎樓給予免計建築面積，有助建築物合理配置。

於tnh.org.tw #23.透天騎樓停車 (透天,騎樓,停車,土城,法定騎樓,產權,)台中買屋賣屋︱透天︱太平樹孝中山商圈︱臨八米活路︱騎樓...騎樓的所有權和使用權的規定又是如何呢？ 於delta-fox-fox.ch #24.法規名稱：臺北市供公眾通行之騎樓使用市有土地租金或使用... 二、騎樓使用市有土地得減收租金或使用費或無權占用使用補償金者，以供公眾...一）騎樓屬主建物者（含透天厝）：限該主建物地面層之所有權人。

於www.rootlaw.com.tw #25.骑楼-维基百科，自由的百科全书 台灣常見透天厝（獨棟建築）沒有騎樓但有院子，實際上院子圍牆即為建築於應退縮作為無遮簷人行道上之違建，而應拆除。

公務員對於違建不依法簽報拆除將違反貪污治罪 ... 於zh.wikipedia.org #26.Re:[問題]台灣警察這樣正常嗎？ 當初購買透天厝就是因為騎樓可以停放自家的汽車啊。

也有人說「屋主有騎樓的所有權，所以騎樓當然歸屋主使用」。

警方表示，一般而言，騎樓原則上是 ... 於moptt.tw #27.高市放寬基地設置騎樓條件建蔽率提升1成-地產天下 #28.臺中市政府都市發展局102年第3次建造執照復核會議議程 #29.車停自家騎樓卻被處罰？跟著黃律師學法趣,高點網路書店 #30.國有出租土地供騎樓使用，該地上房屋為多層建物者 #31.透天騎樓使用權-Kojin #32.騎樓具「所有權私有，使用權公用」的性質不能停車-中國新聞網 #33.高雄市總價1000萬~1500萬建坪40坪~60坪房屋第22頁。

買屋 #34.瑞隆商圈崗山仔公園6米活巷騎樓可停車透天-住宅出售-好房網 #35.騎樓為什麼不能停車警方報給你知-奇摩新聞 #36.透天店面騎樓使用權-Dehlicast #37.透天騎樓停車-Gallar #38.騎樓「所有權私有、使用權公用」停車恐被檢舉-三立新聞 #39.首頁-騎樓未供公共通行，不能減免地價稅-臺南市政府財政稅務局 #40.新竹市市有土地及房屋租金率計算基準 --> #41.社區大樓的騎樓可以停車嗎|房事QA|賣厝阿明NEWS #42.供公共通行的騎樓走廊地，可減徵地價稅！-新竹縣政府 #43.一樓屋主可以在騎樓或人行道擺設攤擺桌椅嗎？-法律百科 #44.這是騎樓地嗎?屬公設區域嗎?@黃玉郎和陳彩琴代書事務所 #45.違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？ #46.提供(台中/彰化/南投)最多的討論話題!!前院車庫原來不是我家的 #47.請問公寓或大廈建築物一樓的騎樓走道歸誰所有?-知識收集中心 #48.騎樓用地未作營業使用樓上住戶都可申請減免地價稅 #49.[請益]透天屋主可以不讓他人的機車停騎樓嗎?-MyPTT #50.騎樓可以停車嗎-GSJAP #51.店面騎樓使用權-Smitten #52.透天厝騎樓停車挨罰住戶忙遮車牌|華視新聞20200726-YouTube #53.財政部國有財產署網站 #54.Re:[問題]請問自家騎樓問題。

-law|PTT學習區 #55.[請益]台中市法定騎樓屋主可以禁止他人停車嗎-PTT台灣在地區 #56.高雄市議會舉辦「本市五樓以下非供公眾使用建築物（透天厝... #57.好康報報：你家騎樓也能減免地價稅嗎？ #58.文林苑都更的問題-klaw律師的房間 #59.請問透天厝門前被停車是不是合理 #60.透天騎樓使用權–永久使用權-Scrapya --> #61.[閒聊]最近收到檢舉罰單 #62.[其他]持有法定空地可以控告拆除建物上違建嗎？ #63.騎樓具「所有權私有，使用權公用」的性質不能停車-天下新聞網 #64.私人所有供公眾通行而無公用地役關係之騎樓、無遮簷人行道 #65.最高行政法院裁判一百零八年度判字第1號-臺灣開放數據 #66.產權是否有獨立，真、假透天看仔細|房地稅務-MyGoNews #67.「樓下店面出租」他抱怨騎樓不能停車網友怒打臉 #68.騎樓擺攤堆雜物小心遭罰-永慶林建宏 #69.高市放寬住宅區法定騎樓限制建蔽率提高逾10％(自由時報0707) #70.店面騎樓法規-Motics #71.高雄買屋,三民買房子,店面出售,95.76坪,8188萬元-591觸屏版 #72.桃園騎樓開放停機車無意願可申請禁停|地方|中央社CNA #73.兩戶共用一根柱子鄰居春聯這樣貼！網友怒罵自私 #74.「自家騎樓可以停車嗎」情報資訊整理-愛呷宜花東 #75.建物相關 #76.[新聞]自家騎樓也不行！台中市宣布公眾場域全-PTTWeb #77.請問各位如果透天厝的最旁邊間拆除後將原本騎樓的圍 #78.[問卦]騎樓不能停車是啥道理-PTT評價 #79.釋字第564號解釋-憲法法庭 #80.騎樓停車[新聞]-Kmgrkz --> #81.騎樓屬於自己的還是大家的..可以增建嗎 #82.法拍屋流程.福源路113號+115號.透天店面.近小人國(HouseWeb) #83.騎樓所有權 #84.將騎樓圍起來阻擋通行/店家習慣把車停在騎樓下，不過住戶... #85.地下室、屋頂及騎樓遭住戶占有，該怎麼處理？-房地產糾紛... #86.透天騎樓使用權32年危老透天！屋主「1000萬重新自建...-Jixi #87.土地開發實務作業手冊（2014增訂版）|誠品線上 #88.透天厝騎樓停車挨罰住戶忙遮車牌-華視新聞 #89.騎樓可以停車嗎–自家騎樓可否停車 #90.自家騎樓可否停車–騎樓可以停機車嗎-Amrbards #91.透天加蓋合法申請 #92.透天加蓋合法申請 #93.獨／大樓磁磚剝落慘岡山住戶出入戴安全帽防護｜東森新聞 #94.中和分局3所長異動李建廣勉打造良好居住環境-政府消息新聞 #95.什麼是權狀？房屋權狀土地權狀建物權狀怎麼看？4大注意事項... #96.擁騎樓所有權可禁他人停車-楠梓阿福的房地產0939107689 -->